東京都武蔵野市の中古マンションの売却相場と価格推移
武蔵野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
90万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 127％ |
相場価格の推移
西暦 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 90万円 | 100 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 90万円 | 111 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 81万円 | 96 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 84万円 | 111 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 76万円 | 107 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 71万円 | 100 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 71万円 | 91 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 78万円 | 101 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 77万円 | 108 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 71万円 | 100 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 71万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 武蔵野市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,520万円～2,660万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,534万円～3,982万円 | 3,763万円～5,913万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,727万円～6,618万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 7,000万円～9,500万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 71万円 | 38件 | 91万円 | 5,251件 |
| 60㎡～69㎡ | 98万円 | 48件 | 91万円 | 7,048件 |
| 70㎡～79㎡ | 105万円 | 69件 | 93万円 | 7,364件 |
| 80㎡～89㎡ | 105万円 | 47件 | 93万円 | 3,223件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 126万円 | 基準値 | 120万円 | -19.5% |
| 21～25年 | 105万円 | -16.7% | 105万円 | -29.5% |
| 41～50年 | 65万円 | -48.4% | 64万円 | -57% |
| 50年～ | 60万円 | -52.4% | 57万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 133万円 | 41件 | 115万円 | 7,479件 |
4分～6分 | 98万円 | 54件 | 110万円 | 11,160件 |
7分～9分 | 83万円 | 55件 | 100万円 | 8,893件 |
10分～12分 | 103万円 | 44件 | 87万円 | 5,316件 |
13分～15分 | 81万円 | 37件 | 66万円 | 2,688件 |
16分～20分 | 87万円 | 31件 | 57万円 | 1,549件 |
町域別の売却相場
武蔵野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,300万円 | 三鷹 | 2分 | 2024年 |
| 中町 | １Ｋ | 35㎡ | 5,000万円 | 三鷹 | 3分 | 2025年 |
| 中町 | １Ｒ | 30㎡ | 2,700万円 | 三鷹 | 3分 | 2025年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,400万円 | 吉祥寺 | 16分 | 2021年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｒ | 20㎡ | 650万円 | 吉祥寺 | 13分 | 2025年 |
| 吉祥寺南町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,800万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2021年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｋ | 35㎡ | 2,900万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｒ | 35㎡ | 3,700万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,800万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 4,700万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2023年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 吉祥寺 | 4分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2025年 |
| 吉祥寺東町 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,200万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2019年 |
| 吉祥寺東町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,200万円 | 吉祥寺 | 9分 | 2023年 |
| 吉祥寺東町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,300万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2025年 |
| 境 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,000万円 | 武蔵境 | 2分 | 2025年 |
| 境 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 武蔵境 | 3分 | 2025年 |
| 境南町 | １ＤＫ | 45㎡ | 2,900万円 | 武蔵境 | 7分 | 2024年 |
| 境南町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,300万円 | 武蔵境 | 10分 | 2025年 |
| 境南町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,400万円 | 武蔵境 | 3分 | 2022年 |
| 境南町 | １Ｒ | 20㎡ | 810万円 | 武蔵境 | 3分 | 2025年 |
| 御殿山 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2020年 |
| 御殿山 | １Ｋ | 45㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2022年 |
| 御殿山 | １Ｒ | 50㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 緑町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 三鷹 | 19分 | 2020年 |
| 西久保 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,700万円 | 三鷹 | 12分 | 2023年 |
| 西久保 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 1,400万円 | 三鷹 | 15分 | 2023年 |
| 西久保 | １Ｋ | 25㎡ | 720万円 | 三鷹 | 12分 | 2025年 |
| 西久保 | １Ｒ | 20㎡ | 1,200万円 | 三鷹 | 14分 | 2025年 |
| 関前 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,900万円 | 三鷹 | 18分 | 2019年 |
高く売れている
マンション
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
武蔵野市 吉祥寺本町
4,980万円〜3億4,500万円
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8,780万円〜2億6,980万円
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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
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オープンレジデンシア吉祥寺本町テラス
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1億4,400万円〜1億8,700万円
