東京都台東区の中古マンションの売却相場と価格推移
台東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
108万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 163％ |
60平米の2LDKで換算してみると6,480万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
台東区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+45万円（1.71倍）になっているよ！
年度 | 台東区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 108万円 | 108 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 100万円 | 104 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 96万円 | 103 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 93万円 | 99 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 94万円 | 104 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 90万円 | 102 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 88万円 | 106 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 83万円 | 109 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 76万円 | 106 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 72万円 | 114 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 63万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
台東区で最も売れている間取りは1LDK～2DK系だよ！
間取り | 台東区 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,080万円～3,640万円 | 2,080万円～3,640万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,763万円～5,913万円 | 3,578万円～5,622万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,667万円～7,933万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 7,721万円～1億478万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
台東区で最も売れている専有面積は40㎡～49㎡だよ！
専有面積 | 台東区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 112万円 | 195件 | 108万円 | 5,694件 |
| 30㎡～39㎡ | 109万円 | 160件 | 97万円 | 2,675件 |
| 40㎡～49㎡ | 96万円 | 207件 | 95万円 | 3,469件 |
| 50㎡～59㎡ | 113万円 | 185件 | 89万円 | 4,640件 |
| 60㎡～69㎡ | 110万円 | 167件 | 87万円 | 6,240件 |
| 70㎡～79㎡ | 110万円 | 77件 | 88万円 | 6,566件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
台東区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 台東区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 126万円 | 基準値 | 140万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 116万円 | -7.9% | 120万円 | -14.3% |
| 11～15年 | 116万円 | -7.9% | 114万円 | -18.6% |
| 16～20年 | 104万円 | -17.5% | 104万円 | -25.7% |
| 21～25年 | 107万円 | -15.1% | 95万円 | -32.1% |
| 31～35年 | 72万円 | -42.9% | 58万円 | -58.6% |
| 36～40年 | 71万円 | -43.7% | 62万円 | -55.7% |
| 41～50年 | 64万円 | -49.2% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
台東区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 台東区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 108万円 | 248件 | 107万円 | 6,632件 |
4分～6分 | 112万円 | 466件 | 105万円 | 9,932件 |
7分～9分 | 107万円 | 207件 | 97万円 | 7,806件 |
10分～12分 | 103万円 | 48件 | 83万円 | 4,737件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
台東区でマンションの売却相場が一番高いのは池之端（173万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
台東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下谷 | １ＤＫ | 40㎡ | 42年 | 2,600万円 | 入谷(東京) | 1分 | 2025年 |
| 下谷 | １Ｋ | 15㎡ | 55年 | 430万円 | 入谷(東京) | 4分 | 2025年 |
| 下谷 | １Ｒ | 30㎡ | 44年 | 1,900万円 | 入谷(東京) | 2分 | 2025年 |
| 花川戸 | １ＤＫ | 35㎡ | 42年 | 2,300万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 5分 | 2024年 |
| 花川戸 | １Ｋ | 25㎡ | 9年 | 3,600万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 3分 | 2024年 |
| 花川戸 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 1,600万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 花川戸 | オープンフロア | 35㎡ | 19年 | 2,000万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 2分 | 2016年 |
| 橋場 | １ＤＫ | 55㎡ | 39年 | 2,200万円 | 南千住 | 18分 | 2021年 |
| 駒形 | １ＤＫ | 20㎡ | 33年 | 1,600万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 4分 | 2025年 |
| 駒形 | １Ｋ | 25㎡ | 19年 | 2,600万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 1分 | 2025年 |
| 駒形 | １Ｒ | 90㎡ | 41年 | 5,000万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 3分 | 2024年 |
| 駒形 | オープンフロア | 30㎡ | 23年 | 3,200万円 | 蔵前 | 3分 | 2023年 |
| 元浅草 | １ＤＫ | 25㎡ | 16年 | 3,200万円 | 新御徒町 | 6分 | 2025年 |
| 元浅草 | １Ｋ | 25㎡ | 37年 | 1,700万円 | 新御徒町 | 3分 | 2025年 |
| 元浅草 | １Ｒ | 25㎡ | 40年 | 1,600万円 | 稲荷町(東京) | 5分 | 2024年 |
| 元浅草 | オープンフロア | 50㎡ | 31年 | 3,500万円 | 新御徒町 | 6分 | 2024年 |
| 今戸 | １ＤＫ | 30㎡ | 13年 | 2,500万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 16分 | 2022年 |
| 今戸 | １Ｋ | 25㎡ | 1年 | 3,600万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 14分 | 2025年 |
| 今戸 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 1,000万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 16分 | 2023年 |
| 今戸 | オープンフロア | 65㎡ | 26年 | 670万円 | 南千住 | 15分 | 2016年 |
| 根岸 | １ＤＫ | 30㎡ | 27年 | 3,000万円 | 鶯谷 | 5分 | 2023年 |
| 根岸 | １Ｋ | 25㎡ | 40年 | 1,100万円 | 三ノ輪 | 2分 | 2025年 |
| 根岸 | １Ｒ | 25㎡ | 7年 | 3,000万円 | 鶯谷 | 3分 | 2023年 |
| 根岸 | オープンフロア | 60㎡ | 32年 | 3,800万円 | 鶯谷 | 4分 | 2023年 |
| 三ノ輪 | １ＤＫ | 30㎡ | 17年 | 3,000万円 | 三ノ輪 | 4分 | 2024年 |
| 三ノ輪 | １Ｋ | 25㎡ | 10年 | 3,300万円 | 三ノ輪 | 3分 | 2024年 |
| 三ノ輪 | １Ｒ | 30㎡ | 15年 | 2,600万円 | 三ノ輪 | 5分 | 2022年 |
| 三筋 | １ＤＫ | 40㎡ | 16年 | 3,800万円 | 新御徒町 | 6分 | 2025年 |
| 三筋 | １Ｋ | 25㎡ | 11年 | 2,700万円 | 新御徒町 | 8分 | 2025年 |
| 三筋 | １Ｒ | 15㎡ | 32年 | 1,400万円 | 蔵前 | 7分 | 2022年 |