千駄木駅の不動産査定は、対象エリアの不動産市況に詳しい大手や地域密着型の業者へ依頼するのがおすすめです。
査定は複数社に依頼して金額を比較することで適正な売却相場がわかるため、まずは3〜5社へ無料で依頼できる一括査定サービスを活用し、仲介力やサポート体制の高い担当者を見つけましょう。
千駄木駅の売買事情
千駄木駅は東京メトロ千代田線が乗り入れ、JR山手線・京浜東北線の西日暮里駅や日暮里駅も徒歩圏という、谷根千の風情と都心アクセスを兼ね備えた文京区のエリアです。住宅地の㎡単価は2025年公示で約100万円、5年で約15%上昇しており、安定した人気を背景に堅調な水準が続いています。（出典:国土交通省 地価公示）
実際の成約価格(直近5年の中央値)はマンションが約6500万円、戸建てが約8800万円と、駅近マンションを中心に高めの水準で推移しています。（出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ）
また、千駄木駅・根津駅の周辺は谷根千の街並みに惹かれる単身・DINKS向けマンション需要、西日暮里・日暮里寄りは交通利便性を重視するファミリーのマンション需要、文京区側の閑静な住宅地は戸建て・低層住宅を求める層の需要が中心と、エリアごとに買い手の層が大きく異なります。
会社の得意分野で査定額に数百万円差が出ることもあるよ
千駄木駅周辺では、文京住販 株式会社 千駄木支店、実用春日ホーム マルタコーポレーション事業部、株式会社くるみ不動産などの地域密着型の不動産会社が営業しており、それぞれ得意とする物件種別や対応エリアが異なります。
文京住販 株式会社 千駄木支店
文京住販株式会社は、文京区とその周辺エリアに密着した不動産会社です。売買仲介はもちろん、不動産の買取、自社分譲、賃貸仲介・管理も手掛けるオールマイティさが特徴です。弁護士や税理士などの専門家とも連携しており、税務や権利関係に関する相談も可能です。文京区を深く理解した地域情報や相場観に基づき、お客様の様々なニーズ(売却、買取、買替え、資金計画、相続など)に合わせた提案を行っています。独自のネットワークにより未公開物件情報も豊富に取り扱っており、お客様のご要望を尊重した販売活動と定期的な状況報告で売却をサポートします。売却に関する相談や査定は無料です。
| 運営会社 | 文京住販 株式会社 |
|---|---|
| 店舗ページ | 文京住販 株式会社 千駄木支店 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 所在地 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木4-1-16 |
| 定休日 | 火曜・水曜・年末年始 |
| アクセス | 千代田線「千駄木」駅 2番 出口より徒歩8分 山手線／京浜東北線「西日暮里」駅より徒歩9分 |
| 電話番号 | 03-3824-6800 |
| FAX | 03-3824-6801 |
| 事業内容 | 不動産売買及び仲介、不動産賃貸及び 管理 |
実用春日ホーム マルタコーポレーション事業部
実用春日ホーム株式会社は、文京区とその周辺地域に特化した不動産会社です。長年この街に寄り添いながら営業活動を続けており、文京区No.1の情報力で物件情報を日々追加・更新しています。不動産売却に関しては、無料相談やオンライン相談に対応しており、売却価格と賃料の同時無料査定や、一定期間内に売却できなかった場合の買取保証も提供しています。また、建物・設備の検査やハウスクリーニング、無料測量サービスといったサポートサービスも用意し、お客様の状況に応じた最適な売却プランを提案しています。地域に根差した情報力と多様なサービスでお客様の不動産取引をサポートします。
| 運営会社 | 実用春日ホーム株式会社 |
|---|---|
| 店舗ページ | 実用春日ホーム マルタコーポレーション事業部 |
| 営業時間 | 10:30〜19:00 |
| 所在地 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木2丁目33-10 |
| 定休日 | 水曜・火曜(年末年始、夏期休業) |
| アクセス | 千代田線 千駄木駅 徒歩1分、山手線 日暮里駅 徒歩13分、千代田線 根津駅 徒歩12分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 03-5685-6881 |
| FAX | 03-5685-6885 |
| 事業内容 | 不動産賃貸の仲介(マンション、アパート、一戸建て、駐車場、店舗、事務所など)、不動産売買の仲介、買い取り、無料査定(マンション、一戸建て、土地など)、新築一戸建て住宅の建て売り、販売、リフォームの請負、無料見積もり |
株式会社くるみ不動産
