北海道小樽市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小樽市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
380万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
45年 | 131件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小樽市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 550万円 | 110 % | 236件 | 1,700万円 | 100 % | 7,613件 |
| 2023年 | 500万円 | 100 % | 233件 | 1,700万円 | 94 % | 7,281件 |
| 2022年 | 500万円 | 71 % | 249件 | 1,800万円 | 100 % | 7,280件 |
| 2021年 | 700万円 | 119 % | 212件 | 1,800万円 | 120 % | 7,827件 |
| 2020年 | 590万円 | 84 % | 138件 | 1,500万円 | 100 % | 5,499件 |
| 2019年 | 700万円 | 64 % | 76件 | 1,500万円 | 107 % | 4,900件 |
| 2018年 | 1,100万円 | 214 % | 111件 | 1,400万円 | 100 % | 4,218件 |
| 2017年 | 515万円 | 123 % | 98件 | 1,400万円 | 104 % | 4,652件 |
| 2016年 | 420万円 | 98 % | 97件 | 1,350万円 | 104 % | 4,844件 |
| 2015年 | 430万円 | 86 % | 97件 | 1,300万円 | 100 % | 4,843件 |
| 2014年 | 500万円 | - | 81件 | 1,300万円 | - | 4,670件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,950万円 | 30件 | 3,550万円 | 400件 |
| 21～25年 | 1,500万円 | 33件 | 2,000万円 | 256件 |
| 26～30年 | 1,200万円 | 69件 | 1,600万円 | 415件 |
| 31～35年 | 770万円 | 57件 | 1,500万円 | 484件 |
| 36～40年 | 525万円 | 70件 | 1,400万円 | 401件 |
| 41～50年 | 250万円 | 196件 | 650万円 | 719件 |
| 50年～ | 200万円 | 110件 | 345万円 | 308件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 190万円 | 36件 | 675万円 | 174件 |
| 90㎡～99㎡ | 290万円 | 67件 | 1,100万円 | 330件 |
| 100㎡～149㎡ | 465万円 | 314件 | 1,700万円 | 1,905件 |
| 150㎡～199㎡ | 850万円 | 80件 | 1,800万円 | 427件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,400万円 | 38件 | 2,300万円 | 263件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 810万円 | 44件 | 2,500万円 | 319件 |
13分～15分 | 860万円 | 68件 | 2,200万円 | 352件 |
16分～20分 | 600万円 | 64件 | 1,900万円 | 351件 |
21分～29分 | 500万円 | 75件 | 1,500万円 | 345件 |
30分～59分 | 350万円 | 92件 | 1,300万円 | 530件 |
町域別の売却相場
小樽市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オタモイ | 110㎡ | 70坪 | 49年 | 190万円 | 小樽 | 45分 | 2024年 |
| 稲穂 | 140㎡ | 35坪 | 22年 | 700万円 | 小樽 | 6分 | 2024年 |
| 塩谷 | 120㎡ | 67坪 | 25年 | 600万円 | 塩谷 | 26分 | 2024年 |
| 奥沢 | 105㎡ | 33坪 | 12年 | 1,300万円 | 南小樽 | 24分 | 2024年 |
| 花園 | 140㎡ | 32坪 | 35年 | 500万円 | 小樽 | 14分 | 2025年 |
| 錦町 | 100㎡ | 23坪 | 37年 | 510万円 | 小樽 | 20分 | 2024年 |
| 桂岡町 | 115㎡ | 151坪 | 27年 | 500万円 | 銭函 | 26分 | 2024年 |
| 見晴町 | 135㎡ | 61坪 | 28年 | 1,400万円 | 銭函 | 14分 | 2023年 |
| 幸 | 115㎡ | 145坪 | 49年 | 170万円 | 小樽 | 45分 | 2024年 |
| 高島 | 100㎡ | 45坪 | 49年 | 320万円 | 小樽 | 45分 | 2023年 |
| 最上 | 115㎡ | 88坪 | 68年 | 280万円 | 小樽 | 45分 | 2024年 |
| 桜 | 135㎡ | 59坪 | 64年 | 220万円 | 小樽築港 | 23分 | 2025年 |
| 山田町 | 105㎡ | 82坪 | 25年 | 550万円 | 小樽 | 11分 | 2019年 |
| 若松 | 105㎡ | 30坪 | 42年 | 450万円 | 南小樽 | 6分 | 2025年 |
| 若竹町 | 100㎡ | 30坪 | 44年 | 230万円 | 小樽築港 | 10分 | 2024年 |
| 手宮 | 105㎡ | 50坪 | 35年 | 150万円 | 小樽 | 45分 | 2018年 |
| 住ノ江 | 105㎡ | 32坪 | 47年 | 130万円 | 南小樽 | 5分 | 2023年 |
| 住吉町 | 115㎡ | 32坪 | 48年 | 550万円 | 南小樽 | 5分 | 2023年 |
| 祝津 | 130㎡ | 70坪 | 50年 | 300万円 | 小樽 | 75分 | 2024年 |
| 春香町 | 125㎡ | 103坪 | 31年 | 680万円 | 銭函 | 45分 | 2024年 |
| 松ケ枝 | 100㎡ | 35坪 | 34年 | 720万円 | 南小樽 | 28分 | 2022年 |
| 色内 | 145㎡ | 35坪 | 55年 | 770万円 | 小樽 | 9分 | 2023年 |
| 信香町 | 110㎡ | 41坪 | 8年 | 2,400万円 | 南小樽 | 5分 | 2020年 |
| 新光 | 105㎡ | 61坪 | 50年 | 700万円 | 朝里 | 8分 | 2024年 |
| 新光町 | 130㎡ | 62坪 | 22年 | 1,700万円 | 朝里 | 15分 | 2024年 |
| 新富町 | 135㎡ | 48坪 | 57年 | 190万円 | 南小樽 | 10分 | 2023年 |
| 真栄 | 130㎡ | 38坪 | 44年 | 260万円 | 南小樽 | 20分 | 2022年 |
| 星野町 | 120㎡ | 73坪 | 18年 | 1,800万円 | ほしみ | 10分 | 2025年 |
| 清水町 | 105㎡ | 20坪 | 39年 | 200万円 | 小樽 | 23分 | 2023年 |
| 石山町 | 115㎡ | 284坪 | 46年 | 150万円 | 小樽 | 18分 | 2024年 |