葛飾区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、葛飾区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約62万円/㎡です。前年比で約6万円/㎡下落しています。

葛飾区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、葛飾区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（4,480万円〜6,080万円）、築年数は「6～10年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は新小岩（105万円/㎡）となっています。

東京都葛飾区のマンション売却相場を調べる

葛飾区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
62万円/m²
前年比	10年前比
103％	163％

60平米の2LDKで換算してみると3,700万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+24万円（1.63倍）になっているよ！

西暦	葛飾区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	62万円	103 %	98万円	103 %
2024年	60万円	111 %	95万円	106 %
2023年	54万円	104 %	90万円	103 %
2022年	52万円	106 %	87万円	109 %
2021年	49万円	100 %	80万円	93 %
2020年	49万円	104 %	86万円	105 %
2019年	47万円	102 %	82万円	105 %
2018年	46万円	107 %	78万円	104 %
2017年	43万円	98 %	75万円	103 %
2016年	44万円	116 %	73万円	109 %
2015年	38万円	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

葛飾区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	葛飾区	東京都
1R～1DK系	1,730万円～3,028万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	1,604万円～2,521万円	3,763万円～5,913万円
2LDK～3DK系	2,857万円～4,000万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	4,480万円～6,080万円	5,880万円～7,980万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

葛飾区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	葛飾区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	95万円	145件	108万円	5,993件
30㎡～39㎡	43万円	32件	100万円	3,115件
40㎡～49㎡	44万円	72件	100万円	3,964件
50㎡～59㎡	51万円	121件	91万円	5,251件
60㎡～69㎡	62万円	197件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	69万円	209件	93万円	7,364件
80㎡～89㎡	60万円	59件	93万円	3,223件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

葛飾区で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	葛飾区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	119万円	基準値	149万円	基準値
6～10年	90万円	-24.4%	128万円	-14.1%
11～15年	77万円	-35.3%	120万円	-19.5%
16～20年	72万円	-39.5%	110万円	-26.2%
21～25年	57万円	-52.1%	105万円	-29.5%
26～30年	53万円	-55.5%	85万円	-43%
31～35年	50万円	-58%	62万円	-58.4%
36～40年	41万円	-65.5%	62万円	-58.4%
41～50年	38万円	-68.1%	64万円	-57%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

葛飾区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	葛飾区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	82万円	104件	115万円	7,479件
4分～6分	65万円	165件	110万円	11,160件
7分～9分	60万円	198件	100万円	8,893件
10分～12分	67万円	182件	87万円	5,316件
13分～15分	55万円	120件	66万円	2,688件
16分～20分	50万円	56件	57万円	1,549件

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町域別の売却相場

葛飾区でマンションの売却相場が一番高いのは新小岩（105万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

葛飾区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	お花茶屋	１Ｋ	20㎡	930万円	お花茶屋	3分	2025年
お花茶屋	１Ｒ	20㎡	920万円	お花茶屋	4分	2025年
亀有	１ＤＫ	20㎡	1,900万円	亀有	8分	2025年
亀有	１Ｋ	25㎡	2,400万円	亀有	6分	2025年
亀有	１Ｒ	30㎡	1,800万円	亀有	7分	2025年
南水元	１Ｋ	20㎡	700万円	金町	21分	2024年
四つ木	１ＤＫ	30㎡	1,200万円	お花茶屋	11分	2025年
四つ木	１Ｋ	25㎡	810万円	四ツ木	13分	2025年
堀切	１ＤＫ	25㎡	2,800万円	堀切菖蒲園	3分	2025年
堀切	１Ｋ	20㎡	2,500万円	綾瀬	10分	2025年
堀切	１Ｒ	25㎡	970万円	堀切菖蒲園	3分	2025年
奥戸	１ＤＫ	25㎡	1,700万円	小岩	13分	2025年
奥戸	１Ｋ	25㎡	1,800万円	京成立石	10分	2025年
奥戸	１Ｒ	20㎡	480万円	京成立石	18分	2025年
宝町	１ＤＫ	30㎡	650万円	お花茶屋	8分	2024年
宝町	１Ｋ	25㎡	2,800万円	お花茶屋	9分	2025年
小菅	１ＤＫ	20㎡	2,300万円	綾瀬	6分	2019年
小菅	１Ｋ	25㎡	1,800万円	綾瀬	7分	2025年
小菅	１ＬＫ＋Ｓ	30㎡	860万円	綾瀬	2分	2019年
小菅	１Ｒ	20㎡	900万円	綾瀬	3分	2023年
新小岩	１ＤＫ	40㎡	1,200万円	新小岩	4分	2023年
新小岩	１Ｋ	20㎡	3,000万円	新小岩	4分	2025年
新小岩	１Ｒ	20㎡	1,300万円	新小岩	6分	2025年
東四つ木	１ＤＫ	35㎡	1,500万円	京成立石	16分	2023年
東四つ木	１ＤＫ＋Ｓ	55㎡	2,200万円	四ツ木	13分	2021年
東四つ木	１Ｋ	25㎡	2,600万円	四ツ木	8分	2023年
東四つ木	１Ｒ	45㎡	1,300万円	四ツ木	12分	2022年
東堀切	１ＤＫ	35㎡	1,700万円	お花茶屋	15分	2022年
東堀切	１Ｋ	20㎡	2,000万円	お花茶屋	7分	2023年
東新小岩	１ＤＫ	35㎡	1,900万円	新小岩	8分	2025年