千葉県千葉市若葉区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
若葉区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 43.86坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 107件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 若葉区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 96 % | 170件 | 3,400万円 | 106 % | 1,021件 |
| 2023年 | 2,700万円 | 106 % | 165件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 2,550万円 | 111 % | 188件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 96 % | 186件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 2,400万円 | 104 % | 126件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 2,300万円 | 107 % | 102件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 2,150万円 | 102 % | 114件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 105 % | 82件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 91 % | 94件 | 2,600万円 | 96 % | 625件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 110 % | 108件 | 2,700万円 | 100 % | 613件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 76件 | 2,700万円 | - | 599件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 170件 | 3,600万円 | 192件 |
| 16～20年 | 2,400万円 | 33件 | 2,700万円 | 49件 |
| 26～30年 | 2,000万円 | 30件 | 2,400万円 | 49件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 39件 | 2,400万円 | 34件 |
| 41～50年 | 1,350万円 | 62件 | 1,400万円 | 55件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 65件 | 2,900万円 | 75件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 258件 | 3,100万円 | 320件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 若葉区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,100万円 | 81件 | 3,550万円 | 78件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 76件 | 3,200万円 | 119件 |
16分～20分 | 2,200万円 | 34件 | 3,200万円 | 61件 |
30分～59分 | 1,950万円 | 46件 | 2,700万円 | 42件 |
4分～6分 | 3,000万円 | 49件 | 3,900万円 | 51件 |
60分～120分 | 2,500万円 | 38件 | - | - |
7分～9分 | 3,550万円 | 32件 | - | - |
町域別の売却相場
若葉区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みつわ台 | 120㎡ | 45坪 | 11年 | 2,700万円 | みつわ台 | 15分 | 2025年 |
| 愛生町 | 105㎡ | 23坪 | 31年 | 1,000万円 | 都賀 | 45分 | 2022年 |
| 加曽利町 | 110㎡ | 36坪 | 1年 | 3,400万円 | 桜木(千葉) | 45分 | 2025年 |
| 貝塚 | 100㎡ | 35坪 | 23年 | 2,600万円 | 都賀 | 15分 | 2024年 |
| 貝塚町 | 145㎡ | 61坪 | 34年 | 1,900万円 | 東千葉 | 25分 | 2022年 |
| 原町 | 145㎡ | 67坪 | 23年 | 4,000万円 | 都賀 | 15分 | 2024年 |
| 源町 | 100㎡ | 50坪 | 20年 | 2,000万円 | 動物公園 | 10分 | 2025年 |
| 御成台 | 130㎡ | 59坪 | 32年 | 2,100万円 | 千城台 | 25分 | 2024年 |
| 高品町 | 110㎡ | 38坪 | 0年 | 4,400万円 | 東千葉 | 15分 | 2023年 |
| 桜木 | 100㎡ | 36坪 | 17年 | 2,400万円 | 桜木(千葉) | 10分 | 2025年 |
| 桜木北 | 120㎡ | 73坪 | 28年 | 2,200万円 | 桜木(千葉) | 10分 | 2025年 |
| 若松台 | 130㎡ | 51坪 | 36年 | 1,200万円 | 四街道 | 25分 | 2024年 |
| 若松町 | 100㎡ | 39坪 | 6年 | 3,600万円 | 都賀 | 15分 | 2025年 |
| 小倉台 | 105㎡ | 39坪 | 1年 | 3,400万円 | 千城台北 | 5分 | 2025年 |
| 小倉町 | 110㎡ | 35坪 | 1年 | 2,700万円 | 小倉台 | 10分 | 2024年 |
| 西都賀 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 3,800万円 | 都賀 | 7分 | 2025年 |
| 千城台西 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 3,400万円 | 千城台北 | 4分 | 2024年 |
| 千城台東 | 110㎡ | 74坪 | 5年 | 3,600万円 | 千城台 | 15分 | 2025年 |
| 千城台南 | 115㎡ | 42坪 | 18年 | 2,400万円 | 千城台 | 15分 | 2025年 |
| 千城台北 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 3,000万円 | 千城台 | 6分 | 2023年 |
| 大宮台 | 115㎡ | 44坪 | 1年 | 2,400万円 | 千葉 | 105分 | 2025年 |
| 殿台町 | 110㎡ | 41坪 | 1年 | 2,800万円 | 動物公園 | 10分 | 2025年 |
| 都賀 | 125㎡ | 41坪 | 10年 | 3,100万円 | 都賀 | 13分 | 2025年 |
| 都賀の台 | 140㎡ | 57坪 | 24年 | 3,300万円 | 都賀 | 13分 | 2025年 |
| 東寺山町 | 115㎡ | 47坪 | 25年 | 2,900万円 | 都賀 | 15分 | 2024年 |
| 北大宮台 | 120㎡ | 73坪 | 8年 | 2,600万円 | 千葉 | 75分 | 2024年 |