東京都東大和市の中古マンションの売却相場と価格推移
東大和市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
42万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 128％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 42万円 | 98 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 43万円 | 110 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 39万円 | 105 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 37万円 | 100 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 37万円 | 116 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 32万円 | 100 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 32万円 | 97 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 33万円 | 100 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | 100 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 33万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 東大和市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,195万円～1,674万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,080万円～4,180万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 53件 | 91万円 | 7,048件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 84件 | 93万円 | 7,364件 |
| 80㎡～89㎡ | 47万円 | 35件 | 93万円 | 3,223件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 46万円 | 基準値 | 110万円 | -26.2% |
| 21～25年 | 44万円 | -4.3% | 105万円 | -29.5% |
| 41～50年 | 23万円 | -50% | 64万円 | -57% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東大和市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 39万円 | 45件 | 115万円 | 7,479件 |
4分～6分 | 47万円 | 73件 | 110万円 | 11,160件 |
7分～9分 | 39万円 | 51件 | 100万円 | 8,893件 |
10分～12分 | 25万円 | 43件 | 87万円 | 5,316件 |
町域別の売却相場
東大和市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向原 | １Ｋ | 20㎡ | 520万円 | 東大和市 | 8分 | 2024年 |