東京都東大和市の中古マンションの売却相場と価格推移
東大和市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
45万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 125％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 42万円 | 108 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 39万円 | 105 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 37万円 | 100 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 37万円 | 116 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 32万円 | 100 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 32万円 | 97 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 33万円 | 100 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | 100 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 33万円 | 92 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 36万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 東大和市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,345万円～1,883万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,893万円～3,927万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 44件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 62件 | 89万円 | 3,259件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 32件 | 86万円 | 1,485件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 44万円 | 0% | 115万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 45万円 | - | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 37万円 | -15.9% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 37万円 | -15.9% | 80万円 | -42.9% |
| 41～50年 | 21万円 | -52.3% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 26万円 | 30件 | 83万円 | 2,303件 |
1分～3分 | 39万円 | 41件 | 107万円 | 3,207件 |
4分～6分 | 46万円 | 59件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 36万円 | 48件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
東大和市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 向原 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 31年 | 1,200万円 | 東大和市 | 8分 | 2022年 |
| 桜が丘 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 18年 | 3,700万円 | 東大和市 | 4分 | 2025年 |
| 上北台 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 44年 | 750万円 | 上北台 | 7分 | 2022年 |
| 蔵敷 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 53年 | 720万円 | 上北台 | 8分 | 2024年 |
| 南街 | ３ＤＫ | 60㎡ | 48年 | 950万円 | 桜街道 | 11分 | 2024年 |
| 立野 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 43年 | 1,400万円 | 東大和市 | 18分 | 2024年 |