上天草市の不動産査定は、対象エリアの不動産市況に詳しい大手や地域密着型の業者へ依頼するのがおすすめです。
査定は複数社に依頼して金額を比較することで適正な売却相場がわかるため、まずは3〜5社へ無料で依頼できる一括査定サービスを活用し、仲介力やサポート体制の高い担当者を見つけましょう。
上天草市の売買事情
上天草市は大矢野町を中心に住宅地が広がり、天草五橋(パールライン)で熊本市方面と結ばれた天草諸島の玄関口です。市内には地価公示の標準地が少なく㎡単価の明確な指標は限られますが、都市部に比べて取得しやすい落ち着いた価格水準で推移しています。（出典:国土交通省 地価公示）
実際の成約価格を見ると、戸建ては直近5年の中央値で約415万円と、まとまった資金を用意しなくても取得しやすい水準です。マンションの流通は限定的で、エリアの取引は戸建てと土地が中心となっています。（出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ）
また、市内に鉄道駅はなく移動の中心は産交バスとマイカーで、最寄りの三角駅(JR三角線)は天門橋を渡った隣の宇城市にあります。大矢野町を中心とした地元世帯の戸建て住み替え需要、天門橋・パールライン経由で熊本市方面へ通勤するファミリーのマイカー前提の戸建て需要、天草の海や自然を求める移住・セカンドハウス需要が中心と、買い手の層がエリアごとに異なります。
会社の得意分野で査定額に数百万円差が出ることもあるよ
上天草市内では、大矢野町登立を中心に有限会社西山不動産 大矢野店・株式会社藍不動産・有限会社上天草不動産などの地域密着型の不動産会社が営業しており、それぞれ得意とする物件種別や対応エリアが異なります。地元の取引事情に明るい会社が多いため、複数社の査定を見比べて相性のよい担当者を選ぶとよいでしょう。
有限会社西山不動産 大矢野店
有限会社西山不動産は、不動産の売買仲介や売買査定を主要業務としています。資本金300万円、従業員6名の体制で運営されており、（公社）全国宅地建物取引業保証協会と（公社）熊本県宅地建物取引業協会に加盟しています。多岐にわたる売買物件も取り扱っています
| 運営会社 | 有限会社西山不動産 |
|---|---|
| 店舗ページ | 有限会社西山不動産 大矢野店 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 所在地 | 〒869-3603 熊本県上天草市大矢野町中850-4 |
| 定休日 | 年末年始・GW・お盆 |
| アクセス | 【バス】「さんぱーる＜産交バス＞」徒歩7分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0964-56-6311 |
| FAX | 0964-56-6312 |
| 事業内容 | 不動産賃貸仲介及び売買仲介 、不動産賃貸査定及び売買査定 、不動産賃貸管理業務 、不動産相続相談、不動産賃貸及び売買リフォームの提案、保険代理店 |
株式会社藍不動産
株式会社 藍不動産は、不動産の査定から売却まで、お客様にご満足いただけるよう真心を込めて対応しています。賃貸物件や土地、戸建てやマンションなど幅広い不動産を取り扱っており、お客様の多様なニーズに合わせた物件探しをサポートします。丁寧な対応と豊富な情報で、不動産に関する様々なご相談を幅広く受け付けています。
| 店舗サイト | 株式会社 藍不動産 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 所在地 | 〒869-3601 熊本県上天草市大矢野町登立1195-1 |
| 定休日 | 水曜・日曜・祝日 |
| アクセス | JR三角線/三角駅 【バス】 1分 双原 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0964-56-2231 |
| FAX | 0964-42-7800 |
| 事業内容 | 売買、賃貸、不動産管理 |
有限会社上天草不動産
有限会社上天草不動産は、上天草・天草を中心に県内全域で不動産を取り扱っています。不動産販売、賃貸斡旋、管理といった幅広いサービスを展開しており、特に海近くの不動産に強みを持っています。売物件や別荘、賃貸物件など多岐にわたる不動産に関するご相談に対応しています。
| 店舗サイト | 有限会社上天草不動産 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 所在地 | 〒869-3601 熊本県上天草市大矢野町登立8550-1 |
| 定休日 | 日曜 |
| アクセス | 【バス】「札ノ木＜産交バス＞」徒歩3分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 0964-56-3151 |
| FAX | 0964-27-5525 |
| 事業内容 | 不動産販売、賃貸斡旋、管理 |
