東京都目黒区の中古マンションの売却相場と価格推移
目黒区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
127万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 150％ |
60平米の2LDKで換算してみると7,600万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
目黒区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+43万円（1.52倍）になっているよ！
年度 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 125万円 | 103 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 121万円 | 103 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 117万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 110万円 | 100 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 110万円 | 107 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 103万円 | 100 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 103万円 | 105 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 98万円 | 105 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 93万円 | 102 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 91万円 | 111 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 82万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
目黒区で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 目黒区 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,133万円～3,733万円 | 2,080万円～3,640万円 |
| 1LDK～2DK系 | 4,340万円～6,820万円 | 3,578万円～5,622万円 |
| 2LDK～3DK系 | 6,857万円～9,600万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1億267万円～1億3,933万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
目黒区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 108万円 | 108件 | 108万円 | 5,694件 |
| 30㎡～39㎡ | 114万円 | 129件 | 97万円 | 2,675件 |
| 40㎡～49㎡ | 115万円 | 111件 | 95万円 | 3,469件 |
| 50㎡～59㎡ | 119万円 | 148件 | 89万円 | 4,640件 |
| 60㎡～69㎡ | 141万円 | 150件 | 87万円 | 6,240件 |
| 70㎡～79㎡ | 143万円 | 126件 | 88万円 | 6,566件 |
| 80㎡～89㎡ | 158万円 | 54件 | 85万円 | 2,889件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
目黒区で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 179万円 | 基準値 | 140万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 166万円 | -7.3% | 120万円 | -14.3% |
| 11～15年 | 168万円 | -6.1% | 114万円 | -18.6% |
| 16～20年 | 144万円 | -19.6% | 104万円 | -25.7% |
| 21～25年 | 124万円 | -30.7% | 95万円 | -32.1% |
| 26～30年 | 129万円 | -27.9% | 80万円 | -42.9% |
| 31～35年 | 111万円 | -38% | 58万円 | -58.6% |
| 36～40年 | 108万円 | -39.7% | 62万円 | -55.7% |
| 41～50年 | 95万円 | -46.9% | 60万円 | -57.1% |
| 50年～ | 83万円 | -53.6% | 57万円 | -59.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
目黒区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 目黒区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 124万円 | 82件 | 107万円 | 6,632件 |
4分～6分 | 125万円 | 190件 | 105万円 | 9,932件 |
7分～9分 | 131万円 | 275件 | 97万円 | 7,806件 |
10分～12分 | 126万円 | 181件 | 83万円 | 4,737件 |
13分～15分 | 118万円 | 100件 | 65万円 | 2,429件 |
16分～20分 | 133万円 | 33件 | 58万円 | 1,342件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
目黒区でマンションの売却相場が一番高いのは上目黒（157万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
目黒区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下目黒 | １ＤＫ | 35㎡ | 36年 | 3,800万円 | 目黒 | 8分 | 2025年 |
| 下目黒 | １Ｋ | 20㎡ | 19年 | 2,000万円 | 目黒 | 13分 | 2025年 |
| 下目黒 | １Ｋ＋Ｓ | 75㎡ | 30年 | 7,200万円 | 目黒 | 7分 | 2025年 |
| 下目黒 | １Ｒ | 40㎡ | 54年 | 2,900万円 | 目黒 | 10分 | 2025年 |
| 下目黒 | オープンフロア | 40㎡ | 44年 | 3,000万円 | 目黒 | 9分 | 2025年 |
| 下目黒 | スタジオ | 30㎡ | 10年 | 3,800万円 | 不動前 | 5分 | 2020年 |
| 柿の木坂 | １ＤＫ | 30㎡ | 46年 | 2,800万円 | 都立大学 | 12分 | 2024年 |
| 柿の木坂 | １Ｋ | 25㎡ | 11年 | 1,700万円 | 都立大学 | 6分 | 2024年 |
| 柿の木坂 | １Ｋ＋Ｓ | 35㎡ | 47年 | 3,600万円 | 都立大学 | 3分 | 2025年 |
| 柿の木坂 | １Ｒ | 50㎡ | 65年 | 2,700万円 | 都立大学 | 9分 | 2025年 |
| 駒場 | １ＤＫ | 30㎡ | 39年 | 1,500万円 | 東北沢 | 7分 | 2023年 |
| 駒場 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 2,100万円 | 駒場東大前 | 7分 | 2023年 |
| 駒場 | １Ｒ | 25㎡ | 31年 | 2,100万円 | 駒場東大前 | 5分 | 2023年 |
| 原町 | １ＤＫ | 35㎡ | 4年 | 4,100万円 | 西小山 | 2分 | 2016年 |
| 原町 | １Ｋ | 20㎡ | 10年 | 3,100万円 | 西小山 | 3分 | 2024年 |
| 原町 | １Ｒ | 15㎡ | 41年 | 580万円 | 西小山 | 5分 | 2024年 |
| 五本木 | １ＤＫ | 45㎡ | 51年 | 5,700万円 | 学芸大学 | 4分 | 2022年 |
| 五本木 | １Ｋ | 20㎡ | 19年 | 2,900万円 | 祐天寺 | 4分 | 2024年 |
| 五本木 | １Ｒ | 50㎡ | 54年 | 4,600万円 | 学芸大学 | 5分 | 2025年 |
| 三田 | １ＤＫ | 40㎡ | 22年 | 5,200万円 | 恵比寿 | 10分 | 2024年 |
| 三田 | １Ｋ | 20㎡ | 24年 | 2,500万円 | 目黒 | 9分 | 2024年 |
| 三田 | １Ｒ | 30㎡ | 21年 | 4,000万円 | 目黒 | 12分 | 2025年 |
| 自由が丘 | １ＤＫ | 30㎡ | 25年 | 3,000万円 | 自由が丘(東京) | 5分 | 2024年 |
| 自由が丘 | １Ｋ | 35㎡ | 28年 | 3,800万円 | 自由が丘(東京) | 6分 | 2024年 |
| 自由が丘 | １Ｒ | 30㎡ | 46年 | 2,900万円 | 自由が丘(東京) | 4分 | 2024年 |
| 上目黒 | １ＤＫ | 35㎡ | 28年 | 5,200万円 | 中目黒 | 2分 | 2024年 |
| 上目黒 | １ＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 10年 | 8,800万円 | 中目黒 | 7分 | 2022年 |
| 上目黒 | １Ｋ | 15㎡ | 39年 | 1,100万円 | 祐天寺 | 6分 | 2025年 |
| 上目黒 | １ＬＫ | 30㎡ | 42年 | 2,500万円 | 中目黒 | 3分 | 2024年 |
| 上目黒 | １Ｒ | 25㎡ | 26年 | 3,500万円 | 中目黒 | 2分 | 2025年 |