東京都国立市の中古マンションの売却相場と価格推移
国立市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
70万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 137％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 65万円 | 96 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 68万円 | 99 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 69万円 | 123 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 56万円 | 98 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 57万円 | 108 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 53万円 | 88 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 60万円 | 105 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 57万円 | 112 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 51万円 | 93 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 55万円 | 108 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 51万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 国立市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,351万円～4,691万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,708万円～6,389万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 60万円 | 40件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 68万円 | 86件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 70万円 | 69件 | 89万円 | 3,259件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 73万円 | 0% | 124万円 | -11.4% |
| 11～15年 | 65万円 | -11% | 115万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 64万円 | -12.3% | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 71万円 | -2.7% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 62万円 | -15.1% | 80万円 | -42.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 国立市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 57万円 | 39件 | 83万円 | 2,303件 |
16分～20分 | 65万円 | 36件 | 58万円 | 660件 |
1分～3分 | 82万円 | 81件 | 107万円 | 3,207件 |
4分～6分 | 73万円 | 39件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 63万円 | 50件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
国立市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西 | ２Ｋ | 30㎡ | 47年 | 350万円 | 西国立 | 12分 | 2021年 |
| 青柳 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 2,600万円 | 矢川 | 11分 | 2025年 |
| 谷保 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 15年 | 1,700万円 | 谷保 | 8分 | 2023年 |
| 中 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 3年 | 3,800万円 | 国立 | 5分 | 2025年 |
| 東 | ２ＤＫ | 55㎡ | 42年 | 2,700万円 | 国立 | 4分 | 2025年 |
| 富士見台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 18年 | 3,600万円 | 矢川 | 1分 | 2024年 |
| 北 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 28年 | 4,100万円 | 国立 | 1分 | 2025年 |