株式会社くるみ不動産は、「不動産取引を通じて、人生を前向きに」をビジョンに掲げ、結婚や転職などお客様の人生の節目に寄り添い、良い方向へ導くことを大切にしています。お客様に頼られる存在として、地域の皆様とのつながりを重視しています。不動産業界で17年の経験を持つ代表者をはじめ、経験豊富なスタッフがお客様の多様なお悩みに対応します。特に売買物件(中古マンション、中古戸建て、土地)やリフォーム・リノベーション、デザイナーズ物件を得意としており、宅地建物取引士、FP技能士の資格を持つスタッフが専門的なサポートを提供します。
| 店舗サイト | 株式会社くるみ不動産 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 所在地 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木2丁目32-6レガシー千駄木 603 |
| 定休日 | 水曜 |
| アクセス | 千代田線 千駄木駅 徒歩1分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 03-5834-8821 |
| FAX | 03-5834-8831 |
| 事業内容 | 不動産売買、不動産賃貸 |
株式会社パレットエステート
株式会社パレットエステートは、不動産の売買・投資を取り扱っています。経験豊富なスタッフが在籍しており、お客様の様々なご要望にお応えしています。特に、土地や収益物件、リフォーム・リノベーションなどに関する専門知識を持つスタッフが、査定から売却までをサポート。特定のエリアに精通したスタッフもおり、地域に根差したきめ細やかな対応が期待できます。
| 店舗サイト | 株式会社パレットエステート |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 所在地 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木2丁目13-1ルネ千駄木プラザ 1階 |
| 定休日 | 水曜・日曜 |
| アクセス | 千代田線 千駄木駅 徒歩2分、千代田線 根津駅 徒歩10分、南北線 東大前駅 徒歩13分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 03-3822-7593 |
| FAX | 03-3822-7594 |
| 事業内容 | 不動産賃貸・不動産売買・投資 |
太陽不動産グループ株式会社
太陽不動産グループ株式会社は、「この街を明るく元気にあたたかく」という理念のもと、特定の地域に深く根差した不動産会社です。この地で生まれ育ち、地域への強い想いを持つ代表者を中心に、谷根千エリアの魅力をお客様に伝えながら、ご要望に沿った物件探しや不動産のご相談に対応しています。心を込めたサポート体制と専門知識を持つスタッフが、安心してお部屋探しや売買に関するご相談ができるよう努め、専門的なアドバイスでお客様の快適な暮らしをサポートすることを目指しています。地域に寄り添い、多様な不動産のニーズに応えることに力を入れています。
| 店舗サイト | 太陽不動産グループ株式会社 |
|---|---|
| 営業時間 | 11:00〜19:00 |
| 所在地 | 〒113-0022 東京都文京区千駄木3丁目37-4 風間ビル1F |
| 定休日 | 火曜・年末年始・夏季休暇・祝日は営業時間短縮 |
| アクセス | 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5832-9399 |
| FAX | 03-5685-0022 |
| 事業内容 | 不動産賃貸、不動産売買 |
株式会社東信
株式会社東信は、中華圏の顧客に特化した不動産売買・賃貸仲介、管理、投資などを手掛ける企業です。東京都荒川区に拠点を置き、首都圏一都三県の幅広い物件を取り扱っています。顧客の立場に立った丁寧な対応を重視し、不動産という大切な資産の取引をサポートしています。中古物件の再生事業や、オーナー向けの運営管理システムも提供しており、多様なニーズに対応できる点が特徴です。顧客第一主義を掲げ、信頼関係を築きながら事業を展開しています。
| 店舗サイト | 株式会社東信 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 所在地 | 〒116-0013 東京都荒川区西日暮里4-23-3 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・祝日 |
| アクセス | JR山手線 西日暮里駅 徒歩3〜4分/東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分 |
| 駐車場 | 不明 |
| 電話番号 | 03-5834-8208 |
| FAX | 03-5834-8380 |
| 事業内容 | 不動産売買·賃貸·管理·投資·買取業務、住宅ローン・不動産投資ローン相談、損害保険代理店 |
関連記事：文京区の不動産売却・買取査定でおすすめの地域密着型の業者まとめ
