東京都多摩市のマンション売却相場を調べる

多摩市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
37万円/m²
前年比	10年前比
105％	117％

60平米の2LDKで換算してみると2,222万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+6万円（1.19倍）になっているよ！

西暦	多摩市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	38万円	109 %	100万円	102 %
2025年	35万円	85 %	98万円	103 %
2024年	41万円	117 %	95万円	106 %
2023年	35万円	100 %	90万円	103 %
2022年	35万円	113 %	87万円	109 %
2021年	31万円	111 %	80万円	93 %
2020年	28万円	97 %	86万円	105 %
2019年	29万円	94 %	82万円	105 %
2018年	31万円	94 %	78万円	104 %
2017年	33万円	103 %	75万円	103 %
2016年	32万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	多摩市	東京都
2LDK～3DK系	1,525万円～2,135万円	5,333万円～7,467万円
3LDK～4DK系	3,033万円～4,117万円	6,000万円～8,143万円
4LDK～5DK系	2,888万円～3,648万円	6,218万円～7,855万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	多摩市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	30万円	43件	93万円	4,870件
60㎡～69㎡	27万円	60件	92万円	6,493件
70㎡～79㎡	48万円	91件	96万円	7,071件
80㎡～89㎡	42万円	84件	94万円	3,096件
90㎡～99㎡	46万円	36件	94万円	1,159件
100㎡～149㎡	24万円	35件	109万円	1,054件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	多摩市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	100万円	基準値	151万円	基準値
11～15年	65万円	-35%	124万円	-17.9%
16～20年	54万円	-46%	112万円	-25.8%
36～40年	22万円	-78%	62万円	-58.9%
41～50年	22万円	-78%	67万円	-55.6%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	多摩市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
4分～6分	80万円	73件	111万円	10,436件
7分～9分	55万円	57件	102万円	8,247件
10分～12分	54万円	55件	89万円	4,939件
13分～15分	25万円	62件	67万円	2,542件
16分～20分	22万円	64件	58万円	1,475件

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町域別の売却相場

多摩市でマンションの売却相場が一番高いのは関戸（70万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

ら行

わ行

多摩市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	愛宕	１Ｋ	30㎡	700万円	京王多摩センター	13分	2020年
一ノ宮	１ＤＫ	35㎡	1,300万円	聖蹟桜ケ丘	10分	2025年
一ノ宮	１Ｋ	20㎡	520万円	聖蹟桜ケ丘	3分	2026年
一ノ宮	１Ｒ	20㎡	390万円	聖蹟桜ケ丘	6分	2025年
永山	１ＤＫ	65㎡	2,600万円	京王永山	5分	2022年
永山	１Ｒ	75㎡	3,500万円	京王永山	5分	2026年
貝取	１Ｋ	20㎡	470万円	京王永山	10分	2025年
貝取	１Ｒ	20㎡	440万円	小田急永山	11分	2026年
関戸	１ＤＫ	35㎡	3,100万円	聖蹟桜ケ丘	4分	2025年
関戸	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	2,200万円	聖蹟桜ケ丘	6分	2022年
関戸	１Ｋ	25㎡	780万円	聖蹟桜ケ丘	11分	2025年
関戸	１Ｒ	85㎡	4,000万円	聖蹟桜ケ丘	1分	2026年
桜ケ丘	１Ｋ	25㎡	3,000万円	聖蹟桜ケ丘	6分	2025年
諏訪	１Ｋ	40㎡	1,900万円	京王永山	4分	2016年
馬引沢	１Ｒ	30㎡	1,400万円	京王永山	12分	2020年
豊ケ丘	１ＤＫ	20㎡	530万円	京王永山	13分	2017年
豊ケ丘	１Ｋ	20㎡	370万円	京王永山	14分	2024年
落合	１ＤＫ	35㎡	600万円	京王多摩センター	8分	2025年
落合	１Ｋ＋Ｓ	65㎡	3,200万円	京王多摩センター	7分	2025年
連光寺	１ＤＫ	30㎡	740万円	聖蹟桜ケ丘	15分	2025年

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