東京都国分寺市の中古マンションの売却相場と価格推移
国分寺市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
68万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 136％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 国分寺市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 75万円 | 110 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 68万円 | 105 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 65万円 | 114 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 57万円 | 98 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 58万円 | 112 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 52万円 | 106 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 49万円 | 102 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 48万円 | 92 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 52万円 | 104 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 50万円 | 100 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 50万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 国分寺市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 2,188万円～3,438万円 | 3,500万円～5,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,231万円～4,523万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,385万円～7,308万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 国分寺市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 61万円 | 68件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 70万円 | 103件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 83万円 | 136件 | 89万円 | 3,259件 |
| 80㎡～89㎡ | 65万円 | 51件 | 86万円 | 1,485件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 国分寺市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 0% | 140万円 | 0% |
| 6～10年 | 101万円 | - | 124万円 | -11.4% |
| 11～15年 | 83万円 | - | 115万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 63万円 | -21.3% | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 69万円 | -13.8% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 63万円 | -21.3% | 80万円 | -42.9% |
| 36～40年 | 43万円 | -46.3% | 60万円 | -57.1% |
| 50年～ | 26万円 | -67.5% | 57万円 | -59.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 国分寺市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 62万円 | 40件 | 83万円 | 2,303件 |
13分～15分 | 72万円 | 92件 | 66万円 | 1,165件 |
1分～3分 | 100万円 | 83件 | 107万円 | 3,207件 |
21分～29分 | 68万円 | 50件 | 43万円 | 180件 |
4分～6分 | 71万円 | 70件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 62万円 | 64件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
国分寺市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸倉 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 47年 | 1,300万円 | 恋ケ窪 | 2分 | 2021年 |
| 光町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 40年 | 2,600万円 | 国立 | 6分 | 2024年 |
| 西元町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 7年 | 4,600万円 | 西国分寺 | 9分 | 2024年 |
| 西町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 5年 | 5,400万円 | 国立 | 21分 | 2024年 |
| 泉町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 4,200万円 | 西国分寺 | 6分 | 2025年 |
| 東元町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 40年 | 2,300万円 | 国分寺 | 14分 | 2024年 |
| 東戸倉 | ３ＤＫ | 60㎡ | 35年 | 1,600万円 | 恋ケ窪 | 9分 | 2021年 |
| 東恋ケ窪 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 25年 | 3,300万円 | 西国分寺 | 14分 | 2025年 |
| 内藤 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 21年 | 3,600万円 | 国立 | 14分 | 2024年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 11年 | 6,800万円 | 国分寺 | 3分 | 2024年 |
| 日吉町 | ２ＬＤＫ | 120㎡ | 35年 | 4,900万円 | 国立 | 10分 | 2024年 |
| 富士本 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 28年 | 2,300万円 | 国立 | 9分 | 2022年 |
| 並木町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 17年 | 3,000万円 | 鷹の台 | 15分 | 2024年 |
| 本多 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 56年 | 2,900万円 | 国分寺 | 7分 | 2025年 |
| 本町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 7年 | 9,200万円 | 国分寺 | 1分 | 2025年 |