東京都武蔵野市のマンション売却相場を調べる
武蔵野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
93万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 130％ |
相場価格の推移
西暦 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 109万円 | 121 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 90万円 | 100 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 90万円 | 111 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 81万円 | 96 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 84万円 | 111 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 76万円 | 107 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 71万円 | 100 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 71万円 | 91 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 78万円 | 101 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 77万円 | 108 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 71万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 武蔵野市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,367万円～2,392万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,730万円～4,290万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,784万円～6,698万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 7,700万円～1億450万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 82万円 | 43件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 85万円 | 43件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 113万円 | 67件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 118万円 | 36件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 130万円 | 基準値 | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 115万円 | -11.5% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 104万円 | -20% | 107万円 | -29.1% |
| 41～50年 | 65万円 | -50% | 67万円 | -55.6% |
| 50年～ | 59万円 | -54.6% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 武蔵野市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 141万円 | 41件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 95万円 | 55件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 87万円 | 44件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 108万円 | 44件 | 89万円 | 4,939件 |
13分～15分 | 84万円 | 35件 | 67万円 | 2,542件 |
16分～20分 | 87万円 | 34件 | 58万円 | 1,475件 |
町域別の売却相場
武蔵野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,300万円 | 三鷹 | 2分 | 2024年 |
| 中町 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,900万円 | 三鷹 | 13分 | 2026年 |
| 中町 | １Ｋ | 35㎡ | 5,000万円 | 三鷹 | 3分 | 2025年 |
| 中町 | １Ｒ | 30㎡ | 2,700万円 | 三鷹 | 3分 | 2025年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,400万円 | 吉祥寺 | 16分 | 2021年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｒ | 20㎡ | 650万円 | 吉祥寺 | 13分 | 2025年 |
| 吉祥寺南町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,800万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2021年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｋ | 35㎡ | 2,900万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｒ | 35㎡ | 3,700万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,800万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 4,700万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2023年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 吉祥寺 | 4分 | 2026年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2025年 |
| 吉祥寺東町 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,200万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2019年 |
| 吉祥寺東町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,200万円 | 吉祥寺 | 9分 | 2023年 |
| 吉祥寺東町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,300万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2025年 |
| 境 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,400万円 | 武蔵境 | 2分 | 2026年 |
| 境 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 武蔵境 | 3分 | 2025年 |
| 境南町 | １ＤＫ | 45㎡ | 2,900万円 | 武蔵境 | 7分 | 2024年 |
| 境南町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,300万円 | 武蔵境 | 10分 | 2025年 |
| 境南町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,400万円 | 武蔵境 | 3分 | 2022年 |
| 境南町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,400万円 | 武蔵境 | 4分 | 2026年 |
| 御殿山 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2020年 |
| 御殿山 | １Ｋ | 45㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2022年 |
| 御殿山 | １Ｒ | 60㎡ | 4,100万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2026年 |
| 緑町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 三鷹 | 19分 | 2020年 |
| 西久保 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,700万円 | 三鷹 | 12分 | 2023年 |
| 西久保 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 1,400万円 | 三鷹 | 15分 | 2023年 |
| 西久保 | １Ｋ | 25㎡ | 720万円 | 三鷹 | 12分 | 2025年 |
| 西久保 | １Ｒ | 20㎡ | 1,200万円 | 三鷹 | 14分 | 2025年 |
高く売れている
マンション
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4,980万円〜3億4,500万円
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1億4,400万円〜1億8,700万円
