東京都豊島区の中古マンションの売却相場と価格推移
豊島区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
112万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 149％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 110万円 | 106 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 104万円 | 100 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 104万円 | 104 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 100万円 | 95 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 105万円 | 109 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 96万円 | 101 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 95万円 | 109 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 87万円 | 99 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 88万円 | 107 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 82万円 | 109 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 75万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 豊島区 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 3,704万円～5,821万円 | 3,500万円～5,500万円 |
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 2,000万円～3,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 6,071万円～8,500万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 9,333万円～1億2,667万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 105万円 | 123件 | 105万円 | 2,332件 |
| 30㎡～39㎡ | 103万円 | 44件 | 97万円 | 1,314件 |
| 40㎡～49㎡ | 102万円 | 56件 | 93万円 | 1,686件 |
| 50㎡～59㎡ | 110万円 | 60件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 129万円 | 57件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 124万円 | 57件 | 89万円 | 3,259件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 156万円 | 0% | 140万円 | 0% |
| 6～10年 | 145万円 | -7.1% | 124万円 | -11.4% |
| 11～15年 | 123万円 | -21.2% | 115万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 121万円 | -22.4% | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 110万円 | -29.5% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 98万円 | -37.2% | 80万円 | -42.9% |
| 41～50年 | 67万円 | -57.1% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 109万円 | 38件 | 83万円 | 2,303件 |
1分～3分 | 114万円 | 121件 | 107万円 | 3,207件 |
4分～6分 | 112万円 | 141件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 110万円 | 119件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
豊島区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒込 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 49年 | 3,000万円 | 駒込 | 2分 | 2025年 |
| 高松 | ２ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 41年 | 3,600万円 | 要町 | 6分 | 2024年 |
| 高田 | ２ＤＫ | 35㎡ | 49年 | 2,100万円 | 高田馬場 | 5分 | 2025年 |
| 雑司が谷 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 58年 | 3,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 2分 | 2025年 |
| 上池袋 | ２ＤＫ | 60㎡ | 34年 | 4,500万円 | 北池袋 | 8分 | 2025年 |
| 西巣鴨 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 12年 | 3,900万円 | 西巣鴨 | 4分 | 2025年 |
| 西池袋 | ２ＤＫ | 45㎡ | 46年 | 2,000万円 | 要町 | 3分 | 2025年 |
| 千早 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 22年 | 4,000万円 | 要町 | 4分 | 2025年 |
| 巣鴨 | ２ＤＫ | 55㎡ | 19年 | 6,300万円 | 西巣鴨 | 5分 | 2025年 |
| 池袋 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 1年 | 9,000万円 | 要町 | 3分 | 2025年 |
| 池袋本町 | ２Ｋ | 25㎡ | 51年 | 1,500万円 | 下板橋 | 5分 | 2025年 |
| 長崎 | ２Ｋ | 35㎡ | 49年 | 1,600万円 | 椎名町 | 2分 | 2025年 |
| 東池袋 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 18年 | 6,800万円 | 東池袋 | 1分 | 2025年 |
| 南大塚 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 4年 | 5,900万円 | 大塚(東京) | 3分 | 2025年 |
| 南池袋 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 26年 | 8,600万円 | 東池袋 | 5分 | 2025年 |
| 南長崎 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 23年 | 3,100万円 | 椎名町 | 3分 | 2025年 |
| 北大塚 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 25年 | 6,300万円 | 大塚(東京) | 4分 | 2025年 |
| 目白 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 9年 | 5,000万円 | 椎名町 | 2分 | 2025年 |
| 要町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 28年 | 4,000万円 | 千川 | 2分 | 2025年 |