東京都立川市の中古マンションの売却相場と価格推移
立川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
52万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 166％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,100万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
立川市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+36万円（2.33倍）になっているよ！
年度 | 立川市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 63万円 | 137 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 46万円 | 90 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 51万円 | 116 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 44万円 | 116 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 38万円 | 81 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 47万円 | 127 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 37万円 | 95 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 39万円 | 89 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 44万円 | 122 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 36万円 | 133 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 27万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
立川市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 立川市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 2,080万円～3,640万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,600万円～2,240万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,920万円～5,320万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
立川市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 立川市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 105万円 | 38件 | 108万円 | 5,694件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 39件 | 89万円 | 4,640件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 40件 | 87万円 | 6,240件 |
| 70㎡～79㎡ | 64万円 | 65件 | 88万円 | 6,566件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
立川市で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 立川市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 115万円 | 基準値 | 128万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 90万円 | -21.7% | 112万円 | -12.5% |
| 11～15年 | 60万円 | -47.8% | 105万円 | -18% |
| 16～20年 | 65万円 | -43.5% | 100万円 | -21.9% |
| 21～25年 | 58万円 | -49.6% | 90万円 | -29.7% |
| 26～30年 | 43万円 | -62.6% | 72万円 | -43.8% |
| 31～35年 | 30万円 | -73.9% | 55万円 | -57% |
| 36～40年 | 26万円 | -77.4% | 60万円 | -53.1% |
| 41～50年 | 33万円 | -71.3% | 60万円 | -53.1% |
| 50年～ | 20万円 | -82.6% | 57万円 | -55.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
立川市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 立川市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 70万円 | 70件 | 97万円 | 7,806件 |
10分～12分 | 60万円 | 43件 | 83万円 | 4,737件 |
13分～15分 | 40万円 | 31件 | 65万円 | 2,429件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
立川市でマンションの売却相場が一番高いのは柴崎町（98万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
立川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽衣町 | １ＤＫ | 30㎡ | 37年 | 960万円 | 立川 | 13分 | 2021年 |
| 羽衣町 | １Ｋ | 30㎡ | 16年 | 1,900万円 | 西国立 | 7分 | 2022年 |
| 羽衣町 | オープンフロア | 40㎡ | 32年 | 1,600万円 | 西国立 | 7分 | 2016年 |
| 錦町 | １ＤＫ | 30㎡ | 17年 | 2,400万円 | 立川 | 13分 | 2024年 |
| 錦町 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 25年 | 2,900万円 | 立川 | 6分 | 2021年 |
| 錦町 | １Ｋ | 20㎡ | 5年 | 2,200万円 | 立川 | 9分 | 2025年 |
| 錦町 | １Ｒ | 15㎡ | 42年 | 350万円 | 立川 | 8分 | 2024年 |
| 錦町 | オープンフロア | 85㎡ | 52年 | 2,000万円 | 立川 | 15分 | 2024年 |
| 幸町 | １ＤＫ | 25㎡ | 30年 | 410万円 | 東大和市 | 11分 | 2020年 |
| 幸町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 450万円 | 玉川上水 | 6分 | 2021年 |
| 幸町 | １Ｒ | 25㎡ | 35年 | 600万円 | 玉川上水 | 6分 | 2024年 |
| 高松町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2年 | 2,900万円 | 立川 | 10分 | 2024年 |
| 高松町 | １Ｋ | 25㎡ | 8年 | 2,000万円 | 立川 | 10分 | 2024年 |
| 高松町 | １Ｒ | 20㎡ | 39年 | 400万円 | 立川 | 10分 | 2023年 |
| 砂川町 | １ＤＫ | 15㎡ | 24年 | 290万円 | 武蔵砂川 | 9分 | 2015年 |
| 砂川町 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 32年 | 1,100万円 | 武蔵砂川 | 6分 | 2022年 |
| 砂川町 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 580万円 | 玉川上水 | 10分 | 2025年 |
| 砂川町 | １Ｒ | 15㎡ | 30年 | 450万円 | 武蔵砂川 | 9分 | 2021年 |
| 柴崎町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1年 | 3,200万円 | 立川 | 8分 | 2021年 |
| 柴崎町 | １Ｋ | 25㎡ | 1年 | 2,800万円 | 立川 | 8分 | 2021年 |
| 柴崎町 | １Ｒ | 15㎡ | 38年 | 660万円 | 立川 | 2分 | 2021年 |
| 曙町 | １ＤＫ | 20㎡ | 6年 | 2,500万円 | 立川 | 7分 | 2023年 |
| 曙町 | １Ｋ | 20㎡ | 10年 | 2,100万円 | 立川 | 14分 | 2025年 |
| 曙町 | １Ｒ | 30㎡ | 18年 | 2,600万円 | 立川 | 6分 | 2024年 |
| 曙町 | オープンフロア | 1,100㎡ | 27年 | 6億1,000万円 | 立川 | 6分 | 2021年 |
| 富士見町 | １ＤＫ | 35㎡ | 33年 | 1,300万円 | 西立川 | 3分 | 2022年 |
| 富士見町 | １Ｋ | 15㎡ | 39年 | 250万円 | 西立川 | 11分 | 2022年 |
| 富士見町 | １Ｒ | 20㎡ | 41年 | 320万円 | 立川 | 15分 | 2024年 |