千葉県千葉市稲毛区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
稲毛区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 77件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 稲毛区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,550万円 | 100 % | 158件 | 3,400万円 | 106 % | 1,021件 |
| 2023年 | 3,550万円 | 111 % | 144件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 103 % | 164件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 97 % | 191件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 119 % | 121件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 93 % | 87件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 100 % | 95件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 2,900万円 | 94 % | 104件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 3,100万円 | 97 % | 90件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 105 % | 106件 | 2,700万円 | 100 % | 613件 |
| 2014年 | 3,050万円 | - | 116件 | 2,700万円 | - | 599件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 稲毛区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 344件 | 3,600万円 | 192件 |
| 6～10年 | 3,200万円 | 51件 | 3,500万円 | 32件 |
| 11～15年 | 3,300万円 | 47件 | 3,350万円 | 30件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 41件 | 2,700万円 | 49件 |
| 21～25年 | 2,450万円 | 36件 | 2,500万円 | 33件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 45件 | 2,400万円 | 49件 |
| 31～35年 | 2,250万円 | 48件 | 2,400万円 | 34件 |
| 36～40年 | 2,150万円 | 32件 | 2,400万円 | 30件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 61件 | 1,400万円 | 55件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 31件 | - | - |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 稲毛区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,250万円 | 78件 | 2,900万円 | 75件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 232件 | 3,100万円 | 320件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 稲毛区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,000万円 | 43件 | 3,550万円 | 78件 |
13分～15分 | 4,500万円 | 39件 | 3,200万円 | 119件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 55件 | 3,200万円 | 61件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 78件 | 2,900万円 | 45件 |
30分～59分 | 3,000万円 | 82件 | 2,700万円 | 42件 |
4分～6分 | 4,600万円 | 34件 | 3,900万円 | 51件 |
町域別の売却相場
稲毛区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲丘町 | 140㎡ | 61坪 | 21年 | 7,300万円 | 稲毛 | 15分 | 2024年 |
| 稲毛 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 5,000万円 | 稲毛 | 15分 | 2025年 |
| 稲毛台町 | 115㎡ | 41坪 | 46年 | 6,400万円 | 稲毛 | 5分 | 2025年 |
| 稲毛町 | 140㎡ | 76坪 | 66年 | 4,200万円 | 検見川 | 6分 | 2024年 |
| 稲毛東 | 110㎡ | 48坪 | 49年 | 4,000万円 | 京成稲毛 | 10分 | 2023年 |
| 園生町 | 105㎡ | 41坪 | 9年 | 2,900万円 | スポーツセンター | 5分 | 2024年 |
| 宮野木町 | 105㎡ | 38坪 | 1年 | 4,000万円 | 稲毛 | 45分 | 2025年 |
| 穴川 | 100㎡ | 30坪 | 1年 | 3,600万円 | 天台 | 5分 | 2025年 |
| 穴川町 | 110㎡ | 27坪 | 16年 | 2,500万円 | 穴川(千葉) | 5分 | 2025年 |
| 轟町 | 145㎡ | 44坪 | 31年 | 3,900万円 | 天台 | 5分 | 2025年 |
| 黒砂 | 105㎡ | 32坪 | 24年 | 3,500万円 | みどり台 | 5分 | 2025年 |
| 黒砂台 | 100㎡ | 30坪 | 8年 | 5,300万円 | 稲毛 | 13分 | 2024年 |
| 作草部 | 110㎡ | 45坪 | 7年 | 3,200万円 | 天台 | 5分 | 2024年 |
| 作草部町 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 3,600万円 | 西千葉 | 22分 | 2024年 |
| 山王町 | 110㎡ | 41坪 | 0年 | 2,900万円 | 四街道 | 26分 | 2024年 |
| 小深町 | 115㎡ | 45坪 | 52年 | 480万円 | 四街道 | 21分 | 2025年 |
| 小中台町 | 105㎡ | 33坪 | 1年 | 3,600万円 | 新検見川 | 20分 | 2025年 |
| 小仲台 | 130㎡ | 26坪 | 37年 | 2,400万円 | 稲毛 | 11分 | 2025年 |
| 長沼原町 | 100㎡ | 30坪 | 7年 | 2,500万円 | 稲毛 | 75分 | 2022年 |
| 長沼町 | 100㎡ | 39坪 | 1年 | 3,600万円 | 稲毛 | 45分 | 2025年 |
| 天台 | 110㎡ | 42坪 | 20年 | 2,500万円 | 穴川(千葉) | 5分 | 2025年 |
| 萩台町 | 110㎡ | 50坪 | 13年 | 3,200万円 | スポーツセンター | 10分 | 2024年 |
| 柏台 | 100㎡ | 32坪 | 33年 | 1,300万円 | スポーツセンター | 20分 | 2023年 |
| 緑町 | 115㎡ | 76坪 | 50年 | 8,600万円 | みどり台 | 4分 | 2025年 |
| 六方町 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 2,600万円 | 四街道 | 45分 | 2022年 |