不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
北海道石狩市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
石狩市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 127件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
石狩市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の1,850万円だよ！
西暦 | 石狩市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,850万円 | 100 % | 122件 | 1,700万円 | 100 % | 7,613件 |
| 2023年 | 1,850万円 | 109 % | 128件 | 1,700万円 | 94 % | 7,281件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 106 % | 151件 | 1,800万円 | 100 % | 7,280件 |
| 2021年 | 1,600万円 | 107 % | 180件 | 1,800万円 | 120 % | 7,827件 |
| 2020年 | 1,500万円 | 125 % | 89件 | 1,500万円 | 100 % | 5,499件 |
| 2019年 | 1,200万円 | 124 % | 83件 | 1,500万円 | 107 % | 4,900件 |
| 2018年 | 965万円 | 77 % | 58件 | 1,400万円 | 100 % | 4,218件 |
| 2017年 | 1,250万円 | 125 % | 64件 | 1,400万円 | 104 % | 4,652件 |
| 2016年 | 1,000万円 | 71 % | 69件 | 1,350万円 | 104 % | 4,844件 |
| 2015年 | 1,400万円 | 143 % | 80件 | 1,300万円 | 100 % | 4,843件 |
| 2014年 | 980万円 | - | 65件 | 1,300万円 | - | 4,670件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのご自宅の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
お家の相場
チェック!!
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
石狩市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 石狩市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 76件 | 3,500万円 | 3,512件 |
| 21～25年 | 1,850万円 | 30件 | 1,900万円 | 1,591件 |
| 26～30年 | 1,600万円 | 41件 | 1,600万円 | 2,586件 |
| 31～35年 | 1,300万円 | 46件 | 1,500万円 | 2,879件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 37件 | 1,300万円 | 2,270件 |
| 41～50年 | 925万円 | 78件 | 600万円 | 4,531件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
石狩市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 石狩市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 980万円 | 42件 | 1,100万円 | 2,149件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,000万円 | 258件 | 1,800万円 | 11,958件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,650万円 | 42件 | 1,700万円 | 2,559件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
石狩市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 石狩市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
60分～120分 | 1,600万円 | 316件 | 1,300万円 | 3,305件 |
121分以上 | 465万円 | 42件 | 500万円 | 524件 |
ご自宅を
できるだけ高く売る方法
石狩市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花川南１条 | 50㎡ | 50坪 | 52年 | 410万円 | 麻生 | 105分 | 2020年 |
| 花川南２条 | 55㎡ | 56坪 | 29年 | 350万円 | 麻生 | 75分 | 2016年 |
| 花川南９条 | 55㎡ | 45坪 | 50年 | 320万円 | 麻生 | 75分 | 2020年 |
| 花川北１条 | 50㎡ | 88坪 | 51年 | 2,000万円 | 麻生 | 75分 | 2023年 |
| 花川北２条 | 55㎡ | 82坪 | 42年 | 550万円 | 麻生 | 105分 | 2019年 |
| 花川北４条 | 55㎡ | 79坪 | 42年 | 400万円 | 麻生 | 105分 | 2017年 |
| 花川北５条 | 50㎡ | 73坪 | 45年 | 450万円 | 麻生 | 105分 | 2019年 |
| 厚田区望来 | 55㎡ | 94坪 | 17年 | 460万円 | 麻生 | 121分 | 2015年 |
| 親船東１条 | 55㎡ | 61坪 | 52年 | 150万円 | 麻生 | 121分 | 2024年 |
| 樽川９条 | 50㎡ | 61坪 | 12年 | 1,100万円 | 麻生 | 75分 | 2019年 |