愛媛県新居浜市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

新居浜市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
990万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
120㎡	66.55坪
築年数（中央値）	売却件数
39年	71件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

新居浜市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2015年の1,700万円だよ！

西暦	新居浜市			愛媛県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	940万円	104 %	78件	1,300万円	87 %	735件
2023年	900万円	100 %	70件	1,500万円	83 %	846件
2022年	900万円	75 %	61件	1,800万円	100 %	823件
2021年	1,200万円	123 %	63件	1,800万円	120 %	836件
2020年	975万円	117 %	54件	1,500万円	107 %	676件
2019年	830万円	75 %	64件	1,400万円	93 %	644件
2018年	1,100万円	100 %	71件	1,500万円	94 %	642件
2017年	1,100万円	88 %	59件	1,600万円	114 %	665件
2016年	1,250万円	74 %	62件	1,400万円	88 %	666件
2015年	1,700万円	166 %	85件	1,600万円	100 %	637件
2014年	1,025万円	-	62件	1,600万円	-	622件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

新居浜市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	新居浜市		愛媛県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,100万円	41件	2,700万円	993件
31～35年	1,025万円	30件	1,400万円	330件
36～40年	600万円	34件	1,100万円	366件
41～50年	400万円	75件	700万円	770件
50年～	370万円	61件	500万円	498件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

新居浜市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	新居浜市		愛媛県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	1,100万円	169件	1,800万円	1,699件
150㎡～199㎡	1,200万円	30件	1,300万円	323件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

新居浜市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	新居浜市		愛媛県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,300万円	38件	1,800万円	353件
30分～59分	800万円	109件	1,400万円	425件