愛知県名古屋市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 88件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 名古屋市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 103 % | 190件 | 3,800万円 | 97 % | 2,422件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 103 % | 170件 | 3,900万円 | 103 % | 2,427件 |
| 2022年 | 3,300万円 | 97 % | 189件 | 3,800万円 | 103 % | 2,405件 |
| 2021年 | 3,400万円 | 106 % | 181件 | 3,700万円 | 100 % | 2,610件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 97 % | 148件 | 3,700万円 | 95 % | 2,102件 |
| 2019年 | 3,300万円 | 106 % | 126件 | 3,900万円 | 103 % | 1,812件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 97 % | 130件 | 3,800万円 | 100 % | 1,830件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 102 % | 122件 | 3,800万円 | 100 % | 1,831件 |
| 2016年 | 3,150万円 | 102 % | 134件 | 3,800万円 | 106 % | 1,886件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 111 % | 135件 | 3,600万円 | 106 % | 1,722件 |
| 2014年 | 2,800万円 | - | 126件 | 3,400万円 | - | 1,789件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 南区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 427件 | 3,900万円 | 552件 |
| 6～10年 | 3,100万円 | 49件 | 4,150万円 | 104件 |
| 11～15年 | 3,350万円 | 48件 | 3,400万円 | 60件 |
| 16～20年 | 3,500万円 | 39件 | 4,000万円 | 86件 |
| 21～25年 | 2,800万円 | 39件 | 3,800万円 | 61件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 34件 | 3,300万円 | 82件 |
| 31～35年 | 2,400万円 | 33件 | 3,700万円 | 63件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 75件 | 1,700万円 | 75件 |
| 50年～ | 1,550万円 | 48件 | 2,200万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 南区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 69件 | 3,300万円 | 130件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,450万円 | 188件 | 3,800万円 | 691件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,100万円 | 45件 | 4,700万円 | 123件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,600万円 | 41件 | 5,800万円 | 62件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,400万円 | 103件 | 3,900万円 | 248件 |
13分～15分 | 3,400万円 | 64件 | 3,700万円 | 201件 |
16分～20分 | 3,100万円 | 44件 | 3,700万円 | 179件 |
1分～3分 | 3,500万円 | 30件 | 6,400万円 | 36件 |
4分～6分 | 3,600万円 | 101件 | 4,350万円 | 148件 |
7分～9分 | 3,800万円 | 82件 | 4,700万円 | 129件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿原町 | 100㎡ | 54坪 | 1年 | 3,400万円 | 本星崎 | 10分 | 2023年 |
| 加福本通 | 100㎡ | 47坪 | 24年 | 2,000万円 | 大江(愛知) | 5分 | 2019年 |
| 貝塚町 | 115㎡ | 21坪 | 2年 | 3,300万円 | 本笠寺 | 10分 | 2022年 |
| 外山 | 100㎡ | 26坪 | 0年 | 4,200万円 | 桜本町 | 10分 | 2024年 |
| 笠寺町 | 120㎡ | 39坪 | 18年 | 3,200万円 | 本笠寺 | 15分 | 2022年 |
| 観音町 | 105㎡ | 64坪 | 3年 | 4,900万円 | 道徳 | 15分 | 2023年 |
| 岩戸町 | 135㎡ | 27坪 | 37年 | 2,500万円 | 呼続 | 7分 | 2021年 |
| 菊住 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 5,500万円 | 呼続 | 8分 | 2024年 |
| 駈上 | 140㎡ | 30坪 | 9年 | 5,000万円 | 新瑞橋 | 5分 | 2024年 |
| 元塩町 | 105㎡ | 36坪 | 1年 | 3,400万円 | 大同町 | 20分 | 2025年 |
| 元桜田町 | 120㎡ | 42坪 | 10年 | 5,000万円 | 鶴里 | 10分 | 2024年 |
| 元柴田西町 | 120㎡ | 39坪 | 43年 | 730万円 | 柴田 | 6分 | 2024年 |
| 元柴田東町 | 115㎡ | 30坪 | 0年 | 3,600万円 | 柴田 | 4分 | 2024年 |
| 元鳴尾町 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 2,700万円 | 本星崎 | 20分 | 2024年 |
| 源兵衛町 | 100㎡ | 47坪 | 0年 | 3,100万円 | 柴田 | 10分 | 2023年 |
| 呼続 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 3,900万円 | 呼続 | 10分 | 2024年 |
| 呼続元町 | 105㎡ | 23坪 | 4年 | 3,900万円 | 新瑞橋 | 10分 | 2024年 |
| 戸部下 | 110㎡ | 23坪 | 0年 | 3,600万円 | 道徳 | 13分 | 2023年 |
| 戸部町 | 105㎡ | 45坪 | 2年 | 5,500万円 | 本笠寺 | 4分 | 2025年 |
| 五条町 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 3,300万円 | 道徳 | 12分 | 2019年 |
| 砂口町 | 105㎡ | 27坪 | 7年 | 3,800万円 | 本星崎 | 12分 | 2024年 |
| 柵下町 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 4,400万円 | 笠寺 | 5分 | 2024年 |
| 桜台 | 120㎡ | 54坪 | 44年 | 5,500万円 | 鶴里 | 5分 | 2023年 |
| 桜本町 | 105㎡ | 21坪 | 13年 | 2,800万円 | 桜(愛知) | 5分 | 2021年 |
| 三吉町 | 105㎡ | 38坪 | 4年 | 2,600万円 | 柴田 | 10分 | 2023年 |
| 三条 | 110㎡ | 33坪 | 0年 | 4,100万円 | 道徳 | 10分 | 2025年 |
| 寺崎町 | 105㎡ | 29坪 | 0年 | 4,200万円 | 桜本町 | 1分 | 2021年 |
| 汐田町 | 110㎡ | 38坪 | 0年 | 6,300万円 | 呼続 | 13分 | 2022年 |
| 七条町 | 105㎡ | 42坪 | 1年 | 3,300万円 | 大江(愛知) | 20分 | 2023年 |
| 柴田町 | 145㎡ | 26坪 | 6年 | 4,600万円 | 柴田 | 4分 | 2021年 |