福岡市博多区の一戸建て売却相場を調べる
博多区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
125㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 57件 |
相場価格の推移
西暦 | 博多区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 5,000万円 | 110 % | 57件 | 3,900万円 | 98 % | 1,245件 |
| 2024年 | 4,550万円 | 88 % | 138件 | 4,000万円 | 100 % | 1,545件 |
| 2023年 | 5,200万円 | 116 % | 129件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 115 % | 132件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 74 % | 134件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 5,300万円 | 120 % | 103件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 90 % | 91件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 4,900万円 | 92 % | 104件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 5,300万円 | 120 % | 114件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 4,400万円 | 121 % | 116件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 3,650万円 | - | 136件 | 3,200万円 | - | 1,155件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 博多区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 107件 | 4,100万円 | 528件 |
| 41～50年 | 5,650万円 | 34件 | 2,300万円 | 113件 |
| 50年～ | 4,700万円 | 38件 | 2,750万円 | 74件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 博多区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 40件 | 3,750万円 | 186件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,300万円 | 105件 | 3,900万円 | 644件 |
| 150㎡～199㎡ | 6,050万円 | 46件 | 5,000万円 | 108件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,500万円 | 31件 | 8,550万円 | 70件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 博多区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 7,400万円 | 58件 | 5,000万円 | 100件 |
7分～9分 | 5,900万円 | 61件 | 5,000万円 | 108件 |
10分～12分 | 4,500万円 | 41件 | 4,400万円 | 183件 |
13分～15分 | 5,100万円 | 56件 | 4,100万円 | 205件 |
16分～20分 | 4,300万円 | 33件 | 3,900万円 | 201件 |
町域別の売却相場
博多区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三筑 | 130㎡ | 18坪 | 23年 | 1,000万円 | 笹原 | 10分 | 2019年 |
| 上呉服町 | 70㎡ | 20坪 | 4年 | 3,400万円 | 呉服町(福岡) | 6分 | 2023年 |
| 住吉 | 105㎡ | 17坪 | 58年 | 9,500万円 | 博多 | 15分 | 2025年 |
| 元町 | 100㎡ | 17坪 | 53年 | 1,800万円 | 南福岡 | 4分 | 2021年 |
| 千代 | 125㎡ | 17坪 | 39年 | 3,400万円 | 千代県庁口 | 1分 | 2024年 |
| 半道橋 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,300万円 | 東比恵 | 20分 | 2025年 |
| 博多駅前 | 110㎡ | 20坪 | 36年 | 8,800万円 | 博多 | 6分 | 2021年 |
| 博多駅南 | 75㎡ | 17坪 | 1年 | 3,500万円 | 博多 | 19分 | 2024年 |
| 博多駅東 | 155㎡ | 20坪 | 39年 | 7,200万円 | 博多 | 7分 | 2025年 |
| 古門戸町 | 80㎡ | 20坪 | 31年 | 2,000万円 | 中洲川端 | 8分 | 2017年 |
| 吉塚 | 55㎡ | 18坪 | 29年 | 500万円 | 吉塚 | 4分 | 2023年 |
| 吉塚本町 | 65㎡ | 15坪 | 46年 | 2,000万円 | 吉塚 | 2分 | 2021年 |
| 堅粕 | 70㎡ | 20坪 | 5年 | 2,400万円 | 博多 | 11分 | 2021年 |
| 大井 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 福岡空港 | 14分 | 2023年 |
| 御供所町 | 105㎡ | 12坪 | 55年 | 5,000万円 | 祇園(福岡) | 1分 | 2020年 |
| 東公園 | 200㎡ | 18坪 | 24年 | 2,500万円 | 吉塚 | 1分 | 2019年 |
| 東那珂 | 60㎡ | 15坪 | 30年 | 300万円 | 竹下 | 14分 | 2016年 |
| 美野島 | 210㎡ | 20坪 | 46年 | 1億円 | 博多 | 21分 | 2025年 |
| 西月隈 | 60㎡ | 20坪 | 17年 | 1,100万円 | 竹下 | 45分 | 2023年 |
| 諸岡 | 90㎡ | 18坪 | 0年 | 3,700万円 | 井尻 | 15分 | 2024年 |
| 銀天町 | 230㎡ | 20坪 | 42年 | 1,600万円 | 雑餉隈 | 2分 | 2022年 |
| 須崎町 | 45㎡ | 11坪 | 15年 | 2,000万円 | 中洲川端 | 5分 | 2018年 |