千葉県千葉市花見川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
花見川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 103件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 花見川区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,400万円 | 100 % | 202件 | 3,400万円 | 106 % | 1,021件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 110 % | 193件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 107 % | 209件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 104 % | 235件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 2,800万円 | 100 % | 141件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 97 % | 92件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 94 % | 98件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 119 % | 125件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 108 % | 143件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 80 % | 126件 | 2,700万円 | 100 % | 613件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 117件 | 2,700万円 | - | 599件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 210件 | 3,600万円 | 192件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 33件 | 3,500万円 | 32件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 36件 | 2,700万円 | 49件 |
| 26～30年 | 3,150万円 | 38件 | 2,400万円 | 49件 |
| 31～35年 | 3,300万円 | 30件 | 2,400万円 | 34件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 50件 | 1,400万円 | 55件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 30件 | - | - |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 44件 | 2,100万円 | 31件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 89件 | 2,900万円 | 75件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 254件 | 3,100万円 | 320件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 花見川区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,200万円 | 59件 | 3,550万円 | 78件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 113件 | 3,200万円 | 119件 |
16分～20分 | 3,200万円 | 62件 | 3,200万円 | 61件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 45件 | 2,900万円 | 45件 |
30分～59分 | 2,600万円 | 56件 | 2,700万円 | 42件 |
4分～6分 | 4,050万円 | 34件 | 3,900万円 | 51件 |
7分～9分 | 4,150万円 | 44件 | - | - |
町域別の売却相場
花見川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| こてはし台 | 110㎡ | 33坪 | 1年 | 2,600万円 | 勝田台 | 45分 | 2025年 |
| さつきが丘 | 115㎡ | 38坪 | 0年 | 3,500万円 | 新検見川 | 45分 | 2023年 |
| 横戸台 | 125㎡ | 70坪 | 34年 | 1,700万円 | 勝田台 | 45分 | 2024年 |
| 横戸町 | 120㎡ | 47坪 | 30年 | 1,700万円 | 京成大和田 | 10分 | 2024年 |
| 花園 | 140㎡ | 73坪 | 4年 | 1億1,000万円 | 新検見川 | 10分 | 2025年 |
| 花園町 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 5,000万円 | 新検見川 | 10分 | 2025年 |
| 宮野木台 | 110㎡ | 33坪 | 1年 | 3,000万円 | 新検見川 | 25分 | 2025年 |
| 検見川町 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 4,500万円 | 新検見川 | 15分 | 2025年 |
| 作新台 | 100㎡ | 33坪 | 19年 | 1,400万円 | 実籾 | 20分 | 2025年 |
| 三角町 | 105㎡ | 50坪 | 1年 | 3,100万円 | 新検見川 | 75分 | 2024年 |
| 瑞穂 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 4,800万円 | 新検見川 | 14分 | 2024年 |
| 千種町 | 110㎡ | 39坪 | 0年 | 3,200万円 | 新検見川 | 75分 | 2025年 |
| 朝日ケ丘 | 105㎡ | 33坪 | 33年 | 2,000万円 | 新検見川 | 15分 | 2025年 |
| 長作台 | 105㎡ | 38坪 | 1年 | 3,100万円 | 実籾 | 20分 | 2025年 |
| 長作町 | 140㎡ | 86坪 | 25年 | 3,600万円 | 実籾 | 20分 | 2025年 |
| 天戸町 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 3,000万円 | 八千代台 | 28分 | 2024年 |
| 南花園 | 125㎡ | 92坪 | 29年 | 5,100万円 | 新検見川 | 10分 | 2025年 |
| 柏井 | 130㎡ | 54坪 | 16年 | 2,700万円 | 八千代台 | 14分 | 2024年 |
| 畑町 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 3,500万円 | 新検見川 | 20分 | 2025年 |
| 武石町 | 120㎡ | 38坪 | 19年 | 3,800万円 | 幕張 | 10分 | 2024年 |
| 幕張町 | 105㎡ | 33坪 | 1年 | 5,800万円 | 幕張 | 15分 | 2025年 |
| 幕張本郷 | 100㎡ | 26坪 | 37年 | 3,800万円 | 幕張本郷 | 9分 | 2025年 |
| 浪花町 | 125㎡ | 42坪 | 31年 | 2,700万円 | 新検見川 | 13分 | 2024年 |
| 犢橋町 | 100㎡ | 61坪 | 1年 | 2,800万円 | 稲毛 | 75分 | 2025年 |