福岡市南区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2024年現在、福岡市南区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約3,900万円です。取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,900万円だよ！

福岡市南区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、福岡市南区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「30分～59分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は高宮（7,400万円）となっています。

福岡県福岡市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

南区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,900万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
115㎡	49.91坪
築年数（中央値）	売却件数
14年	115件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,900万円だよ！

西暦	南区			福岡市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	3,900万円	103 %	279件	4,000万円	100 %	1,529件
2023年	3,800万円	103 %	293件	4,000万円	103 %	1,435件
2022年	3,700万円	109 %	338件	3,900万円	108 %	1,502件
2021年	3,400万円	103 %	381件	3,600万円	103 %	1,635件
2020年	3,300万円	100 %	297件	3,500万円	97 %	1,226件
2019年	3,300万円	100 %	195件	3,600万円	106 %	993件
2018年	3,300万円	94 %	240件	3,400万円	97 %	1,015件
2017年	3,500万円	108 %	208件	3,500万円	106 %	991件
2016年	3,250万円	105 %	232件	3,300万円	103 %	1,131件
2015年	3,100万円	105 %	237件	3,200万円	110 %	1,155件
2014年	2,950万円	-	184件	2,900万円	-	1,018件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	南区		福岡市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,950万円	308件	4,000万円	257件
6～10年	5,200万円	43件	4,500万円	36件
11～15年	3,900万円	37件	4,200万円	39件
21～25年	3,500万円	35件	4,200万円	41件
26～30年	2,950万円	34件	3,500万円	42件
31～35年	3,800万円	63件	3,000万円	60件
36～40年	4,200万円	49件	-	-
41～50年	2,200万円	69件	2,300万円	61件
50年～	2,500万円	41件	2,400万円	37件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	南区		福岡市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	3,100万円	46件	3,150万円	48件
90㎡～99㎡	3,500万円	87件	3,800万円	101件
100㎡～149㎡	3,800万円	357件	3,800万円	305件
150㎡～199㎡	4,550万円	72件	4,300万円	61件
200㎡～299㎡	7,000万円	47件	9,500万円	40件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	南区		福岡市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	5,200万円	55件	4,200万円	102件
13分～15分	5,000万円	58件	3,700万円	100件
16分～20分	3,700万円	66件	4,000万円	89件
21分～29分	3,300万円	69件	3,450万円	78件
30分～59分	3,500万円	193件	3,350万円	36件
4分～6分	5,400万円	44件	4,600万円	65件
60分～120分	2,950万円	30件	-	-
7分～9分	6,500万円	49件	5,000万円	59件

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町域別の売却相場

南区で一戸建ての売却相場が一番高いのは高宮（7,400万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

わ行

南区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	井尻	115㎡	54坪	17年	4,100万円	笹原	4分	2025年
塩原	115㎡	56坪	45年	7,500万円	大橋(福岡)	8分	2025年
横手	115㎡	39坪	6年	4,200万円	井尻	15分	2024年
横手南町	100㎡	50坪	0年	4,700万円	井尻	10分	2023年
屋形原	100㎡	42坪	0年	3,500万円	高宮(福岡)	45分	2024年
花畑	105㎡	44坪	11年	3,400万円	高宮(福岡)	45分	2025年
玉川町	140㎡	38坪	49年	4,600万円	高宮(福岡)	3分	2024年
警弥郷	130㎡	32坪	47年	1,500万円	井尻	45分	2025年
五十川	100㎡	33坪	0年	4,600万円	井尻	15分	2024年
向新町	115㎡	39坪	0年	4,400万円	大橋(福岡)	45分	2024年
向野	100㎡	17坪	1年	4,300万円	大橋(福岡)	10分	2023年
高宮	125㎡	133坪	16年	5,500万円	西鉄平尾	5分	2024年
高木	100㎡	27坪	0年	4,000万円	大橋(福岡)	15分	2021年
皿山	125㎡	54坪	17年	3,500万円	高宮(福岡)	45分	2024年
三宅	100㎡	21坪	1年	3,900万円	大橋(福岡)	10分	2023年
市崎	140㎡	73坪	50年	4,100万円	西鉄平尾	14分	2023年
寺塚	105㎡	57坪	7年	3,500万円	高宮(福岡)	25分	2024年
若久	105㎡	39坪	0年	4,200万円	高宮(福岡)	25分	2025年
若久団地	105㎡	50坪	4年	6,700万円	大橋(福岡)	20分	2024年
清水	100㎡	39坪	12年	4,300万円	竹下	15分	2024年
西長住	110㎡	44坪	29年	2,100万円	高宮(福岡)	45分	2024年
折立町	105㎡	39坪	12年	3,900万円	井尻	10分	2024年
多賀	105㎡	29坪	5年	4,800万円	高宮(福岡)	10分	2024年
大橋	105㎡	15坪	42年	3,800万円	大橋(福岡)	6分	2025年
大池	105㎡	45坪	12年	4,100万円	高宮(福岡)	15分	2025年
大楠	140㎡	57坪	31年	4,300万円	高宮(福岡)	5分	2025年
大平寺	110㎡	57坪	32年	1,400万円	高宮(福岡)	75分	2024年
筑紫丘	135㎡	119坪	0年	8,300万円	大橋(福岡)	10分	2025年
中尾	135㎡	59坪	18年	4,000万円	大橋(福岡)	45分	2025年
長丘	110㎡	35坪	50年	240万円	高宮(福岡)	29分	2025年