福岡県福岡市博多区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
博多区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
140㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 45件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 博多区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 87 % | 135件 | 4,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2023年 | 5,200万円 | 116 % | 129件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 115 % | 132件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 74 % | 134件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 5,300万円 | 120 % | 103件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 90 % | 91件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 4,900万円 | 92 % | 104件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 5,300万円 | 120 % | 114件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 4,400万円 | 121 % | 116件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 3,650万円 | 103 % | 136件 | 3,200万円 | 110 % | 1,155件 |
| 2014年 | 3,550万円 | - | 126件 | 2,900万円 | - | 1,018件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 博多区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 203件 | 4,000万円 | 257件 |
| 6～10年 | 5,500万円 | 44件 | 4,500万円 | 36件 |
| 11～15年 | 5,050万円 | 36件 | 4,200万円 | 39件 |
| 16～20年 | 4,800万円 | 35件 | 4,000万円 | 30件 |
| 26～30年 | 4,000万円 | 35件 | 3,500万円 | 42件 |
| 31～35年 | 6,800万円 | 47件 | 3,000万円 | 60件 |
| 36～40年 | 5,200万円 | 43件 | - | - |
| 41～50年 | 4,000万円 | 53件 | 2,300万円 | 61件 |
| 50年～ | 4,000万円 | 49件 | 2,400万円 | 37件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 博多区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 42件 | 3,800万円 | 101件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 100件 | 3,800万円 | 305件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,900万円 | 45件 | 4,300万円 | 61件 |
| 200㎡～299㎡ | 9,650万円 | 30件 | 9,500万円 | 40件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 博多区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,500万円 | 46件 | 4,200万円 | 102件 |
13分～15分 | 5,100万円 | 54件 | 3,700万円 | 100件 |
4分～6分 | 7,500万円 | 56件 | 4,600万円 | 65件 |
7分～9分 | 5,750万円 | 56件 | 5,000万円 | 59件 |
町域別の売却相場
博多区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井相田 | 135㎡ | 24坪 | 1年 | 4,300万円 | 桜並木 | 15分 | 2025年 |
| 浦田 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 4,300万円 | 福岡空港 | 45分 | 2022年 |
| 吉塚 | 135㎡ | 32坪 | 27年 | 3,000万円 | 吉塚 | 14分 | 2024年 |
| 金の隈 | 110㎡ | 39坪 | 0年 | 4,200万円 | 桜並木 | 45分 | 2024年 |
| 銀天町 | 110㎡ | 18坪 | 52年 | 700万円 | 雑餉隈 | 4分 | 2016年 |
| 空港前 | 145㎡ | 64坪 | 13年 | 3,600万円 | 福岡空港 | 6分 | 2022年 |
| 月隈 | 100㎡ | 51坪 | 5年 | 3,300万円 | 笹原 | 45分 | 2024年 |
| 堅粕 | 145㎡ | 39坪 | 27年 | 4,500万円 | 博多 | 8分 | 2025年 |
| 元町 | 100㎡ | 17坪 | 53年 | 1,800万円 | 南福岡 | 4分 | 2021年 |
| 御供所町 | 105㎡ | 12坪 | 55年 | 5,000万円 | 祇園(福岡) | 1分 | 2020年 |
| 光丘町 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 4,500万円 | 春日(福岡) | 8分 | 2020年 |
| 三筑 | 100㎡ | 24坪 | 0年 | 4,900万円 | 雑餉隈 | 7分 | 2024年 |
| 山王 | 115㎡ | 127坪 | 42年 | 1億1,000万円 | 博多 | 19分 | 2021年 |
| 住吉 | 115㎡ | 24坪 | 0年 | 6,000万円 | 博多 | 14分 | 2024年 |
| 春町 | 105㎡ | 47坪 | 20年 | 3,300万円 | 桜並木 | 4分 | 2024年 |
| 諸岡 | 125㎡ | 24坪 | 0年 | 4,700万円 | 竹下 | 20分 | 2025年 |
| 昭南町 | 105㎡ | 21坪 | 0年 | 3,800万円 | 南福岡 | 6分 | 2022年 |
| 上川端町 | 145㎡ | 54坪 | 2年 | 1億7,000万円 | 祇園(福岡) | 5分 | 2020年 |
| 新和町 | 100㎡ | 41坪 | 3年 | 4,000万円 | 南福岡 | 10分 | 2021年 |
| 須崎町 | 115㎡ | 21坪 | 38年 | 6,300万円 | 中洲川端 | 5分 | 2023年 |
| 西月隈 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 4,200万円 | 竹下 | 24分 | 2024年 |
| 青木 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,400万円 | 福岡空港 | 11分 | 2015年 |
| 千代 | 105㎡ | 29坪 | 7年 | 3,800万円 | 千代県庁口 | 7分 | 2024年 |
| 相生町 | 140㎡ | 44坪 | 28年 | 3,200万円 | 南福岡 | 5分 | 2024年 |
| 対馬小路 | 130㎡ | 45坪 | 36年 | 5,000万円 | 中洲川端 | 8分 | 2024年 |
| 大井 | 145㎡ | 26坪 | 8年 | 4,700万円 | 福岡空港 | 15分 | 2021年 |
| 大字立花寺 | 105㎡ | 57坪 | 19年 | 3,000万円 | 笹原 | 75分 | 2022年 |
| 竹下 | 100㎡ | 32坪 | 1年 | 4,300万円 | 竹下 | 8分 | 2024年 |
| 東月隈 | 140㎡ | 67坪 | 7年 | 5,000万円 | 福岡空港 | 45分 | 2025年 |
| 東那珂 | 115㎡ | 21坪 | 0年 | 3,900万円 | 竹下 | 20分 | 2024年 |