北海道小樽市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小樽市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 65.04坪 |
築年数 | 売却件数 |
42年 | 247件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 小樽市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 500万円 | 91 % | 247件 | 1,800万円 | 106 % | 6,798件 |
| 2024年 | 550万円 | 110 % | 237件 | 1,700万円 | 100 % | 7,679件 |
| 2023年 | 500万円 | 100 % | 233件 | 1,700万円 | 94 % | 7,280件 |
| 2022年 | 500万円 | 71 % | 249件 | 1,800万円 | 100 % | 7,278件 |
| 2021年 | 700万円 | 119 % | 212件 | 1,800万円 | 120 % | 7,826件 |
| 2020年 | 590万円 | 84 % | 138件 | 1,500万円 | 100 % | 5,497件 |
| 2019年 | 700万円 | 64 % | 76件 | 1,500万円 | 107 % | 4,899件 |
| 2018年 | 1,100万円 | 214 % | 111件 | 1,400万円 | 100 % | 4,217件 |
| 2017年 | 515万円 | 123 % | 98件 | 1,400万円 | 100 % | 4,651件 |
| 2016年 | 420万円 | 98 % | 97件 | 1,400万円 | 108 % | 4,841件 |
| 2015年 | 430万円 | - | 97件 | 1,300万円 | - | 4,836件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 36～40年 | 550万円 | 33件 | 1,400万円 | 877件 |
| 41～50年 | 310万円 | 67件 | 650万円 | 1,284件 |
| 50年～ | 225万円 | 64件 | 430万円 | 631件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 450万円 | 124件 | 1,800万円 | 3,757件 |
| 150㎡～199㎡ | 850万円 | 35件 | 2,000万円 | 817件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 850万円 | 53件 | 2,600万円 | 641件 |
13分～15分 | 850万円 | 82件 | 2,500万円 | 761件 |
16分～20分 | 665万円 | 70件 | 2,000万円 | 656件 |
21分～29分 | 400万円 | 87件 | 1,700万円 | 650件 |
30分～59分 | 320万円 | 96件 | 1,300万円 | 848件 |
町域別の売却相場
小樽市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住吉町 | 60㎡ | 18坪 | 48年 | 380万円 | 南小樽 | 4分 | 2025年 |
| 入船 | 85㎡ | 20坪 | 49年 | 60万円 | 南小樽 | 18分 | 2021年 |
| 富岡 | 50㎡ | 17坪 | 36年 | 100万円 | 小樽 | 5分 | 2024年 |
| 山田町 | 85㎡ | 20坪 | 42年 | 80万円 | 小樽 | 13分 | 2017年 |
| 新富町 | 105㎡ | 17坪 | 57年 | 280万円 | 南小樽 | 9分 | 2017年 |
| 望洋台 | 110㎡ | 20坪 | 21年 | 1,400万円 | 小樽築港 | 45分 | 2024年 |
| 梅ケ枝町 | 85㎡ | 15坪 | 28年 | 300万円 | 小樽 | 45分 | 2021年 |
| 清水町 | 105㎡ | 20坪 | 39年 | 200万円 | 小樽 | 23分 | 2023年 |
| 相生町 | 80㎡ | 14坪 | 46年 | 350万円 | 南小樽 | 10分 | 2025年 |
| 稲穂 | 55㎡ | 9坪 | 44年 | 210万円 | 小樽 | 7分 | 2022年 |
| 緑 | 100㎡ | 15坪 | 45年 | 300万円 | 小樽 | 20分 | 2023年 |
| 花園 | 60㎡ | 15坪 | 55年 | 150万円 | 南小樽 | 14分 | 2025年 |
| 若竹町 | 20㎡ | 11坪 | 31年 | 20万円 | 小樽築港 | 7分 | 2024年 |
| 豊川町 | 65㎡ | 20坪 | 52年 | 110万円 | 小樽 | 18分 | 2022年 |
| 長橋 | 70㎡ | 17坪 | 49年 | 230万円 | 小樽 | 19分 | 2018年 |
| 高島 | 140㎡ | 20坪 | 38年 | 230万円 | 小樽 | 45分 | 2017年 |