東京都福生市のマンション売却相場を調べる
福生市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 138％ |
相場価格の推移
西暦 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 132 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 25万円 | 109 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 23万円 | 96 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 24万円 | 114 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 21万円 | 111 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 19万円 | 73 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 26万円 | 144 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 18万円 | 86 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 21万円 | 95 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 22万円 | 110 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 福生市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 380万円～665万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 764万円～1,200万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,542万円～2,158万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,960万円～2,660万円 | 6,000万円～8,143万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,850万円～3,600万円 | 6,218万円～7,855万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 19万円 | 5件 | 108万円 | 5,315件 |
| 50㎡～59㎡ | 27万円 | 14件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 15件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 15件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 6件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 31万円 | 基準値 | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 37万円 | - | 88万円 | -41.7% |
| 31～35年 | 23万円 | -25.8% | 63万円 | -58.3% |
| 36～40年 | 21万円 | -32.3% | 62万円 | -58.9% |
| 41～50年 | 16万円 | -48.4% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福生市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 16件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 29万円 | 13件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 29万円 | 13件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 18万円 | 8件 | 89万円 | 4,939件 |
13分～15分 | 22万円 | 8件 | 67万円 | 2,542件 |
町域別の売却相場
福生市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛浜 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 牛浜 | 2分 | 2026年 |
| 牛浜 | １Ｒ | 20㎡ | 340万円 | 牛浜 | 2分 | 2021年 |
| 志茂 | １Ｒ | 20㎡ | 240万円 | 福生 | 8分 | 2021年 |
| 大字熊川 | １ＤＫ | 25㎡ | 540万円 | 拝島 | 7分 | 2022年 |
| 大字熊川 | １Ｋ | 25㎡ | 660万円 | 拝島 | 7分 | 2023年 |
| 大字熊川 | １Ｒ | 40㎡ | 620万円 | 拝島 | 5分 | 2021年 |
| 大字福生 | １Ｋ | 30㎡ | 480万円 | 福生 | 5分 | 2025年 |
| 大字福生 | １Ｒ | 20㎡ | 410万円 | 東福生 | 2分 | 2025年 |
| 武蔵野台 | １ＤＫ | 25㎡ | 400万円 | 福生 | 5分 | 2023年 |
| 武蔵野台 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 福生 | 11分 | 2026年 |
| 武蔵野台 | １Ｒ | 20㎡ | 430万円 | 福生 | 5分 | 2018年 |
| 本町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,100万円 | 福生 | 4分 | 2022年 |
高く売れている
マンション
デュオヒルズ福生ウエスト
福生市 福生
4,480万円〜6,250万円
センチュリー福生
福生市 福生
3,750万円〜4,590万円
エクセルシオール福生
福生市 福生
1,490万円〜4,000万円
オルシア福生
福生市 東町
3,480万円〜3,980万円
レクセルマンション福生第２
福生市 武蔵野台
1,800万円〜3,980万円
パレステージ福生
福生市 福生
3,180万円〜3,880万円
レクセルプラザ福生
福生市 東町
2,400万円〜3,780万円
グランツ拝島セントラルステージ
福生市 熊川
2,280万円〜3,499万円
レクセルプラッツァ福生
福生市 志茂
1,980万円〜3,499万円
レクセルプラッツァ福生壱番館
福生市 志茂
2,050万円〜3,499万円
