岐阜県高山市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

高山市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
980万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
125㎡	55.96坪
築年数（中央値）	売却件数
39年	55件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

高山市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2017年の1,450万円だよ！

西暦	高山市			岐阜県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	940万円	124 %	58件	1,500万円	100 %	1,675件
2023年	760万円	85 %	77件	1,500万円	100 %	1,701件
2022年	890万円	114 %	71件	1,500万円	88 %	1,488件
2021年	780万円	115 %	76件	1,700万円	100 %	1,603件
2020年	680万円	79 %	51件	1,700万円	100 %	1,314件
2019年	860万円	75 %	83件	1,700万円	100 %	1,257件
2018年	1,150万円	79 %	46件	1,700万円	100 %	1,117件
2017年	1,450万円	181 %	66件	1,700万円	106 %	1,267件
2016年	800万円	57 %	73件	1,600万円	94 %	1,265件
2015年	1,400万円	127 %	78件	1,700万円	100 %	1,218件
2014年	1,100万円	-	64件	1,700万円	-	1,164件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

高山市で最も売れている築年数は50年～だよ！

築年数	高山市		岐阜県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,700万円	30件	2,600万円	1,544件
41～50年	650万円	39件	500万円	864件
50年～	680万円	40件	400万円	548件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

高山市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	高山市		岐阜県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	980万円	139件	2,000万円	4,468件
150㎡～199㎡	1,100万円	37件	1,200万円	674件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

高山市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	高山市		岐阜県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,400万円	33件	1,700万円	533件
30分～59分	1,300万円	53件	1,600万円	970件
121分以上	550万円	32件	400万円	303件