東京都稲城市の中古マンションの売却相場と価格推移
稲城市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
81％ | 103％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 39万円 | 81 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 48万円 | 104 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 46万円 | 110 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 42万円 | 105 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 40万円 | 114 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 35万円 | 97 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 36万円 | 90 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 40万円 | 121 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 33万円 | 94 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 35万円 | 92 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 38万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 稲城市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,279万円～1,790万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,000万円～4,071万円 | 5,880万円～7,980万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,342万円～5,484万円 | 6,000万円～7,579万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 72件 | 91万円 | 5,251件 |
| 60㎡～69㎡ | 46万円 | 62件 | 91万円 | 7,048件 |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 84件 | 93万円 | 7,364件 |
| 80㎡～89㎡ | 52万円 | 73件 | 93万円 | 3,223件 |
| 90㎡～99㎡ | 51万円 | 47件 | 94万円 | 1,184件 |
| 100㎡～149㎡ | 35万円 | 84件 | 104万円 | 1,077件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 61万円 | 基準値 | 128万円 | -14.1% |
| 11～15年 | 53万円 | -13.1% | 120万円 | -19.5% |
| 16～20年 | 48万円 | -21.3% | 110万円 | -26.2% |
| 21～25年 | 48万円 | -21.3% | 105万円 | -29.5% |
| 26～30年 | 41万円 | -32.8% | 85万円 | -43% |
| 50年～ | 15万円 | -75.4% | 57万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 稲城市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 49万円 | 55件 | 115万円 | 7,479件 |
4分～6分 | 54万円 | 68件 | 110万円 | 11,160件 |
7分～9分 | 51万円 | 107件 | 100万円 | 8,893件 |
10分～12分 | 46万円 | 72件 | 87万円 | 5,316件 |
13分～15分 | 38万円 | 44件 | 66万円 | 2,688件 |
町域別の売却相場
稲城市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢野口 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,500万円 | 矢野口 | 4分 | 2023年 |
| 矢野口 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 京王よみうりランド | 8分 | 2024年 |
| 矢野口 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 矢野口 | 8分 | 2022年 |
| 若葉台 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,400万円 | 若葉台 | 14分 | 2025年 |