東京都武蔵野市の中古マンションの売却相場と価格推移
武蔵野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
86万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 128％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 90万円 | 111 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 81万円 | 96 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 84万円 | 111 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 76万円 | 107 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 71万円 | 100 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 71万円 | 91 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 78万円 | 99 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 79万円 | 111 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 71万円 | 100 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 71万円 | 106 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 67万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 武蔵野市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 4,809万円～6,733万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,436万円～8,734万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 115万円 | 32件 | 88万円 | 3,026件 |
| 80㎡～89㎡ | 88万円 | 30件 | 86万円 | 1,485件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 123万円 | 0% | 140万円 | 0% |
| 6～10年 | 113万円 | -8.1% | 124万円 | -11.4% |
| 11～15年 | 108万円 | -12.2% | 115万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 91万円 | -26% | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 99万円 | -19.5% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 85万円 | -30.9% | 80万円 | -42.9% |
| 31～35年 | 59万円 | -52% | 57万円 | -59.3% |
| 36～40年 | 64万円 | -48% | 60万円 | -57.1% |
| 41～50年 | 64万円 | -48% | 60万円 | -57.1% |
| 50年～ | 54万円 | -56.1% | 57万円 | -59.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 96万円 | 30件 | 83万円 | 2,303件 |
4分～6分 | 98万円 | 30件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 83万円 | 32件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
武蔵野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 関前 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 32年 | 3,100万円 | 三鷹 | 16分 | 2024年 |
| 吉祥寺東町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 17年 | 5,500万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2024年 |
| 吉祥寺南町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 48年 | 3,200万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2025年 |
| 吉祥寺北町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 54年 | 2,400万円 | 三鷹 | 17分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 43年 | 5,400万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 境 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 37年 | 4,400万円 | 武蔵境 | 3分 | 2024年 |
| 境南町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 19年 | 4,900万円 | 武蔵境 | 7分 | 2025年 |
| 御殿山 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 39年 | 5,100万円 | 三鷹 | 6分 | 2025年 |
| 西久保 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 55年 | 2,400万円 | 三鷹 | 19分 | 2024年 |
| 中町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 55年 | 2,900万円 | 三鷹 | 9分 | 2025年 |
| 緑町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 24年 | 4,800万円 | 三鷹 | 19分 | 2025年 |