福岡県福岡市東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 143件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,600万円 | 97 % | 349件 | 4,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2023年 | 3,700万円 | 97 % | 317件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 115 % | 335件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 94 % | 374件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 3,500万円 | 100 % | 258件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 113 % | 215件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 3,100万円 | 95 % | 209件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 3,250万円 | 120 % | 232件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 90 % | 241件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 120 % | 237件 | 3,200万円 | 110 % | 1,155件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 216件 | 2,900万円 | - | 1,018件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 346件 | 4,000万円 | 257件 |
| 6～10年 | 4,700万円 | 69件 | 4,500万円 | 36件 |
| 11～15年 | 3,800万円 | 42件 | 4,200万円 | 39件 |
| 16～20年 | 3,750万円 | 54件 | 4,000万円 | 30件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 37件 | 4,200万円 | 41件 |
| 26～30年 | 3,450万円 | 50件 | 3,500万円 | 42件 |
| 31～35年 | 2,900万円 | 71件 | 3,000万円 | 60件 |
| 36～40年 | 2,700万円 | 54件 | - | - |
| 41～50年 | 2,300万円 | 63件 | 2,300万円 | 61件 |
| 50年～ | 2,200万円 | 33件 | 2,400万円 | 37件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 2,300万円 | 31件 | - | - |
| 80㎡～89㎡ | 3,300万円 | 51件 | 3,150万円 | 48件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,500万円 | 109件 | 3,800万円 | 101件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,600万円 | 439件 | 3,800万円 | 305件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,400万円 | 71件 | 4,300万円 | 61件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,950万円 | 62件 | 9,500万円 | 40件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,850万円 | 40件 | 4,200万円 | 102件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 32件 | 3,700万円 | 100件 |
町域別の売却相場
東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みどりが丘 | 110㎡ | 67坪 | 27年 | 2,800万円 | 土井 | 25分 | 2025年 |
| 塩浜 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 3,400万円 | 奈多 | 10分 | 2024年 |
| 下原 | 110㎡ | 54坪 | 15年 | 2,500万円 | 九産大前 | 15分 | 2024年 |
| 雁の巣 | 115㎡ | 47坪 | 1年 | 3,800万円 | 雁ノ巣 | 3分 | 2025年 |
| 郷口町 | 105㎡ | 36坪 | 4年 | 4,300万円 | 箱崎 | 10分 | 2025年 |
| 原田 | 115㎡ | 57坪 | 46年 | 2,300万円 | 箱崎 | 10分 | 2024年 |
| 御島崎 | 135㎡ | 50坪 | 27年 | 2,000万円 | 西鉄香椎 | 7分 | 2021年 |
| 香住ヶ丘 | 130㎡ | 54坪 | 40年 | 2,700万円 | 香椎花園前 | 5分 | 2025年 |
| 香椎 | 100㎡ | 42坪 | 1年 | 4,800万円 | 香椎 | 4分 | 2025年 |
| 香椎駅前 | 110㎡ | 53坪 | 13年 | 3,900万円 | 香椎 | 10分 | 2025年 |
| 香椎駅東 | 110㎡ | 56坪 | 34年 | 3,500万円 | 香椎 | 20分 | 2024年 |
| 香椎照葉 | 140㎡ | 68坪 | 16年 | 7,200万円 | 香椎花園前 | 20分 | 2024年 |
| 香椎台 | 120㎡ | 61坪 | 18年 | 3,600万円 | 香椎神宮 | 5分 | 2025年 |
| 高美台 | 140㎡ | 73坪 | 27年 | 3,000万円 | 福工大前 | 15分 | 2025年 |
| 三苫 | 110㎡ | 50坪 | 0年 | 3,800万円 | 三苫 | 10分 | 2024年 |
| 社領 | 115㎡ | 21坪 | 30年 | 2,200万円 | 箱崎 | 11分 | 2022年 |
| 若宮 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 4,800万円 | 千早 | 20分 | 2024年 |
| 松香台 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 3,700万円 | 九産大前 | 14分 | 2023年 |
| 松崎 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 4,300万円 | 千早 | 9分 | 2024年 |
| 松田 | 110㎡ | 39坪 | 2年 | 5,900万円 | 柚須 | 10分 | 2024年 |
| 松島 | 115㎡ | 50坪 | 13年 | 4,200万円 | 貝塚(福岡) | 20分 | 2025年 |
| 水谷 | 135㎡ | 54坪 | 33年 | 3,000万円 | 千早 | 15分 | 2025年 |
| 西戸崎 | 130㎡ | 45坪 | 22年 | 2,000万円 | 西戸崎 | 10分 | 2025年 |
| 青葉 | 100㎡ | 50坪 | 1年 | 4,400万円 | 土井 | 15分 | 2025年 |
| 千早 | 110㎡ | 53坪 | 10年 | 4,700万円 | 名島 | 10分 | 2025年 |
| 多々良 | 105㎡ | 54坪 | 10年 | 3,100万円 | 名島 | 25分 | 2025年 |
| 多の津 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 3,300万円 | 柚須 | 20分 | 2025年 |
| 大岳 | 105㎡ | 51坪 | 31年 | 1,600万円 | 西戸崎 | 20分 | 2025年 |
| 大字上和白 | 100㎡ | 41坪 | 14年 | 3,100万円 | 唐の原 | 10分 | 2025年 |
| 土井 | 105㎡ | 36坪 | 9年 | 3,000万円 | 土井 | 10分 | 2025年 |