目黒区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、目黒区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約138万円/㎡です。前年比で約1万円/㎡下落しています。

目黒区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、目黒区で最も売れている間取りは「1LDK～2DK系」（4,588万円〜7,211万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は原町（165万円/㎡）となっています。

東京都目黒区のマンション売却相場を調べる

目黒区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
138万円/m²
前年比	10年前比
101％	147％

60平米の2LDKで換算してみると8,308万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+42万円（1.45倍）になっているよ！

西暦	目黒区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	136万円	99 %	100万円	102 %
2025年	137万円	110 %	98万円	103 %
2024年	125万円	103 %	95万円	106 %
2023年	121万円	103 %	90万円	103 %
2022年	117万円	106 %	87万円	109 %
2021年	110万円	100 %	80万円	93 %
2020年	110万円	107 %	86万円	105 %
2019年	103万円	99 %	82万円	105 %
2018年	104万円	105 %	78万円	104 %
2017年	99万円	105 %	75万円	103 %
2016年	94万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている間取りは1LDK～2DK系だよ！

間取り	目黒区	東京都
1R～1DK系	2,400万円～4,200万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	4,589万円～7,211万円	3,818万円～6,000万円
2LDK～3DK系	7,615万円～1億662万円	5,333万円～7,467万円
3LDK～4DK系	1億1,000万円～1億4,929万円	6,000万円～8,143万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている専有面積は40㎡～49㎡だよ！

専有面積	目黒区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	110万円	89件	108万円	5,315件
30㎡～39㎡	140万円	104件	103万円	2,860件
40㎡～49㎡	120万円	153件	103万円	3,711件
50㎡～59㎡	127万円	142件	93万円	4,870件
60㎡～69㎡	167万円	139件	92万円	6,493件
70㎡～79㎡	171万円	114件	96万円	7,071件
80㎡～89㎡	146万円	48件	94万円	3,096件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	目黒区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	200万円	基準値	151万円	基準値
6～10年	200万円	基準値	130万円	-13.9%
11～15年	186万円	-7%	124万円	-17.9%
16～20年	167万円	-16.5%	112万円	-25.8%
21～25年	156万円	-22%	107万円	-29.1%
26～30年	147万円	-26.5%	88万円	-41.7%
36～40年	110万円	-45%	62万円	-58.9%
41～50年	100万円	-50%	67万円	-55.6%
50年～	93万円	-53.5%	59万円	-60.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

目黒区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	目黒区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	145万円	93件	117万円	6,942件
4分～6分	135万円	198件	111万円	10,436件
7分～9分	139万円	270件	102万円	8,247件
10分～12分	142万円	156件	89万円	4,939件
13分～15分	137万円	90件	67万円	2,542件

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町域別の売却相場

目黒区でマンションの売却相場が一番高いのは原町（165万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

目黒区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	三田	１ＤＫ	40㎡	5,200万円	恵比寿	10分	2024年
三田	１Ｋ	20㎡	2,500万円	目黒	9分	2024年
三田	１Ｒ	20㎡	1,600万円	恵比寿	8分	2025年
上目黒	１ＤＫ	35㎡	6,000万円	中目黒	11分	2025年
上目黒	１ＤＫ＋Ｓ	65㎡	8,800万円	中目黒	7分	2022年
上目黒	１Ｋ	35㎡	9,900万円	中目黒	2分	2025年
上目黒	１ＬＫ	30㎡	2,500万円	中目黒	3分	2024年
上目黒	１Ｒ	50㎡	5,000万円	祐天寺	9分	2026年
下目黒	１ＤＫ	45㎡	7,000万円	目黒	3分	2026年
下目黒	１Ｋ	30㎡	5,000万円	不動前	6分	2026年
下目黒	１Ｋ＋Ｓ	75㎡	7,200万円	目黒	7分	2025年
下目黒	１Ｒ	30㎡	5,100万円	不動前	5分	2026年
下目黒	スタジオ	30㎡	3,800万円	不動前	5分	2020年
中央町	１ＤＫ	25㎡	1,700万円	学芸大学	10分	2025年
中央町	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	4,000万円	学芸大学	6分	2021年
中央町	１Ｋ	30㎡	4,500万円	学芸大学	9分	2026年
中央町	１Ｒ	85㎡	7,600万円	学芸大学	11分	2026年
中根	１ＤＫ	35㎡	4,100万円	都立大学	7分	2026年
中根	１Ｋ	25㎡	1,800万円	都立大学	3分	2026年
中根	１Ｒ	40㎡	3,900万円	都立大学	7分	2026年
中根	スタジオ	35㎡	4,500万円	都立大学	7分	2019年
中町	１ＤＫ	20㎡	2,300万円	学芸大学	17分	2020年
中町	１Ｋ	25㎡	1,000万円	祐天寺	16分	2025年
中町	１Ｒ	20㎡	1,900万円	祐天寺	5分	2025年
中目黒	１ＤＫ	35㎡	6,000万円	中目黒	11分	2026年
中目黒	１Ｋ	25㎡	4,000万円	祐天寺	7分	2025年
中目黒	１Ｒ	25㎡	1,700万円	中目黒	5分	2026年
中目黒	スタジオ	25㎡	4,200万円	中目黒	5分	2023年
五本木	１ＤＫ	35㎡	3,000万円	学芸大学	5分	2025年
五本木	１Ｋ	45㎡	4,600万円	学芸大学	4分	2025年