東京都青梅市の中古マンションの売却相場と価格推移
青梅市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 114％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
青梅市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約-3万円（0.86倍）になっているよ！
年度 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 18万円 | 90 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 17万円 | 113 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 15万円 | 83 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 18万円 | 100 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 18万円 | 120 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 15万円 | 88 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | 85 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 20万円 | 95 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
青梅市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 青梅市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 869万円～1,216万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,723万円～2,338万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
青梅市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 34件 | 89万円 | 4,640件 |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 47件 | 87万円 | 6,240件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
青梅市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 30万円 | 基準値 | 105万円 | -18% |
| 21～25年 | 23万円 | -23.3% | 90万円 | -29.7% |
| 26～30年 | 20万円 | -33.3% | 72万円 | -43.8% |
| 31～35年 | 15万円 | -50% | 55万円 | -57% |
| 36～40年 | 16万円 | -46.7% | 60万円 | -53.1% |
| 41～50年 | 13万円 | -56.7% | 60万円 | -53.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
青梅市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 23万円 | 60件 | 103万円 | 20,602件 |
4分～6分 | 19万円 | 70件 | 100万円 | 30,757件 |
7分～9分 | 20万円 | 87件 | 92万円 | 23,570件 |
10分～12分 | 18万円 | 82件 | 81万円 | 14,295件 |
13分～15分 | 18万円 | 64件 | 63万円 | 7,377件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
青梅市でマンションの売却相場が一番高いのは末広町（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
青梅市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河辺町 | １ＤＫ | 30㎡ | 35年 | 470万円 | 河辺 | 7分 | 2025年 |
| 河辺町 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 410万円 | 河辺 | 2分 | 2024年 |
| 河辺町 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 300万円 | 河辺 | 3分 | 2024年 |
| 師岡町 | １Ｒ | 45㎡ | 44年 | 850万円 | 河辺 | 7分 | 2021年 |
| 住江町 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 34年 | 550万円 | 青梅 | 3分 | 2024年 |
| 住江町 | オープンフロア | 25㎡ | 36年 | 200万円 | 青梅 | 5分 | 2020年 |
| 西分町 | １ＤＫ | 15㎡ | 31年 | 320万円 | 青梅 | 8分 | 2022年 |
| 西分町 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 560万円 | 青梅 | 8分 | 2025年 |
| 西分町 | １Ｒ | 15㎡ | 31年 | 170万円 | 青梅 | 8分 | 2022年 |
| 仲町 | １ＤＫ | 30㎡ | 37年 | 400万円 | 青梅 | 3分 | 2024年 |
| 天ヶ瀬町 | １ＤＫ | 35㎡ | 31年 | 470万円 | 青梅 | 10分 | 2020年 |
| 東青梅 | １ＤＫ | 30㎡ | 32年 | 120万円 | 東青梅 | 10分 | 2023年 |
| 東青梅 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 280万円 | 東青梅 | 10分 | 2025年 |
| 東青梅 | １Ｒ | 25㎡ | 36年 | 350万円 | 河辺 | 6分 | 2024年 |
| 東青梅 | オープンフロア | 65㎡ | 40年 | 160万円 | 東青梅 | 6分 | 2021年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 37年 | 300万円 | 青梅 | 1分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 320万円 | 青梅 | 1分 | 2019年 |
| 本町 | オープンフロア | 45㎡ | 36年 | 460万円 | 青梅 | 1分 | 2022年 |
| 野上町 | １ＤＫ | 30㎡ | 37年 | 550万円 | 河辺 | 11分 | 2024年 |