愛媛県松山市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
松山市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 178件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 松山市 | 愛媛県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 91 % | 368件 | 1,300万円 | 87 % | 735件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 100 % | 451件 | 1,500万円 | 83 % | 846件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 100 % | 441件 | 1,800万円 | 100 % | 823件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 105 % | 473件 | 1,800万円 | 120 % | 836件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 95 % | 350件 | 1,500万円 | 107 % | 676件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 100 % | 290件 | 1,400万円 | 93 % | 644件 |
| 2018年 | 2,200万円 | 100 % | 327件 | 1,500万円 | 94 % | 642件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 105 % | 330件 | 1,600万円 | 114 % | 665件 |
| 2016年 | 2,100万円 | 91 % | 329件 | 1,400万円 | 88 % | 666件 |
| 2015年 | 2,300万円 | 105 % | 273件 | 1,600万円 | 100 % | 637件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 316件 | 1,600万円 | - | 622件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,800万円 | 298件 | 2,900万円 | 83件 |
| 6～10年 | 2,600万円 | 33件 | - | - |
| 16～20年 | 2,100万円 | 37件 | - | - |
| 21～25年 | 2,100万円 | 63件 | - | - |
| 26～30年 | 1,800万円 | 82件 | 1,350万円 | 32件 |
| 31～35年 | 1,800万円 | 74件 | - | - |
| 36～40年 | 1,400万円 | 96件 | - | - |
| 41～50年 | 1,200万円 | 196件 | 650万円 | 63件 |
| 50年～ | 1,100万円 | 101件 | 500万円 | 53件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 700万円 | 36件 | - | - |
| 70㎡～79㎡ | 950万円 | 69件 | - | - |
| 80㎡～89㎡ | 1,800万円 | 127件 | 1,600万円 | 32件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 170件 | 2,100万円 | 38件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,200万円 | 386件 | 2,100万円 | 151件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 61件 | - | - |
| 200㎡～299㎡ | 3,200万円 | 51件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 松山市 | 愛媛県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,600万円 | 34件 | 2,000万円 | 62件 |
30分～59分 | 2,400万円 | 31件 | 1,800万円 | 63件 |
町域別の売却相場
松山市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ひばりヶ丘 | 100㎡ | 44坪 | 1年 | 2,300万円 | 三津浜 | 10分 | 2025年 |
| みどりヶ丘 | 110㎡ | 56坪 | 42年 | 1,300万円 | 三津浜 | 10分 | 2022年 |
| 愛光町 | 100㎡ | 112坪 | 38年 | 4,000万円 | 宮田町 | 8分 | 2021年 |
| 旭町 | 145㎡ | 50坪 | 46年 | 620万円 | 勝山町 | 5分 | 2017年 |
| 粟井河原 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 2,300万円 | 粟井 | 14分 | 2018年 |
| 安城寺町 | 125㎡ | 47坪 | 12年 | 2,600万円 | 衣山 | 45分 | 2024年 |
| 衣山 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 2,900万円 | 西衣山 | 5分 | 2024年 |
| 井門町 | 100㎡ | 73坪 | 21年 | 2,200万円 | いよ立花 | 45分 | 2021年 |
| 越智 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 3,200万円 | 福音寺 | 25分 | 2024年 |
| 恩地町 | 110㎡ | 79坪 | 28年 | 400万円 | 光洋台 | 121分 | 2024年 |
| 下難波 | 120㎡ | 73坪 | 40年 | 880万円 | 伊予北条 | 24分 | 2022年 |
| 鴨川 | 100㎡ | 67坪 | 0年 | 3,600万円 | 本町６丁目 | 45分 | 2023年 |
| 萱町 | 110㎡ | 38坪 | 23年 | 1,800万円 | 萱町６丁目 | 2分 | 2022年 |
| 岩崎町 | 105㎡ | 56坪 | 52年 | 2,600万円 | 道後公園 | 9分 | 2015年 |
| 祇園町 | 105㎡ | 61坪 | 39年 | 1,900万円 | いよ立花 | 5分 | 2022年 |
| 吉藤 | 145㎡ | 94坪 | 41年 | 1,700万円 | 本町６丁目 | 45分 | 2024年 |
| 久谷町 | 115㎡ | 54坪 | 25年 | 1,500万円 | 鷹ノ子 | 105分 | 2023年 |
| 久米窪田町 | 135㎡ | 61坪 | 25年 | 1,500万円 | 久米 | 18分 | 2025年 |
| 久保田町 | 105㎡ | 38坪 | 13年 | 2,300万円 | 余戸 | 29分 | 2022年 |
| 久万ノ台 | 100㎡ | 41坪 | 12年 | 2,300万円 | 衣山 | 11分 | 2024年 |
| 宮西 | 130㎡ | 32坪 | 54年 | 160万円 | 古町 | 3分 | 2024年 |
| 居相 | 110㎡ | 44坪 | 38年 | 2,000万円 | いよ立花 | 25分 | 2024年 |
| 空港通 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 2,500万円 | 余戸 | 15分 | 2024年 |
| 桑原 | 120㎡ | 64坪 | 43年 | 1,300万円 | 道後公園 | 19分 | 2024年 |
| 元町 | 130㎡ | 39坪 | 52年 | 350万円 | 三津 | 11分 | 2022年 |
| 古三津 | 105㎡ | 61坪 | 0年 | 2,800万円 | 山西 | 5分 | 2025年 |
| 古川西 | 115㎡ | 39坪 | 40年 | 1,100万円 | 市坪 | 10分 | 2024年 |
| 古川南 | 100㎡ | 47坪 | 39年 | 1,900万円 | 市坪 | 23分 | 2025年 |
| 古川北 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 5,100万円 | 市坪 | 24分 | 2023年 |
| 御幸 | 125㎡ | 94坪 | 14年 | 3,000万円 | 木屋町 | 15分 | 2023年 |