東京都葛飾区の中古マンションの売却相場と価格推移
葛飾区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
60万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 167％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 葛飾区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 60万円 | 111 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 54万円 | 104 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 52万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 49万円 | 100 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 49万円 | 104 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 47万円 | 102 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 46万円 | 107 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 43万円 | 98 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 44万円 | 116 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 38万円 | 106 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 36万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 葛飾区 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,556万円～2,444万円 | 3,500万円～5,500万円 |
| 1R～1DK系 | 1,700万円～2,975万円 | 2,000万円～3,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,750万円～3,850万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,200万円～5,700万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 葛飾区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 94万円 | 50件 | 105万円 | 2,332件 |
| 40㎡～49㎡ | 44万円 | 35件 | 93万円 | 1,686件 |
| 50㎡～59㎡ | 47万円 | 52件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 57万円 | 80件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 67万円 | 93件 | 89万円 | 3,259件 |
| 80㎡～89㎡ | 60万円 | 33件 | 86万円 | 1,485件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 葛飾区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 104万円 | 0% | 140万円 | 0% |
| 6～10年 | 86万円 | -17.3% | 124万円 | -11.4% |
| 16～20年 | 70万円 | -32.7% | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 56万円 | -46.2% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 53万円 | -49% | 80万円 | -42.9% |
| 31～35年 | 42万円 | -59.6% | 57万円 | -59.3% |
| 36～40年 | 40万円 | -61.5% | 60万円 | -57.1% |
| 41～50年 | 42万円 | -59.6% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 葛飾区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 60万円 | 75件 | 83万円 | 2,303件 |
13分～15分 | 53万円 | 41件 | 66万円 | 1,165件 |
1分～3分 | 71万円 | 47件 | 107万円 | 3,207件 |
4分～6分 | 60万円 | 83件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 65万円 | 79件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
葛飾区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| お花茶屋 | ２ＤＫ | 40㎡ | 36年 | 2,100万円 | お花茶屋 | 4分 | 2024年 |
| 奥戸 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 95㎡ | 23年 | 4,200万円 | 青砥 | 15分 | 2023年 |
| 鎌倉 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 11年 | 5,000万円 | 新柴又 | 3分 | 2024年 |
| 亀有 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 19年 | 5,100万円 | 亀有 | 6分 | 2025年 |
| 金町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 16年 | 5,300万円 | 金町 | 2分 | 2025年 |
| 高砂 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 18年 | 3,200万円 | 京成高砂 | 4分 | 2025年 |
| 細田 | ２ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 34年 | 2,000万円 | 京成高砂 | 11分 | 2022年 |
| 四つ木 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 34年 | 1,900万円 | お花茶屋 | 11分 | 2024年 |
| 柴又 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 37年 | 2,600万円 | 京成高砂 | 8分 | 2024年 |
| 小菅 | ２ＤＫ | 55㎡ | 40年 | 2,300万円 | 綾瀬 | 2分 | 2023年 |
| 新宿 | ２ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 2,900万円 | 京成高砂 | 16分 | 2023年 |
| 新小岩 | ２ＤＫ | 45㎡ | 40年 | 2,500万円 | 新小岩 | 3分 | 2024年 |
| 水元 | ２ＤＫ | 50㎡ | 37年 | 1,200万円 | 金町 | 21分 | 2024年 |
| 西亀有 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 41年 | 3,100万円 | 亀有 | 9分 | 2023年 |
| 西新小岩 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 9年 | 3,800万円 | 新小岩 | 4分 | 2025年 |
| 青戸 | ２ＤＫ | 35㎡ | 35年 | 1,100万円 | 青砥 | 13分 | 2025年 |
| 東金町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 2年 | 4,100万円 | 金町 | 7分 | 2024年 |
| 東四つ木 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 43年 | 2,300万円 | 四ツ木 | 12分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 4,000万円 | 新小岩 | 3分 | 2025年 |
| 東堀切 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 34年 | 2,400万円 | お花茶屋 | 12分 | 2024年 |
| 東立石 | ２ＤＫ | 40㎡ | 45年 | 2,300万円 | 京成立石 | 4分 | 2024年 |
| 南水元 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 37年 | 1,100万円 | 金町 | 20分 | 2024年 |
| 白鳥 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 45年 | 2,000万円 | お花茶屋 | 12分 | 2024年 |
| 宝町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 47年 | 2,100万円 | お花茶屋 | 4分 | 2024年 |
| 堀切 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 1年 | 3,800万円 | 堀切菖蒲園 | 3分 | 2025年 |
| 立石 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 46年 | 1,600万円 | お花茶屋 | 8分 | 2025年 |