北海道釧路市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
釧路市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
830万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 69.58坪 |
築年数 | 売却件数 |
41年 | 139件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 釧路市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,000万円 | 110 % | 301件 | 1,700万円 | 100 % | 7,613件 |
| 2023年 | 910万円 | 87 % | 301件 | 1,700万円 | 94 % | 7,281件 |
| 2022年 | 1,050万円 | 119 % | 266件 | 1,800万円 | 100 % | 7,280件 |
| 2021年 | 880万円 | 88 % | 264件 | 1,800万円 | 120 % | 7,827件 |
| 2020年 | 1,000万円 | 118 % | 201件 | 1,500万円 | 100 % | 5,499件 |
| 2019年 | 850万円 | 77 % | 184件 | 1,500万円 | 107 % | 4,900件 |
| 2018年 | 1,100万円 | 140 % | 124件 | 1,400万円 | 100 % | 4,218件 |
| 2017年 | 785万円 | 86 % | 128件 | 1,400万円 | 104 % | 4,652件 |
| 2016年 | 915万円 | 133 % | 166件 | 1,350万円 | 104 % | 4,844件 |
| 2015年 | 690万円 | 99 % | 208件 | 1,300万円 | 100 % | 4,843件 |
| 2014年 | 700万円 | - | 159件 | 1,300万円 | - | 4,670件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 釧路市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 54件 | 3,550万円 | 400件 |
| 16～20年 | 1,900万円 | 47件 | 2,500万円 | 215件 |
| 21～25年 | 1,600万円 | 47件 | 2,000万円 | 256件 |
| 26～30年 | 1,200万円 | 65件 | 1,600万円 | 415件 |
| 31～35年 | 1,300万円 | 98件 | 1,500万円 | 484件 |
| 36～40年 | 740万円 | 59件 | 1,400万円 | 401件 |
| 41～50年 | 400万円 | 253件 | 650万円 | 719件 |
| 50年～ | 300万円 | 76件 | 345万円 | 308件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 釧路市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 425万円 | 38件 | 550万円 | 85件 |
| 80㎡～89㎡ | 410万円 | 74件 | 675万円 | 174件 |
| 90㎡～99㎡ | 530万円 | 103件 | 1,100万円 | 330件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,200万円 | 337件 | 1,700万円 | 1,905件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,200万円 | 74件 | 1,800万円 | 427件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,500万円 | 55件 | 2,300万円 | 263件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 釧路市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 925万円 | 42件 | 1,900万円 | 351件 |
21分～29分 | 680万円 | 118件 | 1,500万円 | 345件 |
30分～59分 | 1,300万円 | 279件 | 1,300万円 | 530件 |
60分～120分 | 900万円 | 81件 | 1,200万円 | 279件 |
町域別の売却相場
釧路市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿寒町新町 | 120㎡ | 103坪 | 32年 | 370万円 | 大楽毛 | 121分 | 2023年 |
| 阿寒町中央 | 120㎡ | 248坪 | 43年 | 150万円 | 大楽毛 | 121分 | 2023年 |
| 阿寒町富士見 | 120㎡ | 139坪 | 37年 | 200万円 | 釧路 | 121分 | 2015年 |
| 阿寒町北新町 | 115㎡ | 194坪 | 17年 | 280万円 | 大楽毛 | 121分 | 2022年 |
| 愛国西 | 110㎡ | 85坪 | 0年 | 4,400万円 | 釧路 | 45分 | 2024年 |
| 愛国東 | 110㎡ | 57坪 | 2年 | 3,200万円 | 釧路 | 45分 | 2024年 |
| 旭町 | 125㎡ | 59坪 | 19年 | 1,900万円 | 釧路 | 16分 | 2024年 |
| 芦野 | 110㎡ | 64坪 | 37年 | 2,000万円 | 釧路 | 45分 | 2025年 |
| 浦見 | 130㎡ | 142坪 | 62年 | 530万円 | 釧路 | 28分 | 2023年 |
| 益浦 | 100㎡ | 82坪 | 34年 | 1,200万円 | 武佐(北海道) | 75分 | 2025年 |
| 音別町中園 | 135㎡ | 221坪 | 37年 | 440万円 | 音別 | 3分 | 2025年 |
| 音別町本町 | 125㎡ | 100坪 | 30年 | 390万円 | 音別 | 7分 | 2021年 |
| 音別町緑町 | 105㎡ | 154坪 | 39年 | 100万円 | 音別 | 18分 | 2017年 |
| 貝塚 | 140㎡ | 67坪 | 24年 | 1,400万円 | 東釧路 | 11分 | 2024年 |
| 喜多町 | 105㎡ | 50坪 | 14年 | 1,600万円 | 釧路 | 25分 | 2020年 |
| 宮本 | 100㎡ | 48坪 | 37年 | 210万円 | 釧路 | 45分 | 2016年 |
| 興津 | 110㎡ | 76坪 | 3年 | 3,400万円 | 釧路 | 75分 | 2024年 |
| 暁町 | 105㎡ | 38坪 | 9年 | 1,200万円 | 釧路 | 29分 | 2025年 |
| 駒場町 | 110㎡ | 56坪 | 35年 | 750万円 | 釧路 | 27分 | 2023年 |
| 光陽町 | 100㎡ | 76坪 | 37年 | 750万円 | 釧路 | 45分 | 2017年 |
| 幸町 | 125㎡ | 61坪 | 26年 | 1,800万円 | 釧路 | 12分 | 2023年 |
| 材木町 | 135㎡ | 47坪 | 47年 | 1万円 | 釧路 | 26分 | 2023年 |
| 桜ケ岡 | 115㎡ | 121坪 | 44年 | 90万円 | 釧路 | 75分 | 2024年 |
| 紫雲台 | 100㎡ | 79坪 | 17年 | 930万円 | 釧路 | 45分 | 2016年 |
| 治水町 | 115㎡ | 44坪 | 0年 | 2,700万円 | 釧路 | 45分 | 2021年 |
| 若松町 | 100㎡ | 33坪 | 30年 | 510万円 | 釧路 | 20分 | 2019年 |
| 若草町 | 140㎡ | 56坪 | 11年 | 2,200万円 | 釧路 | 19分 | 2022年 |
| 若竹町 | 105㎡ | 57坪 | 0年 | 3,300万円 | 釧路 | 27分 | 2024年 |
| 寿 | 115㎡ | 103坪 | 0年 | 2,300万円 | 釧路 | 12分 | 2018年 |
| 住吉 | 110㎡ | 79坪 | 55年 | 300万円 | 釧路 | 25分 | 2024年 |