山鹿市の不動産査定は、対象エリアの不動産市況に詳しい大手や地域密着型の業者へ依頼するのがおすすめです。
査定は複数社に依頼して金額を比較することで適正な売却相場がわかるため、まずは3〜5社へ無料で依頼できる一括査定サービスを活用し、仲介力やサポート体制の高い担当者を見つけましょう。
山鹿市の売買事情
山鹿市は熊本県北部に位置し、山鹿温泉や八千代座で知られる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。住宅地の地価は熊本市中心部と比べて取得しやすい価格帯が中心で、広めの敷地や駐車スペースを確保しやすい点が特徴といえます。最新の公示地価は地点ごとに確認できます。(出典:国土交通省 地価公示)
実際の成約価格を見ると、戸建ての直近5年の中央値は約515万円が目安です。築年数や立地、土地の広さによって価格は大きく変わるため、売却前に近隣の取引事例を調べておくと安心です。(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)
また、山鹿温泉・八千代座周辺の中心市街地は生活利便性を重視したコンパクトな住宅需要、鹿本・鹿校通エリアは学校や生活道路が近い落ち着いた戸建て需要、菊鹿・鹿央など郊外は駐車スペースや広い敷地を求める戸建て需要が中心です。鉄道駅がないぶん車での移動を前提とした立地選びが重視される点も、山鹿市ならではの傾向といえます。

会社の得意分野で査定額に大きな差が出ることもあるよ
山鹿市内では、鹿校通を中心に有限会社大和不動産・有限会社三和不動産・株式会社中原不動産などの地域密着型の不動産会社が営業しており、それぞれ得意とする物件種別や対応エリアが異なります。地元の取引事情に明るい会社が多いため、まずは気になる会社へ査定を依頼し、対応や提案内容を見比べてみるとよいでしょう。
イエステーション 山鹿店
株式会社すがコーポレーションは、不動産売買仲介の全国ネットワーク「イエステーション」に加盟し、地域に密着した不動産売却・購入サービスを提供しています。専門知識と豊富な経験で、お客様の多様なニーズに対応し、物件の査定から引渡し、さらに付帯する荷物整理や相続の相談までトータルサポートを行っています。高い成約率と安心でスムーズな取引を実現することで、顧客満足度No.1を目指しています。
| 運営会社 | 株式会社すがコーポレーション |
|---|---|
| 店舗ページ | イエステーション 山鹿店 |
| 営業時間 | 8:30~19:00 |
| 所在地 | 〒861-0501 熊本県山鹿市山鹿990 |
| 定休日 | 火、水曜 |
| アクセス | 【バス】山鹿市役所入口バス停から徒歩2分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0968-43-0036 |
| FAX | 0968-43-0037 |
| 事業内容 | 不動産売買専門 |
オフィスエム株式会社
オフィスエム株式会社は、「住」まいづくりを通じてお客様の快適な空間と未来の街を創造する不動産会社です。お客様のニーズを的確に把握し、最適なシステムと細やかなサービスで理想の提案を行うプロの集団として、顧客満足を追求しています。売土地、売戸建物件はもちろん、新築・中古一戸建や中古マンション、工場・倉庫、事務所・店舗など多岐にわたる売買物件を取り扱っており、投資用物件の相談も可能です。
| 店舗サイト | オフィスエム株式会社 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| 所在地 | 〒861-0304 熊本県山鹿市鹿本町御宇田295-1 |
| 定休日 | 日曜 |
| アクセス | 【バス】「鹿本商工裏<産交バス>」から徒歩6分、「来民中町<産交バス>」から徒歩7分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0968-46-2258 |
| FAX | 0968-46-2823 |
| 事業内容 | 不動産売買・賃貸仲介、不動産管理業務 |
有限会社大和不動産
有限会社大和不動産は、地域に密着した不動産会社です。新築・中古マンションや戸建、土地、事業用物件、投資用物件など、多岐にわたる売買物件を取り扱っており、お客様の様々な要望に応じた査定・売却サービスを提供しています。温泉地周辺の物件も豊富に扱っている点が特徴です。
| 店舗サイト | 有限会社大和不動産 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00~18:30 |
| 所在地 | 〒861-0532 熊本県山鹿市鹿校通3丁目2-1 |
| 定休日 | 日・祝日 |
| アクセス | 【バス】鹿本高校入口 停歩 3分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0968-44-1717 |
| FAX | 0968-44-1730 |
| 事業内容 | 不動産賃貸、不動産売買 |
有限会社三和不動産
有限会社三和不動産は、長年の実績と地元に根差した信頼を持つ不動産会社です。地域への深い想いを持ち、「地元ならでは」の視点で不動産の売買や土地探しをサポートしています。温泉付き分譲地の開発 や空き家の利活用 にも積極的に取り組み、地域活性化に貢献しています。お客様に寄り添い、最適な不動産取引を実現するためのお手伝いをしています。
| 店舗サイト | 有限会社三和不動産 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 所在地 | 〒861-0518 熊本県山鹿市宗方通105番地 |
| 定休日 | 土日祝 |
| アクセス | 【バス】宗方 約202m 徒歩で約2分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0968-44-6043 |
| FAX | 0968-44-6041 |
| 事業内容 | 不動産業(不動産の売買、不動産の賃貸、不動産の媒介、宅地の分譲)、温浴施設業(大衆浴場施設の経営) |
株式会社中原不動産
株式会社中原不動産は、「迅速な情報提供・親身なサービス」をモットーに、お客様のニーズを重視した『顧客志向』を実践する不動産会社です。不動産の売却においては、お客様のご希望や物件状況に応じた最適な売却プランを提案します。物件査定は、同社の調査に加え、周辺の路線価や取引事例などを総合的に考慮して行われます。売却のご相談から物件引渡しまで、一連の流れを丁寧にサポートし、お客様に寄り添ったサービスを提供しています。
| 店舗サイト | 株式会社中原不動産 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 所在地 | 〒861-0532 熊本県山鹿市鹿校通2丁目8番1号 |
| 定休日 | 日曜祝祭日 |
| アクセス | 【バス】鹿校通一丁目 約460m 徒歩で約6分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0968-43-7682 |
| FAX | 0968-43-7834 |
| 事業内容 | 不動産賃貸、不動産売買 |