千葉県千葉市美浜区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
美浜区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 31件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 美浜区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,600万円 | 100 % | 65件 | 3,400万円 | 106 % | 1,021件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 94 % | 56件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 4,900万円 | 109 % | 57件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 102 % | 101件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 107 % | 73件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 4,100万円 | 103 % | 40件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 4,000万円 | 111 % | 47件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 106 % | 27件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 3,400万円 | 106 % | 41件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 107 % | 41件 | 2,700万円 | 100 % | 613件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 29件 | 2,700万円 | - | 599件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 370件 | 3,600万円 | 192件 |
| 6～10年 | 4,800万円 | 31件 | 3,500万円 | 32件 |
| 21～25年 | 4,400万円 | 31件 | 2,500万円 | 33件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,400万円 | 43件 | 2,900万円 | 75件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,800万円 | 89件 | 3,100万円 | 320件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,850万円 | 30件 | 3,550万円 | 78件 |
13分～15分 | 4,800万円 | 66件 | 3,200万円 | 119件 |
16分～20分 | 4,400万円 | 41件 | 3,200万円 | 61件 |
町域別の売却相場
美浜区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯辺 | 100㎡ | 51坪 | 50年 | 2,900万円 | 稲毛海岸 | 10分 | 2025年 |
| 稲毛海岸 | 115㎡ | 38坪 | 6年 | 4,800万円 | 稲毛海岸 | 15分 | 2025年 |
| 幸町 | 100㎡ | 30坪 | 19年 | 3,300万円 | 千葉みなと | 15分 | 2023年 |
| 高洲 | 105㎡ | 29坪 | 0年 | 3,900万円 | 稲毛海岸 | 14分 | 2024年 |
| 高浜 | 105㎡ | 35坪 | 5年 | 4,000万円 | 稲毛海岸 | 20分 | 2025年 |
| 真砂 | 135㎡ | 30坪 | 30年 | 3,200万円 | 検見川浜 | 13分 | 2025年 |
| 幕張西 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 4,300万円 | 幕張本郷 | 21分 | 2024年 |