東京都狛江市の中古マンションの売却相場と価格推移
狛江市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
64万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 145％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,857万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
狛江市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+24万円（1.57倍）になっているよ！
年度 | 狛江市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 66万円 | 106 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 62万円 | 97 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 64万円 | 112 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 57万円 | 100 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 57万円 | 121 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 47万円 | 100 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 47万円 | 100 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 47万円 | 98 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 48万円 | 100 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 48万円 | 114 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 42万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
狛江市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 狛江市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,200万円～2,100万円 | 2,000万円～3,500万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,808万円～2,842万円 | 3,500万円～5,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,809万円～3,933万円 | 4,800万円～6,720万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,877万円～6,618万円 | 5,338万円～7,244万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
狛江市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 狛江市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 44万円 | 50件 | 84万円 | 14,058件 |
| 60㎡～69㎡ | 57万円 | 76件 | 83万円 | 18,842件 |
| 70㎡～79㎡ | 77万円 | 107件 | 85万円 | 19,824件 |
| 80㎡～89㎡ | 67万円 | 56件 | 82万円 | 8,599件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
狛江市で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 狛江市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 90万円 | 基準値 | 112万円 | -12.5% |
| 16～20年 | 61万円 | -32.2% | 100万円 | -21.9% |
| 21～25年 | 58万円 | -35.6% | 90万円 | -29.7% |
| 36～40年 | 57万円 | -36.7% | 60万円 | -53.1% |
| 41～50年 | 45万円 | -50% | 60万円 | -53.1% |
| 50年～ | 38万円 | -57.8% | 57万円 | -55.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
狛江市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 狛江市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 79万円 | 121件 | 100万円 | 30,757件 |
7分～9分 | 71万円 | 100件 | 92万円 | 23,570件 |
10分～12分 | 59万円 | 46件 | 81万円 | 14,295件 |
16分～20分 | 38万円 | 31件 | 55万円 | 3,880件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
狛江市でマンションの売却相場が一番高いのは岩戸北（90万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
な行
は行
ま行
狛江市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩戸南 | １ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 2,700万円 | 喜多見 | 8分 | 2025年 |
| 岩戸南 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 38年 | 1,300万円 | 狛江 | 8分 | 2022年 |
| 岩戸南 | １Ｋ | 25㎡ | 51年 | 1,200万円 | 狛江 | 13分 | 2022年 |
| 岩戸北 | １ＤＫ | 30㎡ | 5年 | 3,200万円 | 狛江 | 9分 | 2025年 |
| 岩戸北 | １Ｋ | 25㎡ | 4年 | 2,600万円 | 狛江 | 7分 | 2024年 |
| 岩戸北 | １Ｒ | 30㎡ | 5年 | 2,600万円 | 狛江 | 7分 | 2025年 |
| 東野川 | オープンフロア | 55㎡ | 51年 | 2,300万円 | 喜多見 | 16分 | 2024年 |
| 東和泉 | １ＤＫ | 25㎡ | 29年 | 1,000万円 | 狛江 | 3分 | 2022年 |
| 東和泉 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 1,200万円 | 狛江 | 3分 | 2024年 |
| 和泉本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 50年 | 2,100万円 | 狛江 | 9分 | 2023年 |
| 和泉本町 | １Ｋ | 20㎡ | 17年 | 2,200万円 | 狛江 | 4分 | 2024年 |