東京都国立市の中古マンションの売却相場と価格推移
国立市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
65万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 125％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,924万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
国立市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+14万円（1.27倍）になっているよ！
年度 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 65万円 | 96 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 68万円 | 99 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 69万円 | 123 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 56万円 | 98 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 57万円 | 100 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 57万円 | 98 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 58万円 | 104 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 56万円 | 110 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 51万円 | 91 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 56万円 | 110 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 51万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
国立市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 国立市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,038万円～4,254万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,484万円～6,086万円 | 5,600万円～7,600万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
国立市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 62万円 | 59件 | 84万円 | 14,058件 |
| 60㎡～69㎡ | 68万円 | 105件 | 83万円 | 18,842件 |
| 70㎡～79㎡ | 70万円 | 88件 | 85万円 | 19,824件 |
| 80㎡～89㎡ | 71万円 | 36件 | 82万円 | 8,599件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
国立市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 74万円 | 基準値 | 112万円 | -12.5% |
| 11～15年 | 67万円 | -9.5% | 105万円 | -18% |
| 16～20年 | 64万円 | -13.5% | 100万円 | -21.9% |
| 21～25年 | 70万円 | -5.4% | 90万円 | -29.7% |
| 26～30年 | 58万円 | -21.6% | 72万円 | -43.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
国立市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 82万円 | 100件 | 103万円 | 20,602件 |
4分～6分 | 73万円 | 56件 | 100万円 | 30,757件 |
7分～9分 | 63万円 | 62件 | 92万円 | 23,570件 |
10分～12分 | 56万円 | 43件 | 81万円 | 14,295件 |
13分～15分 | 58万円 | 33件 | 63万円 | 7,377件 |
16分～20分 | 65万円 | 47件 | 55万円 | 3,880件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
国立市でマンションの売却相場が一番高いのは北（83万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
な行
は行
や行
国立市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中 | １ＤＫ | 40㎡ | 22年 | 2,700万円 | 国立 | 4分 | 2023年 |
| 中 | １Ｋ | 15㎡ | 39年 | 590万円 | 国立 | 9分 | 2025年 |
| 中 | オープンフロア | 340㎡ | 26年 | 1億8,000万円 | 国立 | 9分 | 2018年 |
| 東 | １ＤＫ | 30㎡ | 18年 | 1,300万円 | 国立 | 13分 | 2016年 |
| 東 | １Ｋ | 30㎡ | 38年 | 1,100万円 | 国立 | 3分 | 2021年 |
| 富士見台 | １ＤＫ | 35㎡ | 21年 | 1,200万円 | 谷保 | 2分 | 2023年 |
| 富士見台 | １Ｋ | 20㎡ | 17年 | 1,800万円 | 矢川 | 1分 | 2024年 |
| 北 | １ＤＫ | 45㎡ | 28年 | 4,100万円 | 国立 | 1分 | 2025年 |