東京都青梅市の中古マンションの売却相場と価格推移
青梅市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 107％ |
相場価格の推移
西暦 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 18万円 | 95 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 17万円 | 113 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 15万円 | 83 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 18万円 | 100 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 18万円 | 120 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 15万円 | 88 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | 100 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 17万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 青梅市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 920万円～1,288万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,588万円～2,154万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 15万円 | 38件 | 91万円 | 5,251件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 70件 | 91万円 | 7,048件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 29万円 | 基準値 | 110万円 | -26.2% |
| 21～25年 | 23万円 | -20.7% | 105万円 | -29.5% |
| 26～30年 | 23万円 | -20.7% | 85万円 | -43% |
| 31～35年 | 15万円 | -48.3% | 62万円 | -58.4% |
| 36～40年 | 15万円 | -48.3% | 62万円 | -58.4% |
| 41～50年 | 13万円 | -55.2% | 64万円 | -57% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 青梅市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 18万円 | 31件 | 110万円 | 11,160件 |
7分～9分 | 18万円 | 35件 | 100万円 | 8,893件 |
町域別の売却相場
青梅市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仲町 | １ＤＫ | 30㎡ | 400万円 | 青梅 | 3分 | 2024年 |
| 住江町 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 550万円 | 青梅 | 3分 | 2024年 |
| 天ヶ瀬町 | １ＤＫ | 35㎡ | 470万円 | 青梅 | 10分 | 2020年 |
| 師岡町 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 河辺 | 6分 | 2025年 |
| 師岡町 | １Ｒ | 45㎡ | 850万円 | 河辺 | 7分 | 2021年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 青梅 | 1分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 青梅 | 1分 | 2019年 |
| 東青梅 | １ＤＫ | 30㎡ | 120万円 | 東青梅 | 10分 | 2023年 |
| 東青梅 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 東青梅 | 3分 | 2025年 |
| 東青梅 | １Ｒ | 30㎡ | 520万円 | 東青梅 | 6分 | 2025年 |
| 河辺町 | １ＤＫ | 30㎡ | 400万円 | 河辺 | 1分 | 2025年 |
| 河辺町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 河辺 | 2分 | 2025年 |
| 河辺町 | １Ｒ | 20㎡ | 430万円 | 河辺 | 3分 | 2025年 |
| 西分町 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 青梅 | 8分 | 2023年 |
| 西分町 | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 青梅 | 8分 | 2021年 |
| 野上町 | １ＤＫ | 30㎡ | 550万円 | 河辺 | 11分 | 2024年 |
高く売れている
マンション
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