東京都多摩市の中古マンションの売却相場と価格推移
多摩市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
94％ | 106％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 多摩市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 41万円 | 117 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 35万円 | 100 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 35万円 | 109 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 32万円 | 114 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 28万円 | 97 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 29万円 | 94 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 31万円 | 94 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 33万円 | 103 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 32万円 | 107 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 30万円 | 97 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 多摩市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,359万円～1,903万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,971万円～4,032万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 多摩市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 38件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 45万円 | 33件 | 89万円 | 3,259件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 33件 | 86万円 | 1,485件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 多摩市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 86万円 | 0% | 140万円 | 0% |
| 6～10年 | 62万円 | -27.9% | 124万円 | -11.4% |
| 11～15年 | 60万円 | -30.2% | 115万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 52万円 | -39.5% | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 46万円 | -46.5% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 39万円 | -54.7% | 80万円 | -42.9% |
| 31～35年 | 34万円 | -60.5% | 57万円 | -59.3% |
| 36～40年 | 25万円 | -70.9% | 60万円 | -57.1% |
| 41～50年 | 22万円 | -74.4% | 60万円 | -57.1% |
| 50年～ | 16万円 | -81.4% | 57万円 | -59.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 多摩市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 50万円 | 36件 | 83万円 | 2,303件 |
13分～15分 | 22万円 | 34件 | 66万円 | 1,165件 |
7分～9分 | 44万円 | 31件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
多摩市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 33年 | 1,700万円 | 京王多摩センター | 8分 | 2025年 |
| 一ノ宮 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 33年 | 1,300万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 9分 | 2023年 |
| 永山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 32年 | 1,600万円 | 京王永山 | 9分 | 2025年 |
| 貝取 | ２ＤＫ | 45㎡ | 36年 | 1,000万円 | 京王永山 | 11分 | 2024年 |
| 関戸 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 3年 | 3,500万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 6分 | 2025年 |
| 乞田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 24年 | 2,200万円 | 京王永山 | 7分 | 2022年 |
| 山王下 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 3,200万円 | 京王多摩センター | 5分 | 2023年 |
| 諏訪 | ２ＤＫ | 45㎡ | 12年 | 2,800万円 | 京王永山 | 11分 | 2025年 |
| 聖ケ丘 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 900万円 | 京王永山 | 14分 | 2019年 |
| 鶴牧 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 17年 | 3,200万円 | 京王多摩センター | 3分 | 2023年 |
| 南野 | ２ＤＫ | 45㎡ | 31年 | 1,200万円 | 唐木田 | 25分 | 2019年 |
| 馬引沢 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 28年 | 1,700万円 | 京王永山 | 11分 | 2021年 |
| 豊ケ丘 | ２ＤＫ | 45㎡ | 40年 | 1,100万円 | 京王多摩センター | 6分 | 2023年 |
| 落合 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 24年 | 3,300万円 | 京王多摩センター | 6分 | 2024年 |
| 連光寺 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 36年 | 920万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 15分 | 2024年 |
| 和田 | ２ＤＫ | 45㎡ | 28年 | 20万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 24分 | 2023年 |