愛媛県西条市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

西条市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
630万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
120㎡	63.53坪
築年数（中央値）	売却件数
42年	55件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

西条市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2017年の1,600万円だよ！

西暦	西条市			愛媛県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	500万円	81 %	55件	1,300万円	87 %	735件
2023年	620万円	62 %	52件	1,500万円	83 %	846件
2022年	1,000万円	74 %	39件	1,800万円	100 %	823件
2021年	1,350万円	173 %	46件	1,800万円	120 %	836件
2020年	780万円	84 %	49件	1,500万円	107 %	676件
2019年	925万円	124 %	34件	1,400万円	93 %	644件
2018年	745万円	47 %	42件	1,500万円	94 %	642件
2017年	1,600万円	133 %	49件	1,600万円	114 %	665件
2016年	1,200万円	104 %	35件	1,400万円	88 %	666件
2015年	1,150万円	115 %	36件	1,600万円	100 %	637件
2014年	1,000万円	-	32件	1,600万円	-	622件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

西条市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	西条市		愛媛県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,600万円	37件	2,700万円	993件
41～50年	350万円	67件	700万円	770件
50年～	400万円	34件	500万円	498件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

西条市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	西条市		愛媛県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	400万円	37件	1,200万円	646件
90㎡～99㎡	1,050万円	56件	1,900万円	977件
100㎡～149㎡	1,200万円	210件	1,800万円	3,147件
150㎡～199㎡	860万円	42件	1,300万円	582件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

西条市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	西条市		愛媛県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	850万円	31件	1,800万円	353件
30分～59分	650万円	39件	1,400万円	425件

ご自宅を
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A社

4,260

万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

西条市で一戸建ての売却相場が一番高いのは喜多川（2,250万円）だよ！

あ行

か行

西条市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	玉之江	25㎡	61坪	33年	150万円	玉之江	11分	2018年
西泉	25㎡	26坪	68年	50万円	石鎚山	16分	2018年