愛知県名古屋市中区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1億2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
330㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 78件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
名古屋市中区の中古一戸建て市場は、直近のデータから安定した取引が続いていることが確認できます。2023年の売却総額は1億5,000万円と、過去10年で最も高い水準でした。土地価格の上昇や建築費の高騰を背景に、築年数が経過した物件でも立地によって評価が維持されやすい傾向があり、延床面積では200?29...
相場価格の推移
西暦 | 中区 | 名古屋市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1億3,000万円 | 87 % | 29件 | 3,800万円 | 97 % | 2,422件 |
| 2023年 | 1億5,000万円 | 125 % | 30件 | 3,900万円 | 103 % | 2,427件 |
| 2022年 | 1億2,000万円 | 100 % | 34件 | 3,800万円 | 103 % | 2,405件 |
| 2021年 | 1億2,000万円 | 83 % | 21件 | 3,700万円 | 100 % | 2,610件 |
| 2020年 | 1億4,500万円 | 153 % | 30件 | 3,700万円 | 95 % | 2,102件 |
| 2019年 | 9,450万円 | 129 % | 32件 | 3,900万円 | 103 % | 1,812件 |
| 2018年 | 7,300万円 | 83 % | 33件 | 3,800万円 | 100 % | 1,830件 |
| 2017年 | 8,750万円 | 109 % | 34件 | 3,800万円 | 100 % | 1,831件 |
| 2016年 | 8,000万円 | 98 % | 44件 | 3,800万円 | 106 % | 1,886件 |
| 2015年 | 8,150万円 | 107 % | 36件 | 3,600万円 | 106 % | 1,722件 |
| 2014年 | 7,600万円 | - | 45件 | 3,400万円 | - | 1,789件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 8,000万円 | 43件 | 3,900万円 | 552件 |
| 31～35年 | 1億2,000万円 | 30件 | 3,700万円 | 63件 |
| 41～50年 | 6,700万円 | 58件 | 1,700万円 | 75件 |
| 50年～ | 8,400万円 | 49件 | 2,200万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 4,700万円 | 42件 | 3,800万円 | 691件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,350万円 | 42件 | 5,800万円 | 62件 |
| 300㎡～399㎡ | 9,700万円 | 30件 | - | - |
| 700㎡～799㎡ | 1億6,000万円 | 31件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億8,000万円 | 36件 | 6,400万円 | 36件 |
4分～6分 | 1億1,000万円 | 51件 | 4,350万円 | 148件 |
町域別の売却相場
中区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄 | 390㎡ | 39坪 | 54年 | 1億1,000万円 | 栄(名古屋) | 4分 | 2024年 |
| 丸の内 | 330㎡ | 26坪 | 45年 | 1億6,000万円 | 丸の内(愛知) | 2分 | 2024年 |
| 橘 | 320㎡ | 32坪 | 37年 | 1億円 | 上前津 | 4分 | 2022年 |
| 錦 | 300㎡ | 45坪 | 32年 | 2億2,000万円 | 丸の内(愛知) | 3分 | 2020年 |
| 金山 | 330㎡ | 42坪 | 38年 | 2億1,000万円 | 金山(愛知) | 2分 | 2016年 |
| 三の丸 | 330㎡ | 97坪 | 11年 | 1億7,000万円 | 丸の内(愛知) | 6分 | 2016年 |
| 松原 | 350㎡ | 41坪 | 44年 | 4,500万円 | 大須観音 | 10分 | 2019年 |
| 上前津 | 370㎡ | 44坪 | 39年 | 9,400万円 | 鶴舞 | 2分 | 2022年 |
| 新栄 | 300㎡ | 41坪 | 12年 | 9,200万円 | 高岳 | 16分 | 2023年 |
| 千代田 | 300㎡ | 54坪 | 25年 | 5,000万円 | 鶴舞 | 4分 | 2025年 |
| 大須 | 300㎡ | 38坪 | 20年 | 1億3,000万円 | 上前津 | 5分 | 2018年 |
| 平和 | 350㎡ | 35坪 | 10年 | 9,400万円 | 東別院 | 2分 | 2017年 |
このページにコメントをした専門家
エリー 妃沙子
（KEA不動産株式会社 代表取締役）
名古屋・栄～錦エリアの商業不動産に特化した不動産会社の代表として、テナント仲介、店舗開業支援、建物の管理・再生まで幅広い実務を行う。歓楽街特有の立地・法規・建物条件に精通し、現場に寄り添った提案力に定評がある。行政・地域団体と協働した空き家対策やエリア活動にも積極的に参加。最新の市況データを用いた記事監修や不動産解説も担当し、商業地の動向をわかりやすく伝える専門家として幅広く発信している。