東京都福生市の中古マンションの売却相場と価格推移
福生市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 128％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,392万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+5万円（1.28倍）になっているよ！
西暦 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 96 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 24万円 | 114 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 21万円 | 117 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 18万円 | 69 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 26万円 | 144 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 18万円 | 86 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 21万円 | 95 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 22万円 | 110 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 20万円 | 87 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 23万円 | 128 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
福生市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 福生市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,182万円～1,655万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,050万円～2,782万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福生市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 32件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 36件 | 88万円 | 3,026件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
福生市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 28万円 | 0% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 24万円 | -14.3% | 80万円 | -42.9% |
| 31～35年 | 19万円 | -32.1% | 57万円 | -59.3% |
| 36～40年 | 15万円 | -46.4% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福生市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 23万円 | 35件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 24万円 | 30件 | 95万円 | 3,791件 |
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町域別の売却相場
福生市でマンションの売却相場が一番高いのは志茂（28万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
ま行
福生市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加美平 | １ＤＫ | 40㎡ | 25年 | 400万円 | 福生 | 10分 | 2015年 |
| 牛浜 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 410万円 | 牛浜 | 2分 | 2022年 |
| 志茂 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 240万円 | 福生 | 8分 | 2021年 |
| 大字熊川 | １Ｋ | 25㎡ | 31年 | 660万円 | 拝島 | 7分 | 2023年 |
| 大字福生 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 410万円 | 東福生 | 2分 | 2025年 |
| 武蔵野台 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 350万円 | 東福生 | 9分 | 2024年 |
| 本町 | １ＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,100万円 | 福生 | 4分 | 2022年 |