北海道釧路市の一戸建て売却相場を調べる

釧路市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
750万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	74.11坪
築年数（中央値）	売却件数
37年	189件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2018年の1,100万円だよ！

西暦	釧路市			北海道
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	755万円	94 %	48件	1,800万円	100 %	1,460件
2025年	800万円	80 %	212件	1,800万円	106 %	6,798件
2024年	1,000万円	110 %	303件	1,700万円	100 %	7,679件
2023年	910万円	87 %	301件	1,700万円	94 %	7,280件
2022年	1,050万円	119 %	266件	1,800万円	100 %	7,278件
2021年	880万円	88 %	264件	1,800万円	120 %	7,826件
2020年	1,000万円	118 %	201件	1,500万円	100 %	5,497件
2019年	850万円	77 %	184件	1,500万円	107 %	4,899件
2018年	1,100万円	140 %	124件	1,400万円	100 %	4,217件
2017年	785万円	86 %	128件	1,400万円	100 %	4,651件
2016年	915万円	-	166件	1,400万円	-	4,841件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

釧路市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	釧路市		北海道
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,500万円	53件	3,800万円	796件
16～20年	1,900万円	48件	2,600万円	362件
21～25年	1,650万円	54件	2,300万円	419件
26～30年	1,200万円	63件	1,800万円	612件
31～35年	995万円	96件	1,500万円	832件
36～40年	800万円	79件	1,300万円	842件
41～50年	410万円	256件	650万円	1,286件
50年～	300万円	94件	415万円	628件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

釧路市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	釧路市		北海道
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
70㎡～79㎡	400万円	39件	500万円	140件
80㎡～89㎡	435万円	70件	630万円	389件
90㎡～99㎡	420万円	109件	1,000万円	571件
100㎡～149㎡	1,200万円	375件	1,800万円	3,603件
150㎡～199㎡	900万円	89件	1,900万円	777件
200㎡～299㎡	1,500万円	52件	2,300万円	420件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

釧路市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	釧路市		北海道
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	800万円	39件	2,000万円	620件
21分～29分	720万円	121件	1,600万円	601件
30分～59分	1,200万円	270件	1,300万円	784件
60分～120分	705万円	92件	970万円	365件

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町域別の売却相場

釧路市で一戸建ての売却相場が一番高いのは昭和中央（2,100万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

は行

ま行

釧路市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	浦見	40㎡	9坪	30年	120万円	釧路	20分	2017年

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