東京都稲城市の中古マンションの売却相場と価格推移
稲城市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
47万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 118％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,824万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
稲城市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+9万円（1.23倍）になっているよ！
年度 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 48万円 | 104 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 46万円 | 107 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 43万円 | 108 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 40万円 | 114 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 35万円 | 100 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 35万円 | 90 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 39万円 | 115 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 34万円 | 94 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 36万円 | 100 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 36万円 | 92 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 39万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
稲城市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 稲城市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,429万円～2,000万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,453万円～4,687万円 | 5,600万円～7,600万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,222万円～5,333万円 | 5,700万円～7,200万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
稲城市で最も売れている専有面積は100㎡～149㎡だよ！
専有面積 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 30件 | 88万円 | 6,566件 |
| 80㎡～89㎡ | 53万円 | 31件 | 85万円 | 2,889件 |
| 100㎡～149㎡ | 31万円 | 37件 | 88万円 | 937件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
稲城市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 57万円 | 基準値 | 112万円 | -12.5% |
| 11～15年 | 53万円 | -7% | 105万円 | -18% |
| 16～20年 | 48万円 | -15.8% | 100万円 | -21.9% |
| 21～25年 | 48万円 | -15.8% | 90万円 | -29.7% |
| 26～30年 | 33万円 | -42.1% | 72万円 | -43.8% |
| 31～35年 | 25万円 | -56.1% | 55万円 | -57% |
| 50年～ | 15万円 | -73.7% | 57万円 | -55.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
稲城市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 49万円 | 53件 | 103万円 | 20,602件 |
4分～6分 | 54万円 | 65件 | 100万円 | 30,757件 |
7分～9分 | 50万円 | 110件 | 92万円 | 23,570件 |
10分～12分 | 48万円 | 66件 | 81万円 | 14,295件 |
13分～15分 | 45万円 | 54件 | 63万円 | 7,377件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
稲城市でマンションの売却相場が一番高いのは東長沼（57万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
や行
わ行
稲城市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 若葉台 | １ＤＫ | 45㎡ | 5年 | 4,400万円 | 若葉台 | 14分 | 2025年 |
| 東長沼 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 280万円 | 稲城 | 4分 | 2022年 |
| 東長沼 | １Ｒ | 15㎡ | 37年 | 220万円 | 稲城 | 5分 | 2024年 |
| 矢野口 | １ＤＫ | 30㎡ | 15年 | 1,500万円 | 矢野口 | 4分 | 2023年 |
| 矢野口 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 410万円 | 京王よみうりランド | 8分 | 2024年 |
| 矢野口 | １Ｒ | 15㎡ | 32年 | 500万円 | 矢野口 | 8分 | 2024年 |