東京都武蔵野市の中古マンションの売却相場と価格推移
武蔵野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
89万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 133％ |
60平米の2LDKで換算してみると5,339万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
武蔵野市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+25万円（1.38倍）になっているよ！
年度 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 91万円 | 114 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 80万円 | 95 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 84万円 | 108 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 78万円 | 108 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 72万円 | 101 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 71万円 | 91 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 78万円 | 99 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 79万円 | 111 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 71万円 | 100 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 71万円 | 108 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 66万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
武蔵野市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 武蔵野市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,400万円～2,450万円 | 2,080万円～3,640万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,775万円～4,361万円 | 3,578万円～5,622万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,083万円～7,117万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,536万円～8,871万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
武蔵野市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 83万円 | 33件 | 95万円 | 3,469件 |
| 50㎡～59㎡ | 88万円 | 40件 | 89万円 | 4,640件 |
| 60㎡～69㎡ | 112万円 | 55件 | 87万円 | 6,240件 |
| 70㎡～79㎡ | 96万円 | 63件 | 88万円 | 6,566件 |
| 80㎡～89㎡ | 88万円 | 50件 | 85万円 | 2,889件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
武蔵野市で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 126万円 | 基準値 | 114万円 | -18.6% |
| 16～20年 | 96万円 | -23.8% | 104万円 | -25.7% |
| 41～50年 | 68万円 | -46% | 60万円 | -57.1% |
| 50年～ | 58万円 | -54% | 57万円 | -59.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
武蔵野市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 128万円 | 40件 | 107万円 | 6,632件 |
4分～6分 | 98万円 | 57件 | 105万円 | 9,932件 |
7分～9分 | 86万円 | 46件 | 97万円 | 7,806件 |
10分～12分 | 108万円 | 67件 | 83万円 | 4,737件 |
13分～15分 | 69万円 | 31件 | 65万円 | 2,429件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
武蔵野市でマンションの売却相場が一番高いのは吉祥寺本町（112万円 / ㎡）だよ！
か行
さ行
な行
ま行
や行
武蔵野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 関前 | １ＤＫ | 35㎡ | 31年 | 1,900万円 | 三鷹 | 18分 | 2019年 |
| 関前 | １Ｋ | 20㎡ | 17年 | 1,100万円 | 三鷹 | 26分 | 2025年 |
| 関前 | １Ｒ | 50㎡ | 40年 | 550万円 | 武蔵境 | 18分 | 2023年 |
| 吉祥寺東町 | １ＤＫ | 40㎡ | 12年 | 3,200万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2019年 |
| 吉祥寺東町 | １Ｋ | 30㎡ | 16年 | 2,200万円 | 吉祥寺 | 9分 | 2023年 |
| 吉祥寺南町 | １ＤＫ | 25㎡ | 37年 | 1,800万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2021年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｋ | 40㎡ | 18年 | 2,700万円 | 吉祥寺 | 9分 | 2024年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｒ | 35㎡ | 20年 | 3,000万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｋ | 30㎡ | 37年 | 1,400万円 | 吉祥寺 | 16分 | 2021年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｒ | 30㎡ | 43年 | 2,900万円 | 吉祥寺 | 10分 | 2023年 |
| 吉祥寺本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 42年 | 2,800万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 36年 | 4,700万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2023年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 20年 | 2,500万円 | 吉祥寺 | 4分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 15㎡ | 46年 | 1,600万円 | 吉祥寺 | 3分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | オープンフロア | 10㎡ | 37年 | 1,200万円 | 吉祥寺 | 2分 | 2018年 |
| 境 | １ＤＫ | 35㎡ | 18年 | 3,800万円 | 武蔵境 | 1分 | 2023年 |
| 境 | １Ｋ | 20㎡ | 40年 | 930万円 | 武蔵境 | 5分 | 2024年 |
| 境 | オープンフロア | 45㎡ | 36年 | 3,700万円 | 武蔵境 | 6分 | 2023年 |
| 境南町 | １ＤＫ | 45㎡ | 47年 | 2,900万円 | 武蔵境 | 7分 | 2024年 |
| 境南町 | １Ｋ | 15㎡ | 38年 | 970万円 | 武蔵境 | 3分 | 2023年 |
| 境南町 | １Ｒ | 30㎡ | 43年 | 1,200万円 | 武蔵境 | 4分 | 2025年 |
| 御殿山 | １ＤＫ | 45㎡ | 23年 | 4,300万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2020年 |
| 御殿山 | １Ｋ | 45㎡ | 52年 | 4,300万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2022年 |
| 御殿山 | １Ｒ | 70㎡ | 54年 | 6,100万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 御殿山 | オープンフロア | 35㎡ | 16年 | 3,300万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2017年 |
| 西久保 | １ＤＫ | 35㎡ | 33年 | 2,700万円 | 三鷹 | 12分 | 2023年 |
| 西久保 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 46年 | 1,400万円 | 三鷹 | 15分 | 2023年 |
| 西久保 | １Ｋ | 20㎡ | 35年 | 1,000万円 | 三鷹 | 12分 | 2025年 |
| 西久保 | １Ｒ | 20㎡ | 40年 | 910万円 | 三鷹 | 10分 | 2024年 |
| 中町 | １ＤＫ | 35㎡ | 39年 | 3,300万円 | 三鷹 | 2分 | 2024年 |