東京都目黒区の中古マンションの売却相場と価格推移
目黒区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
129万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 157％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 125万円 | 103 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 121万円 | 103 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 117万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 110万円 | 100 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 110万円 | 107 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 103万円 | 99 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 104万円 | 105 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 99万円 | 105 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 94万円 | 102 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 92万円 | 112 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 82万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 目黒区 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 4,521万円～7,104万円 | 3,500万円～5,500万円 |
| 1R～1DK系 | 2,057万円～3,600万円 | 2,000万円～3,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 7,171万円～1億40万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1億554万円～1億4,323万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 115万円 | 43件 | 105万円 | 2,332件 |
| 30㎡～39㎡ | 112万円 | 70件 | 97万円 | 1,314件 |
| 40㎡～49㎡ | 129万円 | 45件 | 93万円 | 1,686件 |
| 50㎡～59㎡ | 113万円 | 69件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 148万円 | 70件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 138万円 | 66件 | 89万円 | 3,259件 |
| 80㎡～89㎡ | 153万円 | 36件 | 86万円 | 1,485件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 169万円 | 0% | 124万円 | -11.4% |
| 11～15年 | 171万円 | - | 115万円 | -17.9% |
| 21～25年 | 128万円 | -24.3% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 141万円 | -16.6% | 80万円 | -42.9% |
| 41～50年 | 90万円 | -46.7% | 60万円 | -57.1% |
| 50年～ | 81万円 | -52.1% | 57万円 | -59.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 123万円 | 90件 | 83万円 | 2,303件 |
13分～15分 | 123万円 | 49件 | 66万円 | 1,165件 |
1分～3分 | 127万円 | 50件 | 107万円 | 3,207件 |
4分～6分 | 143万円 | 84件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 133万円 | 134件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
目黒区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下目黒 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 47年 | 5,800万円 | 目黒 | 3分 | 2025年 |
| 柿の木坂 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 47年 | 5,100万円 | 都立大学 | 3分 | 2025年 |
| 駒場 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 13年 | 4,200万円 | 駒場東大前 | 1分 | 2024年 |
| 原町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1年 | 8,000万円 | 西小山 | 1分 | 2025年 |
| 五本木 | ２ＤＫ | 50㎡ | 53年 | 5,000万円 | 学芸大学 | 5分 | 2024年 |
| 三田 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 8,800万円 | 目黒 | 9分 | 2025年 |
| 自由が丘 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 49年 | 5,100万円 | 自由が丘(東京) | 13分 | 2025年 |
| 上目黒 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 38年 | 3,800万円 | 中目黒 | 3分 | 2025年 |
| 青葉台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 57年 | 5,100万円 | 神泉 | 7分 | 2025年 |
| 洗足 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 55年 | 3,300万円 | 洗足 | 3分 | 2024年 |
| 大岡山 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 22年 | 3,800万円 | 緑が丘(東京) | 8分 | 2025年 |
| 大橋 | ２Ｋ | 40㎡ | 42年 | 3,500万円 | 池尻大橋 | 6分 | 2025年 |
| 鷹番 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 5年 | 1億3,000万円 | 学芸大学 | 5分 | 2024年 |
| 中央町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 45年 | 3,900万円 | 学芸大学 | 8分 | 2025年 |
| 中根 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 7年 | 1億4,000万円 | 都立大学 | 5分 | 2025年 |
| 中町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 17年 | 9,200万円 | 学芸大学 | 13分 | 2025年 |
| 中目黒 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 26年 | 6,300万円 | 代官山 | 4分 | 2025年 |
| 東が丘 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 51年 | 4,300万円 | 駒沢大学 | 6分 | 2024年 |
| 東山 | ２ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 44年 | 3,600万円 | 池尻大橋 | 7分 | 2025年 |
| 南 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 23年 | 1億円 | 大岡山 | 12分 | 2024年 |
| 八雲 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 54年 | 2,300万円 | 都立大学 | 3分 | 2025年 |
| 碑文谷 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 53年 | 5,700万円 | 学芸大学 | 16分 | 2025年 |
| 平町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 24年 | 6,600万円 | 都立大学 | 2分 | 2024年 |
| 目黒 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 25年 | 6,000万円 | 目黒 | 14分 | 2025年 |
| 目黒本町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 30年 | 7,200万円 | 学芸大学 | 10分 | 2025年 |
| 祐天寺 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 45年 | 3,800万円 | 祐天寺 | 3分 | 2025年 |
| 緑が丘 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 15年 | 5,000万円 | 自由が丘(東京) | 8分 | 2024年 |