千葉県千葉市花見川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
花見川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 294件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 花見川区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,300万円 | 97 % | 294件 | 3,200万円 | 94 % | 1,516件 |
| 2024年 | 3,400万円 | 100 % | 204件 | 3,400万円 | 106 % | 1,038件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 110 % | 193件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 107 % | 209件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 104 % | 235件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 100 % | 141件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 97 % | 92件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 94 % | 98件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 119 % | 125件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 108 % | 143件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 2,400万円 | - | 126件 | 2,700万円 | - | 613件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 304件 | 3,800万円 | 669件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 41件 | 3,400万円 | 72件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 51件 | 2,700万円 | 106件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 33件 | 2,600万円 | 87件 |
| 26～30年 | 2,900万円 | 53件 | 2,400万円 | 108件 |
| 31～35年 | 3,250万円 | 40件 | 2,000万円 | 101件 |
| 36～40年 | 2,000万円 | 35件 | 2,200万円 | 95件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 62件 | 1,200万円 | 131件 |
| 50年～ | 900万円 | 53件 | 1,000万円 | 79件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,700万円 | 67件 | 3,200万円 | 263件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 155件 | 3,200万円 | 926件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,200万円 | 45件 | 3,600万円 | 217件 |
13分～15分 | 3,850万円 | 56件 | 3,700万円 | 307件 |
16分～20分 | 3,200万円 | 51件 | 3,300万円 | 206件 |
町域別の売却相場
花見川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さつきが丘 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 2,600万円 | 新検見川 | 45分 | 2023年 |
| 幕張本郷 | 65㎡ | 18坪 | 25年 | 1,800万円 | 幕張本郷 | 10分 | 2022年 |
| 幕張町 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,200万円 | 幕張 | 9分 | 2025年 |
| 朝日ケ丘 | 85㎡ | 20坪 | 1年 | 3,300万円 | 新検見川 | 15分 | 2023年 |
| 柏井 | 60㎡ | 15坪 | 38年 | 880万円 | 八千代台 | 18分 | 2020年 |
| 検見川町 | 65㎡ | 17坪 | 26年 | 1,300万円 | 検見川 | 9分 | 2023年 |
| 横戸町 | 65㎡ | 20坪 | 2年 | 1,800万円 | 京成大和田 | 8分 | 2022年 |
| 花園 | 55㎡ | 12坪 | 41年 | 1,400万円 | 新検見川 | 1分 | 2023年 |