東京都青梅市のマンション売却相場を調べる
青梅市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 109％ |
相場価格の推移
西暦 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 20万円 | 111 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 18万円 | 95 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 17万円 | 113 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 15万円 | 83 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 18万円 | 100 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 18万円 | 120 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 15万円 | 88 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 青梅市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 881万円～1,234万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,615万円～2,192万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 15万円 | 33件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 61件 | 92万円 | 6,493件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 28万円 | 基準値 | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 23万円 | -17.9% | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 24万円 | -14.3% | 88万円 | -41.7% |
| 31～35年 | 15万円 | -46.4% | 63万円 | -58.3% |
| 36～40年 | 15万円 | -46.4% | 62万円 | -58.9% |
| 41～50年 | 13万円 | -53.6% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 20万円 | 41件 | 111万円 | 10,436件 |
10分～12分 | 15万円 | 30件 | 89万円 | 4,939件 |
町域別の売却相場
青梅市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河辺町 | １ＤＫ | 30㎡ | 440万円 | 河辺 | 6分 | 2026年 |
| 河辺町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 河辺 | 2分 | 2025年 |
| 河辺町 | １Ｒ | 20㎡ | 430万円 | 河辺 | 3分 | 2025年 |
| 師岡町 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 河辺 | 6分 | 2025年 |
| 師岡町 | １Ｒ | 45㎡ | 850万円 | 河辺 | 7分 | 2021年 |
| 住江町 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 550万円 | 青梅 | 3分 | 2024年 |
| 西分町 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 青梅 | 8分 | 2023年 |
| 西分町 | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 青梅 | 8分 | 2021年 |
| 仲町 | １ＤＫ | 30㎡ | 400万円 | 青梅 | 3分 | 2024年 |
| 天ヶ瀬町 | １ＤＫ | 35㎡ | 470万円 | 青梅 | 10分 | 2020年 |
| 東青梅 | １ＤＫ | 30㎡ | 120万円 | 東青梅 | 10分 | 2023年 |
| 東青梅 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 東青梅 | 3分 | 2025年 |
| 東青梅 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 東青梅 | 7分 | 2026年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 青梅 | 1分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 青梅 | 1分 | 2019年 |
| 野上町 | １ＤＫ | 30㎡ | 550万円 | 河辺 | 11分 | 2024年 |
高く売れている
マンション
カサーレ青梅末広町
青梅市 末広町
2,200万円〜3,980万円
サンクレイドル小作
青梅市 新町
3,280万円〜3,980万円
グランツ東青梅ビュータワー
青梅市 東青梅
2,080万円〜3,299万円
ルピナス河辺
青梅市 東青梅
1,650万円〜3,180万円
レクセルマンション小作
青梅市 河辺町
2,480万円〜3,180万円
ライオンズ河辺ステーションアクシス
青梅市 河辺町
2,980万円〜3,180万円
アイディーコート東青梅
青梅市 東青梅
1,699万円〜3,080万円
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
青梅市 東青梅
1,580万円〜3,080万円
ダイアパレスグランデージ東青梅３
青梅市 東青梅
1,680万円〜3,080万円
グランツ河辺野上町
青梅市 野上町
2,750万円〜3,000万円
