東京都青梅市の中古マンションの売却相場と価格推移
青梅市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 110％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 17万円 | 121 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 14万円 | 78 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 18万円 | 100 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 18万円 | 120 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 15万円 | 88 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | 100 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 17万円 | 85 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 青梅市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 780万円～1,092万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,782万円～2,418万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 16万円 | 91件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 113件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 67件 | 89万円 | 3,259件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 24万円 | 0% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 21万円 | -12.5% | 80万円 | -42.9% |
| 31～35年 | 15万円 | -37.5% | 57万円 | -59.3% |
| 36～40年 | 16万円 | -33.3% | 60万円 | -57.1% |
| 41～50年 | 13万円 | -45.8% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 18万円 | 62件 | 83万円 | 2,303件 |
13分～15分 | 18万円 | 53件 | 66万円 | 1,165件 |
1分～3分 | 22万円 | 50件 | 107万円 | 3,207件 |
4分～6分 | 19万円 | 53件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 22万円 | 72件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
青梅市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河辺町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 42年 | 740万円 | 河辺 | 1分 | 2025年 |
| 根ヶ布 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 33年 | 380万円 | 東青梅 | 12分 | 2023年 |
| 師岡町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 34年 | 930万円 | 河辺 | 15分 | 2025年 |
| 住江町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 33年 | 700万円 | 青梅 | 3分 | 2023年 |
| 上町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 28年 | 160万円 | 青梅 | 7分 | 2020年 |
| 新町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 40年 | 650万円 | 小作 | 23分 | 2024年 |
| 千ヶ瀬町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 31年 | 200万円 | 青梅 | 9分 | 2025年 |
| 大柳町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 42年 | 380万円 | 青梅 | 11分 | 2022年 |
| 滝ノ上町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 33年 | 980万円 | 青梅 | 8分 | 2025年 |
| 仲町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 37年 | 440万円 | 青梅 | 3分 | 2024年 |
| 長淵 | ２ＤＫ | 45㎡ | 32年 | 800万円 | 青梅 | 15分 | 2024年 |
| 天ヶ瀬町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 31年 | 460万円 | 青梅 | 10分 | 2020年 |
| 東青梅 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 42年 | 1,200万円 | 東青梅 | 2分 | 2024年 |
| 本町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 38年 | 800万円 | 青梅 | 1分 | 2024年 |
| 野上町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 35年 | 570万円 | 河辺 | 12分 | 2022年 |