福岡県福岡市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
12年 | 105件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,000万円 | 105 % | 255件 | 4,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2023年 | 3,800万円 | 100 % | 176件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 109 % | 210件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 106 % | 192件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 94 % | 133件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 117 % | 125件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 97 % | 107件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 97 % | 109件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 103 % | 137件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 107 % | 144件 | 3,200万円 | 110 % | 1,155件 |
| 2014年 | 2,900万円 | - | 131件 | 2,900万円 | - | 1,018件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 241件 | 4,000万円 | 257件 |
| 6～10年 | 4,850万円 | 30件 | 4,500万円 | 36件 |
| 11～15年 | 4,200万円 | 41件 | 4,200万円 | 39件 |
| 16～20年 | 3,900万円 | 40件 | 4,000万円 | 30件 |
| 21～25年 | 3,200万円 | 30件 | 4,200万円 | 41件 |
| 26～30年 | 3,450万円 | 42件 | 3,500万円 | 42件 |
| 31～35年 | 3,250万円 | 54件 | 3,000万円 | 60件 |
| 41～50年 | 2,500万円 | 32件 | 2,300万円 | 61件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,300万円 | 43件 | 3,150万円 | 48件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 72件 | 3,800万円 | 101件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,900万円 | 316件 | 3,800万円 | 305件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,200万円 | 54件 | 4,300万円 | 61件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,400万円 | 66件 | 4,200万円 | 102件 |
13分～15分 | 4,000万円 | 114件 | 3,700万円 | 100件 |
16分～20分 | 3,900万円 | 100件 | 4,000万円 | 89件 |
21分～29分 | 3,700万円 | 95件 | 3,450万円 | 78件 |
30分～59分 | 3,100万円 | 30件 | 3,350万円 | 36件 |
7分～9分 | 5,000万円 | 37件 | 5,000万円 | 59件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | 105㎡ | 39坪 | 9年 | 4,200万円 | 室見 | 10分 | 2025年 |
| 愛宕南 | 130㎡ | 38坪 | 22年 | 5,000万円 | 姪浜 | 15分 | 2025年 |
| 愛宕浜 | 115㎡ | 56坪 | 33年 | 5,000万円 | 姪浜 | 20分 | 2024年 |
| 壱岐団地 | 100㎡ | 59坪 | 44年 | 2,000万円 | 橋本(福岡) | 15分 | 2025年 |
| 横浜 | 125㎡ | 54坪 | 27年 | 4,300万円 | 九大学研都市 | 15分 | 2025年 |
| 下山門 | 100㎡ | 38坪 | 0年 | 4,100万円 | 下山門 | 6分 | 2023年 |
| 橋本 | 115㎡ | 70坪 | 16年 | 6,000万円 | 橋本(福岡) | 5分 | 2024年 |
| 今宿 | 145㎡ | 47坪 | 14年 | 4,800万円 | 今宿 | 5分 | 2024年 |
| 今宿駅前 | 100㎡ | 45坪 | 0年 | 4,700万円 | 今宿 | 5分 | 2024年 |
| 今宿西 | 105㎡ | 47坪 | 14年 | 4,200万円 | 今宿 | 10分 | 2024年 |
| 今宿青木 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 4,700万円 | 今宿 | 16分 | 2024年 |
| 今宿東 | 105㎡ | 53坪 | 28年 | 2,500万円 | 今宿 | 15分 | 2025年 |
| 室見が丘 | 125㎡ | 61坪 | 19年 | 1,800万円 | 次郎丸 | 45分 | 2024年 |
| 周船寺 | 105㎡ | 35坪 | 0年 | 5,000万円 | 周船寺 | 10分 | 2024年 |
| 拾六町 | 110㎡ | 54坪 | 1年 | 4,800万円 | 橋本(福岡) | 20分 | 2025年 |
| 女原北 | 115㎡ | 57坪 | 12年 | 5,500万円 | 九大学研都市 | 8分 | 2025年 |
| 小戸 | 115㎡ | 30坪 | 1年 | 5,700万円 | 姪浜 | 14分 | 2025年 |
| 上山門 | 105㎡ | 54坪 | 9年 | 3,100万円 | 下山門 | 15分 | 2025年 |
| 生の松原 | 110㎡ | 62坪 | 14年 | 3,400万円 | 下山門 | 25分 | 2024年 |
| 生松台 | 145㎡ | 70坪 | 34年 | 2,000万円 | 橋本(福岡) | 45分 | 2024年 |
| 西の丘 | 135㎡ | 79坪 | 24年 | 3,100万円 | 下山門 | 25分 | 2024年 |
| 西都 | 120㎡ | 67坪 | 10年 | 5,800万円 | 九大学研都市 | 12分 | 2024年 |
| 石丸 | 110㎡ | 73坪 | 45年 | 6,000万円 | 下山門 | 20分 | 2025年 |
| 泉 | 105㎡ | 56坪 | 36年 | 1,800万円 | 周船寺 | 20分 | 2024年 |
| 大字周船寺 | 100㎡ | 47坪 | 0年 | 3,500万円 | 九大学研都市 | 14分 | 2021年 |
| 大字千里 | 125㎡ | 44坪 | 0年 | 5,400万円 | 周船寺 | 13分 | 2025年 |
| 大字田尻 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 4,300万円 | 九大学研都市 | 13分 | 2022年 |
| 大字徳永 | 115㎡ | 79坪 | 0年 | 6,300万円 | 九大学研都市 | 14分 | 2023年 |
| 大字飯氏 | 100㎡ | 39坪 | 1年 | 2,700万円 | 周船寺 | 11分 | 2019年 |
| 田尻 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 4,700万円 | 九大学研都市 | 15分 | 2024年 |