東京都青梅市のマンション売却相場を調べる

青梅市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
19万円/m²
前年比	10年前比
106％	113％

60平米の2LDKで換算してみると1,163万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+3万円（1.18倍）になっているよ！

西暦	青梅市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	20万円	111 %	100万円	102 %
2025年	18万円	95 %	98万円	103 %
2024年	19万円	95 %	95万円	106 %
2023年	20万円	111 %	90万円	103 %
2022年	18万円	106 %	87万円	109 %
2021年	17万円	113 %	80万円	93 %
2020年	15万円	83 %	86万円	105 %
2019年	18万円	100 %	82万円	105 %
2018年	18万円	120 %	78万円	104 %
2017年	15万円	88 %	75万円	103 %
2016年	17万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

青梅市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	青梅市	東京都
1R～1DK系	320万円～560万円	2,080万円～3,640万円
1LDK～2DK系	476万円～748万円	3,900万円～6,129万円
2LDK～3DK系	917万円～1,283万円	5,385万円～7,538万円
3LDK～4DK系	1,551万円～2,105万円	6,160万円～8,360万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

青梅市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！

専有面積	青梅市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	16万円	11件	108万円	4,719件
40㎡～49㎡	14万円	9件	107万円	3,404件
50㎡～59㎡	14万円	30件	95万円	4,412件
60㎡～69㎡	20万円	58件	95万円	5,938件
70㎡～79㎡	25万円	30件	99万円	6,641件
80㎡～89㎡	27万円	10件	94万円	2,904件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

青梅市で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	青梅市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
16～20年	28万円	基準値	114万円	-25%
21～25年	20万円	-28.6%	109万円	-28.3%
26～30年	25万円	-10.7%	91万円	-40.1%
31～35年	15万円	-46.4%	65万円	-57.2%
36～40年	15万円	-46.4%	63万円	-58.6%
41～50年	17万円	-39.3%	69万円	-54.6%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

青梅市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	青梅市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	22万円	12件	120万円	6,350件
4分～6分	24万円	38件	113万円	9,491件
7分～9分	17万円	28件	104万円	7,608件
10分～12分	17万円	35件	89万円	4,680件
13分～15分	19万円	24件	67万円	2,351件
16分～20分	18万円	7件	57万円	1,355件
21分～29分	16万円	6件	42万円	288件

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町域別の売却相場

青梅市でマンションの売却相場が一番高いのは末広町（39万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

青梅市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	河辺町	１ＤＫ	30㎡	440万円	河辺	6分	2026年
河辺町	１Ｋ	20㎡	350万円	河辺	2分	2025年
河辺町	１Ｒ	20㎡	430万円	河辺	3分	2026年
師岡町	１Ｋ	25㎡	300万円	河辺	6分	2025年
師岡町	１Ｒ	45㎡	850万円	河辺	7分	2021年
住江町	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	550万円	青梅	3分	2024年
西分町	１Ｋ	20㎡	190万円	青梅	8分	2023年
西分町	１Ｒ	20㎡	180万円	青梅	8分	2021年
仲町	１ＤＫ	30㎡	400万円	青梅	3分	2024年
天ヶ瀬町	１ＤＫ	35㎡	470万円	青梅	10分	2020年
東青梅	１ＤＫ	30㎡	120万円	東青梅	10分	2023年
東青梅	１Ｋ	20㎡	260万円	東青梅	3分	2025年
東青梅	１Ｒ	20㎡	320万円	東青梅	7分	2026年
本町	１Ｋ	20㎡	300万円	青梅	1分	2023年
本町	１Ｒ	20㎡	320万円	青梅	1分	2019年
野上町	１ＤＫ	30㎡	550万円	河辺	11分	2024年

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