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北海道札幌市厚別区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
厚別区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 181件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
厚別区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2022年の3,100万円だよ！
西暦 | 厚別区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 93 % | 171件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 90 % | 151件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 107 % | 134件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 105 % | 155件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 2,750万円 | 131 % | 96件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 2,100万円 | 74 % | 87件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,850万円 | 116 % | 88件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,450万円 | 98 % | 86件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 109 % | 98件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 2,300万円 | 115 % | 81件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 80件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
厚別区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 78件 | 3,800万円 | 1,840件 |
| 6～10年 | 4,050万円 | 30件 | 3,700万円 | 549件 |
| 21～25年 | 3,200万円 | 46件 | 2,800万円 | 613件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 64件 | 2,400万円 | 987件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 73件 | 2,100万円 | 1,200件 |
| 36～40年 | 2,200万円 | 90件 | 1,900万円 | 877件 |
| 41～50年 | 2,000万円 | 50件 | 1,500万円 | 1,106件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
厚別区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 32件 | 2,700万円 | 671件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 318件 | 2,600万円 | 4,776件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,800万円 | 59件 | 2,600万円 | 1,082件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
厚別区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,750万円 | 32件 | 3,200万円 | 414件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 38件 | 3,000万円 | 423件 |
16分～20分 | 2,950万円 | 42件 | 2,800万円 | 274件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
厚別区で一戸建ての売却相場が一番高いのは厚別南（3,150万円）だよ！
あ行
ま行
厚別区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 厚別中央１条 | 50㎡ | 70坪 | 61年 | 2,500万円 | ひばりが丘(北海道) | 3分 | 2020年 |
| 青葉町 | 55㎡ | 64坪 | 31年 | 1,500万円 | 新さっぽろ | 25分 | 2020年 |