北海道函館市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
函館市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
36年 | 276件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 函館市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,200万円 | 86 % | 276件 | 1,800万円 | 106 % | 6,798件 |
| 2024年 | 1,400万円 | 100 % | 267件 | 1,700万円 | 100 % | 7,679件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 93 % | 253件 | 1,700万円 | 94 % | 7,280件 |
| 2022年 | 1,500万円 | 115 % | 238件 | 1,800万円 | 100 % | 7,278件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 100 % | 270件 | 1,800万円 | 120 % | 7,826件 |
| 2020年 | 1,300万円 | 93 % | 189件 | 1,500万円 | 100 % | 5,497件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 93 % | 216件 | 1,500万円 | 107 % | 4,899件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 107 % | 184件 | 1,400万円 | 100 % | 4,217件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 108 % | 201件 | 1,400万円 | 100 % | 4,651件 |
| 2016年 | 1,300万円 | 100 % | 234件 | 1,400万円 | 108 % | 4,841件 |
| 2015年 | 1,300万円 | - | 208件 | 1,300万円 | - | 4,836件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 函館市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 31～35年 | 1,200万円 | 35件 | 1,500万円 | 920件 |
| 36～40年 | 1,100万円 | 36件 | 1,400万円 | 877件 |
| 41～50年 | 530万円 | 67件 | 650万円 | 1,284件 |
| 50年～ | 555万円 | 36件 | 430万円 | 631件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 函館市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 1,100万円 | 130件 | 1,800万円 | 3,757件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,600万円 | 32件 | 2,000万円 | 817件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 函館市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 1,200万円 | 56件 | 1,300万円 | 848件 |
60分～120分 | 735万円 | 32件 | 1,200万円 | 430件 |
町域別の売却相場
函館市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 万代町 | 65㎡ | 20坪 | 45年 | 150万円 | 函館 | 23分 | 2021年 |
| 人見町 | 60㎡ | 18坪 | 36年 | 800万円 | 函館 | 45分 | 2020年 |
| 元町 | 75㎡ | 20坪 | 35年 | 180万円 | 十字街 | 5分 | 2019年 |
| 千代台町 | 80㎡ | 20坪 | 52年 | 11万円 | 堀川町 | 2分 | 2025年 |
| 堀川町 | 95㎡ | 20坪 | 52年 | 420万円 | 堀川町 | 5分 | 2025年 |
| 大手町 | 195㎡ | 20坪 | 35年 | 55万円 | 魚市場通 | 4分 | 2017年 |
| 新川町 | 65㎡ | 15坪 | 45年 | 130万円 | 千歳町(北海道) | 4分 | 2023年 |
| 旭町 | 40㎡ | 18坪 | 69年 | 25万円 | 魚市場通 | 9分 | 2025年 |
| 末広町 | 75㎡ | 14坪 | 28年 | 400万円 | 末広町(函館) | 1分 | 2022年 |
| 本町 | 115㎡ | 17坪 | 40年 | 900万円 | 五稜郭公園前 | 2分 | 2024年 |
| 本通 | 45㎡ | 15坪 | 45年 | 100万円 | 五稜郭 | 45分 | 2021年 |
| 榎本町 | 115㎡ | 18坪 | 48年 | 3,100万円 | 五稜郭 | 75分 | 2024年 |