福岡市西区の一戸建て売却相場を調べる
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 160件 |
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,800万円 | 95 % | 160件 | 3,900万円 | 98 % | 1,245件 |
| 2024年 | 4,000万円 | 105 % | 256件 | 4,000万円 | 100 % | 1,545件 |
| 2023年 | 3,800万円 | 100 % | 176件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 109 % | 210件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 106 % | 192件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 94 % | 133件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 117 % | 125件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 97 % | 107件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 97 % | 109件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 103 % | 137件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 144件 | 3,200万円 | - | 1,155件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 258件 | 4,100万円 | 528件 |
| 6～10年 | 4,900万円 | 33件 | 4,500万円 | 94件 |
| 11～15年 | 4,000万円 | 40件 | 4,200万円 | 81件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 41件 | 4,200万円 | 66件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 37件 | 3,800万円 | 63件 |
| 26～30年 | 3,500万円 | 50件 | 3,500万円 | 86件 |
| 31～35年 | 2,700万円 | 58件 | 2,900万円 | 76件 |
| 41～50年 | 2,300万円 | 43件 | 2,300万円 | 113件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,250万円 | 48件 | 3,400万円 | 88件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 87件 | 3,750万円 | 186件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,900万円 | 334件 | 3,900万円 | 644件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,800万円 | 57件 | 5,000万円 | 108件 |
| 200㎡～299㎡ | 6,750万円 | 32件 | 8,550万円 | 70件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 4,250万円 | 32件 | 4,100万円 | 205件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 30件 | 3,500万円 | 141件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 今宿 | 85㎡ | 15坪 | 0年 | 3,300万円 | 今宿 | 8分 | 2023年 |
| 今宿東 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 今宿 | 15分 | 2024年 |
| 内浜 | 80㎡ | 17坪 | 30年 | 3,700万円 | 姪浜 | 11分 | 2024年 |
| 姪の浜 | 45㎡ | 17坪 | 61年 | 850万円 | 姪浜 | 12分 | 2025年 |
| 姪浜駅南 | 55㎡ | 17坪 | 1年 | 5,000万円 | 姪浜 | 9分 | 2024年 |
| 小戸 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 4,500万円 | 姪浜 | 10分 | 2025年 |
| 愛宕 | 45㎡ | 11坪 | 53年 | 800万円 | 室見 | 9分 | 2022年 |
| 横浜 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,100万円 | 今宿 | 23分 | 2022年 |
| 福重 | 60㎡ | 15坪 | 41年 | 710万円 | 姪浜 | 19分 | 2018年 |