東京都福生市のマンション売却相場を調べる

福生市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
25万円/m²
前年比	10年前比
110％	107％

60平米の2LDKで換算してみると1,494万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2018年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.19倍）になっているよ！

西暦	福生市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	25万円	109 %	98万円	103 %
2024年	23万円	96 %	95万円	106 %
2023年	24万円	114 %	90万円	103 %
2022年	21万円	111 %	87万円	109 %
2021年	19万円	-	80万円	93 %
2020年	-	-	86万円	105 %
2019年	-	-	82万円	105 %
2018年	21万円	-	78万円	104 %
2017年	-	-	75万円	103 %
2016年	-	-	73万円	109 %
2015年	-	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去3年間のデータ）

福生市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	福生市	東京都
2LDK～3DK系	1,191万円～1,667万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	2,013万円～2,731万円	5,880万円～7,980万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

福生市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！

専有面積	福生市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	24万円	42件	91万円	5,251件
60㎡～69㎡	25万円	44件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	30万円	30件	93万円	7,364件

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

福生市で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	福生市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
26～30年	30万円	基準値	85万円	-43%
31～35年	22万円	-26.7%	62万円	-58.4%
36～40年	17万円	-43.3%	62万円	-58.4%

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

福生市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	福生市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
4分～6分	26万円	45件	110万円	11,160件
7分～9分	24万円	39件	100万円	8,893件

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町域別の売却相場

福生市でマンションの売却相場が一番高いのは志茂（28万円 / ㎡）だよ！

あ行

さ行

ま行

福生市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	大字熊川	１ＤＫ	25㎡	540万円	拝島	7分	2022年
大字熊川	１Ｋ	25㎡	660万円	拝島	7分	2023年
大字熊川	１Ｒ	40㎡	620万円	拝島	5分	2021年
大字福生	１Ｋ	30㎡	480万円	福生	5分	2025年
大字福生	１Ｒ	20㎡	410万円	東福生	2分	2025年
志茂	１Ｒ	20㎡	240万円	福生	8分	2021年
本町	１ＤＫ	45㎡	1,100万円	福生	4分	2022年
武蔵野台	１ＤＫ	25㎡	400万円	福生	5分	2023年
武蔵野台	１Ｋ	20㎡	300万円	福生	10分	2025年
武蔵野台	１Ｒ	20㎡	430万円	福生	5分	2018年
牛浜	１Ｋ	20㎡	410万円	牛浜	2分	2022年
牛浜	１Ｒ	20㎡	340万円	牛浜	2分	2021年

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