愛知県名古屋市中川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

中川区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,300万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	37.81坪
築年数（中央値）	売却件数
2年	295件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

中川区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2020年の3,500万円だよ！

西暦	中川区			名古屋市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	3,200万円	94 %	279件	3,800万円	97 %	2,422件
2023年	3,400万円	106 %	257件	3,900万円	103 %	2,427件
2022年	3,200万円	100 %	222件	3,800万円	103 %	2,405件
2021年	3,200万円	91 %	268件	3,700万円	100 %	2,610件
2020年	3,500万円	106 %	184件	3,700万円	95 %	2,102件
2019年	3,300万円	100 %	199件	3,900万円	103 %	1,812件
2018年	3,300万円	100 %	187件	3,800万円	100 %	1,830件
2017年	3,300万円	97 %	215件	3,800万円	100 %	1,831件
2016年	3,400万円	97 %	178件	3,800万円	106 %	1,886件
2015年	3,500万円	121 %	154件	3,600万円	106 %	1,722件
2014年	2,900万円	-	183件	3,400万円	-	1,789件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

中川区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	中川区		名古屋市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,500万円	427件	3,900万円	3,537件
6～10年	3,500万円	57件	4,200万円	579件
11～15年	3,500万円	41件	3,900万円	397件
16～20年	3,000万円	43件	3,900万円	429件
21～25年	3,000万円	40件	3,600万円	409件
26～30年	2,800万円	41件	3,500万円	446件
31～35年	3,250万円	44件	3,700万円	371件
41～50年	1,500万円	46件	2,300万円	495件
50年～	850万円	36件	2,100万円	322件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中川区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	中川区		名古屋市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	3,100万円	39件	3,400万円	296件
100㎡～149㎡	3,300万円	174件	3,800万円	1,331件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

中川区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	中川区		名古屋市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	3,850万円	34件	4,500万円	306件
10分～12分	3,100万円	52件	4,000万円	476件
13分～15分	3,300万円	60件	3,700万円	401件
16分～20分	3,000万円	55件	3,500万円	339件