甲府駅周辺のマンション売却相場
甲府駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 197％ |
相場価格の推移
西暦 | 甲府駅 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | - | - |
| 2025年 | 36万円 | 109 % | 19万円 | 100 % |
| 2024年 | 33万円 | 103 % | 19万円 | 100 % |
| 2023年 | 32万円 | 110 % | 19万円 | 112 % |
| 2022年 | 29万円 | 107 % | 17万円 | 85 % |
| 2021年 | 27万円 | - | 20万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 19万円 | - |
| 2019年 | - | - | - | - |
| 2018年 | - | - | - | - |
| 2017年 | - | - | 18万円 | - |
| 2016年 | - | - | - | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 甲府駅 | 山梨県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,690万円～2,367万円 | 658万円～922万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,224万円～3,018万円 | 2,000万円～2,714万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 甲府駅 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 77件 | 31万円 | 84件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 45件 | 31万円 | 47件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 甲府駅 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 43万円 | 基準値 | - | - |
| 6～10年 | 43万円 | 基準値 | 48万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 28万円 | -34.9% | - | - |
| 16～20年 | 30万円 | -30.2% | 31万円 | -35.4% |
| 26～30年 | 17万円 | -60.5% | - | - |
| 31～35年 | 16万円 | -62.8% | 12万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 甲府駅 | 山梨県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 41万円 | 42件 | 34万円 | 44件 |
30分～59分 | 30万円 | 39件 | 29万円 | 48件 |
甲府駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 530万円 | 甲府 | 16分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 甲府 | 18分 | 2025年 |
| 北口 | １Ｋ | 50㎡ | 680万円 | 甲府 | 2分 | 2024年 |
| 北口 | １Ｋ | 40㎡ | 360万円 | 甲府 | 2分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 370万円 | 甲府 | 18分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 110万円 | 甲府 | 18分 | 2024年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 340万円 | 甲府 | 2分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 甲府 | 18分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 甲府 | 18分 | 2023年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 370万円 | 甲府 | 2分 | 2023年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 甲府 | 2分 | 2023年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 20㎡ | 340万円 | 甲府 | 8分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 330万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 210万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 40㎡ | 260万円 | 甲府 | 2分 | 2021年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 甲府 | 17分 | 2021年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 甲府 | 16分 | 2020年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 30㎡ | 290万円 | 甲府 | 8分 | 2020年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 甲府 | 7分 | 2020年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 甲府 | 8分 | 2019年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 甲府 | 16分 | 2018年 |
| 北口 | １Ｋ | 30㎡ | 280万円 | 甲府 | 3分 | 2017年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 410万円 | 甲府 | 3分 | 2017年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 甲府 | 16分 | 2017年 |
| 丸の内 | １Ｒ | 20㎡ | 190万円 | 甲府 | 8分 | 2017年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 甲府 | 3分 | 2016年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 甲府 | 18分 | 2016年 |