東京都多摩市のマンション売却相場を調べる

多摩市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
35万円/m²
前年比	10年前比
100％	112％

60平米の2LDKで換算してみると2,128万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+3万円（1.09倍）になっているよ！

西暦	多摩市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	35万円	100 %	100万円	102 %
2025年	35万円	85 %	98万円	103 %
2024年	41万円	117 %	95万円	106 %
2023年	35万円	100 %	90万円	103 %
2022年	35万円	113 %	87万円	109 %
2021年	31万円	111 %	80万円	93 %
2020年	28万円	97 %	86万円	105 %
2019年	29万円	94 %	82万円	105 %
2018年	31万円	94 %	78万円	104 %
2017年	33万円	103 %	75万円	103 %
2016年	32万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	多摩市	東京都
1R～1DK系	800万円～1,400万円	2,080万円～3,640万円
1LDK～2DK系	1,050万円～1,650万円	3,900万円～6,129万円
2LDK～3DK系	1,600万円～2,240万円	5,385万円～7,538万円
3LDK～4DK系	2,700万円～3,664万円	6,160万円～8,360万円
4LDK～5DK系	2,873万円～3,628万円	6,333万円～8,000万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	多摩市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	31万円	7件	108万円	4,719件
40㎡～49㎡	38万円	6件	107万円	3,404件
50㎡～59㎡	29万円	37件	95万円	4,412件
60㎡～69㎡	33万円	68件	95万円	5,938件
70㎡～79㎡	47万円	93件	99万円	6,641件
80㎡～89㎡	41万円	69件	94万円	2,904件
90㎡～99㎡	38万円	34件	93万円	1,072件
100㎡～149㎡	24万円	36件	107万円	984件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	多摩市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	100万円	基準値	152万円	基準値
6～10年	66万円	-34%	132万円	-13.2%
11～15年	70万円	-30%	129万円	-15.1%
16～20年	56万円	-44%	114万円	-25%
21～25年	50万円	-50%	109万円	-28.3%
26～30年	41万円	-59%	91万円	-40.1%
31～35年	33万円	-67%	65万円	-57.2%
36～40年	21万円	-79%	63万円	-58.6%
41～50年	22万円	-78%	69万円	-54.6%
50年～	18万円	-82%	60万円	-60.5%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

多摩市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	多摩市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	49万円	13件	120万円	6,350件
4分～6分	91万円	71件	113万円	9,491件
7分～9分	53万円	58件	104万円	7,608件
10分～12分	45万円	63件	89万円	4,680件
13分～15分	25万円	49件	67万円	2,351件
16分～20分	22万円	58件	57万円	1,355件
21分～29分	19万円	19件	42万円	288件

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町域別の売却相場

多摩市でマンションの売却相場が一番高いのは関戸（85万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

ら行

わ行

多摩市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	愛宕	１Ｋ	30㎡	700万円	京王多摩センター	13分	2020年
一ノ宮	１ＤＫ	35㎡	1,300万円	聖蹟桜ケ丘	10分	2025年
一ノ宮	１Ｋ	20㎡	520万円	聖蹟桜ケ丘	3分	2026年
一ノ宮	１Ｒ	20㎡	390万円	聖蹟桜ケ丘	6分	2025年
永山	１ＤＫ	45㎡	1,800万円	京王永山	8分	2026年
永山	１Ｒ	75㎡	3,500万円	京王永山	5分	2026年
貝取	１Ｋ	20㎡	440万円	小田急永山	11分	2026年
貝取	１Ｒ	20㎡	440万円	小田急永山	11分	2026年
関戸	１ＤＫ	35㎡	3,100万円	聖蹟桜ケ丘	4分	2025年
関戸	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	2,200万円	聖蹟桜ケ丘	6分	2022年
関戸	１Ｋ	25㎡	780万円	聖蹟桜ケ丘	11分	2025年
関戸	１Ｒ	85㎡	4,000万円	聖蹟桜ケ丘	1分	2026年
桜ケ丘	１Ｋ	25㎡	3,000万円	聖蹟桜ケ丘	6分	2025年
諏訪	１Ｋ	40㎡	1,900万円	京王永山	4分	2016年
馬引沢	１Ｒ	30㎡	1,400万円	京王永山	12分	2020年
豊ケ丘	１ＤＫ	20㎡	530万円	京王永山	13分	2017年
豊ケ丘	１Ｋ	20㎡	370万円	京王永山	14分	2024年
落合	１ＤＫ	35㎡	600万円	京王多摩センター	8分	2025年
落合	１Ｋ＋Ｓ	65㎡	3,200万円	京王多摩センター	7分	2025年
連光寺	１ＤＫ	30㎡	740万円	聖蹟桜ケ丘	15分	2025年

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