北海道函館市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
函館市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 129件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 函館市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,400万円 | 100 % | 265件 | 1,700万円 | 100 % | 7,613件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 93 % | 253件 | 1,700万円 | 94 % | 7,281件 |
| 2022年 | 1,500万円 | 115 % | 238件 | 1,800万円 | 100 % | 7,280件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 100 % | 270件 | 1,800万円 | 120 % | 7,827件 |
| 2020年 | 1,300万円 | 93 % | 189件 | 1,500万円 | 100 % | 5,499件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 93 % | 216件 | 1,500万円 | 107 % | 4,900件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 107 % | 184件 | 1,400万円 | 100 % | 4,218件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 108 % | 201件 | 1,400万円 | 104 % | 4,652件 |
| 2016年 | 1,300万円 | 100 % | 234件 | 1,350万円 | 104 % | 4,844件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 93 % | 208件 | 1,300万円 | 100 % | 4,843件 |
| 2014年 | 1,400万円 | - | 211件 | 1,300万円 | - | 4,670件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 函館市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,700万円 | 94件 | 3,550万円 | 400件 |
| 16～20年 | 1,900万円 | 48件 | 2,500万円 | 215件 |
| 21～25年 | 1,500万円 | 53件 | 2,000万円 | 256件 |
| 26～30年 | 1,300万円 | 65件 | 1,600万円 | 415件 |
| 31～35年 | 1,200万円 | 65件 | 1,500万円 | 484件 |
| 36～40年 | 1,100万円 | 71件 | 1,400万円 | 401件 |
| 41～50年 | 600万円 | 135件 | 650万円 | 719件 |
| 50年～ | 700万円 | 59件 | 345万円 | 308件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 函館市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 830万円 | 51件 | 675万円 | 174件 |
| 90㎡～99㎡ | 690万円 | 57件 | 1,100万円 | 330件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,500万円 | 321件 | 1,700万円 | 1,905件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,500万円 | 79件 | 1,800万円 | 427件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,500万円 | 37件 | 2,300万円 | 263件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 函館市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,600万円 | 40件 | 2,500万円 | 319件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 31件 | 2,200万円 | 352件 |
16分～20分 | 1,400万円 | 37件 | 1,900万円 | 351件 |
1分～3分 | 1,750万円 | 32件 | 3,400万円 | 47件 |
21分～29分 | 1,500万円 | 67件 | 1,500万円 | 345件 |
30分～59分 | 1,400万円 | 185件 | 1,300万円 | 530件 |
4分～6分 | 1,800万円 | 55件 | 2,600万円 | 213件 |
60分～120分 | 900万円 | 89件 | 1,200万円 | 279件 |
町域別の売却相場
函館市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 100㎡ | 41坪 | 1年 | 2,400万円 | 市役所前(函館) | 6分 | 2024年 |
| 宇賀浦町 | 115㎡ | 50坪 | 0年 | 2,300万円 | 函館 | 24分 | 2023年 |
| 臼尻町 | 100㎡ | 100坪 | 30年 | 2,600万円 | 鹿部 | 121分 | 2018年 |
| 栄町 | 130㎡ | 29坪 | 33年 | 430万円 | 魚市場通 | 7分 | 2022年 |
| 榎本町 | 125㎡ | 47坪 | 55年 | 360万円 | 湯の川 | 9分 | 2024年 |
| 花園町 | 125㎡ | 44坪 | 22年 | 1,400万円 | 五稜郭 | 45分 | 2024年 |
| 海岸町 | 115㎡ | 32坪 | 32年 | 930万円 | 函館 | 13分 | 2022年 |
| 釜谷町 | 140㎡ | 191坪 | 16年 | 1,000万円 | 函館 | 121分 | 2021年 |
| 亀田港町 | 110㎡ | 39坪 | 44年 | 250万円 | 五稜郭 | 17分 | 2025年 |
| 亀田町 | 125㎡ | 51坪 | 26年 | 1,900万円 | 五稜郭 | 10分 | 2025年 |
| 亀田本町 | 130㎡ | 121坪 | 52年 | 1,100万円 | 五稜郭 | 15分 | 2024年 |
| 吉川町 | 115㎡ | 44坪 | 54年 | 330万円 | 五稜郭 | 21分 | 2021年 |
| 桔梗 | 115㎡ | 64坪 | 26年 | 1,400万円 | 桔梗 | 18分 | 2025年 |
| 桔梗町 | 125㎡ | 79坪 | 15年 | 4,600万円 | 桔梗 | 26分 | 2024年 |
| 宮前町 | 125㎡ | 133坪 | 29年 | 2,500万円 | 五稜郭 | 25分 | 2024年 |
| 金堀町 | 105㎡ | 50坪 | 28年 | 1,700万円 | 函館 | 45分 | 2022年 |
| 駒場町 | 105㎡ | 118坪 | 56年 | 480万円 | 深堀町 | 3分 | 2021年 |
| 見晴町 | 105㎡ | 67坪 | 36年 | 250万円 | 函館 | 105分 | 2017年 |
| 元町 | 145㎡ | 91坪 | 33年 | 1,400万円 | 末広町(函館) | 8分 | 2018年 |
| 戸倉町 | 105㎡ | 54坪 | 0年 | 2,600万円 | 湯の川 | 12分 | 2023年 |
| 五稜郭町 | 115㎡ | 50坪 | 17年 | 1,800万円 | 五稜郭公園前 | 9分 | 2023年 |
| 港町 | 105㎡ | 74坪 | 27年 | 1,400万円 | 五稜郭 | 20分 | 2024年 |
| 高丘町 | 110㎡ | 50坪 | 28年 | 830万円 | 函館 | 105分 | 2023年 |
| 高松町 | 115㎡ | 64坪 | 21年 | 960万円 | 函館 | 105分 | 2022年 |
| 高盛町 | 110㎡ | 50坪 | 0年 | 2,500万円 | 昭和橋 | 11分 | 2022年 |
| 高岱町 | 110㎡ | 230坪 | 28年 | 580万円 | 函館 | 121分 | 2021年 |
| 山の手 | 105㎡ | 54坪 | 37年 | 500万円 | 五稜郭 | 75分 | 2024年 |
| 時任町 | 120㎡ | 38坪 | 32年 | 1,700万円 | 中央病院前 | 10分 | 2023年 |
| 住吉町 | 125㎡ | 48坪 | 24年 | 580万円 | 函館 | 45分 | 2017年 |
| 小安町 | 115㎡ | 61坪 | 12年 | 800万円 | 函館 | 121分 | 2016年 |