目黒区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、目黒区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約140万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡下落しています。

目黒区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、目黒区で最も売れている間取りは「1LDK～2DK系」（4,618万円〜7,258万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は原町（206万円/㎡）となっています。

東京都目黒区のマンション売却相場を調べる

目黒区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
140万円/m²
前年比	10年前比
102％	149％

60平米の2LDKで換算してみると8,400万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+41万円（1.44倍）になっているよ！

西暦	目黒区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	135万円	99 %	100万円	102 %
2025年	137万円	110 %	98万円	103 %
2024年	125万円	103 %	95万円	106 %
2023年	121万円	103 %	90万円	103 %
2022年	117万円	106 %	87万円	109 %
2021年	110万円	100 %	80万円	93 %
2020年	110万円	107 %	86万円	105 %
2019年	103万円	99 %	82万円	105 %
2018年	104万円	105 %	78万円	104 %
2017年	99万円	105 %	75万円	103 %
2016年	94万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている間取りは1LDK～2DK系だよ！

間取り	目黒区	東京都
1R～1DK系	2,191万円～3,834万円	2,080万円～3,640万円
1LDK～2DK系	4,619万円～7,258万円	3,900万円～6,129万円
2LDK～3DK系	8,141万円～1億1,397万円	5,385万円～7,538万円
3LDK～4DK系	1億1,200万円～1億5,200万円	6,160万円～8,360万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている専有面積は40㎡～49㎡だよ！

専有面積	目黒区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	96万円	78件	108万円	4,719件
30㎡～39㎡	134万円	97件	103万円	2,726件
40㎡～49㎡	125万円	136件	107万円	3,404件
50㎡～59㎡	127万円	130件	95万円	4,412件
60㎡～69㎡	183万円	130件	95万円	5,938件
70㎡～79㎡	173万円	121件	99万円	6,641件
80㎡～89㎡	141万円	41件	94万円	2,904件
90㎡～99㎡	133万円	18件	93万円	1,072件
100㎡～149㎡	146万円	22件	107万円	984件
150㎡～199㎡	94万円	5件	220万円	80件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	目黒区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	205万円	基準値	152万円	基準値
6～10年	207万円	-	132万円	-13.2%
11～15年	197万円	-3.9%	129万円	-15.1%
16～20年	170万円	-17.1%	114万円	-25%
21～25年	156万円	-23.9%	109万円	-28.3%
26～30年	157万円	-23.4%	91万円	-40.1%
31～35年	125万円	-39%	65万円	-57.2%
36～40年	110万円	-46.3%	63万円	-58.6%
41～50年	102万円	-50.2%	69万円	-54.6%
50年～	94万円	-54.1%	60万円	-60.5%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	目黒区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	155万円	78件	120万円	6,350件
4分～6分	143万円	176件	113万円	9,491件
7分～9分	136万円	239件	104万円	7,608件
10分～12分	142万円	167件	89万円	4,680件
13分～15分	136万円	83件	67万円	2,351件
16分～20分	115万円	26件	57万円	1,355件

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町域別の売却相場

目黒区でマンションの売却相場が一番高いのは原町（206万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

目黒区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	下目黒	１ＤＫ	45㎡	7,000万円	目黒	3分	2026年
下目黒	１Ｋ	30㎡	3,500万円	不動前	7分	2026年
下目黒	１Ｋ＋Ｓ	75㎡	7,200万円	目黒	7分	2025年
下目黒	１Ｒ	20㎡	1,500万円	目黒	10分	2026年
下目黒	スタジオ	30㎡	3,800万円	不動前	5分	2020年
柿の木坂	１ＤＫ	30㎡	2,800万円	都立大学	12分	2024年
柿の木坂	１Ｋ	20㎡	2,100万円	学芸大学	12分	2026年
柿の木坂	１Ｋ＋Ｓ	35㎡	3,600万円	都立大学	3分	2025年
柿の木坂	１Ｒ	50㎡	4,800万円	学芸大学	14分	2026年
駒場	１ＤＫ	30㎡	1,800万円	駒場東大前	6分	2026年
駒場	１Ｋ	25㎡	3,800万円	駒場東大前	6分	2025年
駒場	１Ｒ	45㎡	5,100万円	駒場東大前	4分	2025年
原町	１Ｋ	35㎡	7,500万円	西小山	1分	2026年
原町	１Ｒ	20㎡	2,500万円	西小山	3分	2021年
五本木	１ＤＫ	35㎡	3,000万円	学芸大学	5分	2025年
五本木	１Ｋ	45㎡	4,600万円	学芸大学	4分	2025年
五本木	１Ｒ	20㎡	1,500万円	祐天寺	8分	2025年
三田	１ＤＫ	40㎡	5,200万円	恵比寿	10分	2024年
三田	１Ｋ	20㎡	2,500万円	目黒	9分	2024年
三田	１Ｒ	20㎡	1,600万円	恵比寿	8分	2025年
自由が丘	１ＤＫ	30㎡	3,000万円	自由が丘(東京)	5分	2024年
自由が丘	１Ｋ	35㎡	3,800万円	自由が丘(東京)	6分	2024年
自由が丘	１Ｒ	30㎡	2,900万円	自由が丘(東京)	4分	2024年
上目黒	１ＤＫ	35㎡	2,300万円	中目黒	6分	2026年
上目黒	１ＤＫ＋Ｓ	65㎡	8,800万円	中目黒	7分	2022年
上目黒	１Ｋ	35㎡	9,900万円	中目黒	2分	2025年
上目黒	１ＬＫ	30㎡	2,500万円	中目黒	3分	2024年
上目黒	１Ｒ	50㎡	5,000万円	祐天寺	9分	2026年
青葉台	１ＤＫ	30㎡	2,800万円	神泉	5分	2026年
青葉台	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	5,100万円	中目黒	5分	2024年