武蔵野市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、武蔵野市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約95万円/㎡です。前年比で約8万円/㎡上昇しています。

武蔵野市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、武蔵野市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（8,487万円〜1億1,518万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は中町（125万円/㎡）となっています。

東京都武蔵野市のマンション売却相場を調べる

武蔵野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
95万円/m²
前年比	10年前比
105％	133％

60平米の2LDKで換算してみると5,679万円くらいだよ！

かんたん57秒で完了

あなたのマンションの査定額をチェック！

かんたん57秒で完了あなたのマンションの査定額はいくら？

相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+27万円（1.38倍）になっているよ！

西暦	武蔵野市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	98万円	109 %	100万円	102 %
2025年	90万円	100 %	98万円	103 %
2024年	90万円	111 %	95万円	106 %
2023年	81万円	96 %	90万円	103 %
2022年	84万円	111 %	87万円	109 %
2021年	76万円	107 %	80万円	93 %
2020年	71万円	100 %	86万円	105 %
2019年	71万円	91 %	82万円	105 %
2018年	78万円	101 %	78万円	104 %
2017年	77万円	108 %	75万円	103 %
2016年	71万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

武蔵野市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	武蔵野市	東京都
1R～1DK系	1,340万円～2,346万円	2,080万円～3,640万円
1LDK～2DK系	2,983万円～4,687万円	3,900万円～6,129万円
2LDK～3DK系	4,784万円～6,698万円	5,385万円～7,538万円
3LDK～4DK系	8,488万円～1億1,519万円	6,160万円～8,360万円
4LDK～5DK系	8,000万円～1億105万円	6,333万円～8,000万円

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

武蔵野市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	武蔵野市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	65万円	17件	108万円	4,719件
30㎡～39㎡	66万円	10件	103万円	2,726件
40㎡～49㎡	78万円	29件	107万円	3,404件
50㎡～59㎡	86万円	44件	95万円	4,412件
60㎡～69㎡	93万円	42件	95万円	5,938件
70㎡～79㎡	119万円	70件	99万円	6,641件
80㎡～89㎡	113万円	28件	94万円	2,904件
90㎡～99㎡	139万円	14件	93万円	1,072件
100㎡～149㎡	89万円	10件	107万円	984件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

武蔵野市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	武蔵野市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	140万円	基準値	152万円	基準値
6～10年	123万円	-12.1%	132万円	-13.2%
11～15年	157万円	-	129万円	-15.1%
16～20年	123万円	-12.1%	114万円	-25%
21～25年	98万円	-30%	109万円	-28.3%
26～30年	88万円	-37.1%	91万円	-40.1%
31～35年	65万円	-53.6%	65万円	-57.2%
36～40年	55万円	-60.7%	63万円	-58.6%
41～50年	62万円	-55.7%	69万円	-54.6%
50年～	60万円	-57.1%	60万円	-60.5%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

武蔵野市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	武蔵野市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	144万円	41件	120万円	6,350件
4分～6分	92万円	52件	113万円	9,491件
7分～9分	89万円	34件	104万円	7,608件
10分～12分	105万円	43件	89万円	4,680件
13分～15分	92万円	32件	67万円	2,351件
16分～20分	86万円	40件	57万円	1,355件
21分～29分	59万円	5件	42万円	288件

カンタン・無料査定

あなたの物件の査定額はいくら？

カンタン・無料査定あなたの物件の査定額はいくら？

町域別の売却相場

武蔵野市でマンションの売却相場が一番高いのは中町（125万円 / ㎡）だよ！

か行

さ行

な行

ま行

や行

武蔵野市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	関前	１ＤＫ	35㎡	1,900万円	三鷹	18分	2019年
関前	１Ｋ	20㎡	1,100万円	三鷹	26分	2025年
関前	１Ｒ	70㎡	4,200万円	武蔵境	11分	2025年
吉祥寺東町	１ＤＫ	40㎡	3,200万円	吉祥寺	8分	2019年
吉祥寺東町	１Ｋ	30㎡	2,200万円	吉祥寺	9分	2023年
吉祥寺東町	１Ｒ	20㎡	1,300万円	吉祥寺	8分	2025年
吉祥寺南町	１ＤＫ	25㎡	1,800万円	吉祥寺	6分	2021年
吉祥寺南町	１Ｋ	35㎡	2,900万円	吉祥寺	7分	2025年
吉祥寺南町	１Ｒ	35㎡	3,700万円	吉祥寺	7分	2025年
吉祥寺北町	１Ｋ	30㎡	1,400万円	吉祥寺	16分	2021年
吉祥寺北町	１Ｒ	20㎡	650万円	吉祥寺	13分	2025年
吉祥寺本町	１ＤＫ	40㎡	2,800万円	吉祥寺	5分	2024年
吉祥寺本町	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	4,700万円	吉祥寺	5分	2023年
吉祥寺本町	１Ｋ	25㎡	2,300万円	吉祥寺	14分	2026年
吉祥寺本町	１Ｒ	25㎡	1,500万円	吉祥寺	6分	2025年
境	１ＤＫ	40㎡	4,100万円	武蔵境	2分	2026年
境	１Ｋ	25㎡	2,200万円	武蔵境	3分	2025年
境南町	１ＤＫ	45㎡	2,900万円	武蔵境	7分	2024年
境南町	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	1,300万円	武蔵境	10分	2025年
境南町	１Ｋ	30㎡	1,400万円	武蔵境	3分	2022年
境南町	１Ｒ	25㎡	1,300万円	武蔵境	4分	2026年
御殿山	１ＤＫ	45㎡	4,300万円	吉祥寺	6分	2020年
御殿山	１Ｋ	45㎡	4,300万円	吉祥寺	5分	2022年
御殿山	１Ｒ	60㎡	4,100万円	吉祥寺	6分	2026年
西久保	１ＤＫ	35㎡	2,700万円	三鷹	12分	2023年
西久保	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	1,400万円	三鷹	15分	2023年
西久保	１Ｋ	25㎡	720万円	三鷹	12分	2025年
西久保	１Ｒ	20㎡	1,200万円	三鷹	14分	2025年
中町	１ＤＫ	35㎡	2,300万円	三鷹	9分	2026年
中町	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	1,900万円	三鷹	13分	2026年