北海道札幌市厚別区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
厚別区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
117.5㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 78件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 厚別区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 93 % | 171件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 90 % | 151件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 107 % | 134件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 105 % | 155件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 2,750万円 | 131 % | 96件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 2,100万円 | 74 % | 87件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,850万円 | 116 % | 88件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,450万円 | 98 % | 86件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,500万円 | 109 % | 98件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 2,300万円 | 115 % | 81件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 80件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 62件 | 3,800万円 | 209件 |
| 21～25年 | 3,100万円 | 38件 | 2,700万円 | 107件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 51件 | 2,300万円 | 160件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 61件 | 2,100万円 | 198件 |
| 36～40年 | 2,200万円 | 81件 | 1,800万円 | 153件 |
| 41～50年 | 2,000万円 | 38件 | 1,400万円 | 192件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 268件 | 2,400万円 | 745件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,700万円 | 45件 | 2,300万円 | 185件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,900万円 | 63件 | 3,200万円 | 199件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 95件 | 2,950万円 | 196件 |
16分～20分 | 2,800万円 | 83件 | 2,800万円 | 141件 |
21分～29分 | 2,450万円 | 42件 | 2,250万円 | 94件 |
町域別の売却相場
厚別区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| もみじ台西 | 100㎡ | 103坪 | 0年 | 3,700万円 | 新さっぽろ | 29分 | 2020年 |
| もみじ台東 | 140㎡ | 67坪 | 49年 | 2,000万円 | 新さっぽろ | 45分 | 2023年 |
| もみじ台南 | 145㎡ | 94坪 | 48年 | 1,800万円 | 新さっぽろ | 45分 | 2024年 |
| もみじ台北 | 120㎡ | 109坪 | 30年 | 2,400万円 | 新さっぽろ | 18分 | 2024年 |
| 厚別西１条 | 115㎡ | 59坪 | 8年 | 3,800万円 | 厚別 | 10分 | 2025年 |
| 厚別西２条 | 145㎡ | 61坪 | 46年 | 1,900万円 | 厚別 | 4分 | 2025年 |
| 厚別西３条 | 140㎡ | 67坪 | 26年 | 2,200万円 | 厚別 | 13分 | 2024年 |
| 厚別西４条 | 115㎡ | 51坪 | 14年 | 3,100万円 | 厚別 | 20分 | 2025年 |
| 厚別西５条 | 115㎡ | 59坪 | 36年 | 2,000万円 | 厚別 | 16分 | 2025年 |
| 厚別中央１条 | 125㎡ | 56坪 | 33年 | 3,100万円 | 新さっぽろ | 10分 | 2024年 |
| 厚別中央２条 | 135㎡ | 27坪 | 0年 | 4,300万円 | 新さっぽろ | 10分 | 2022年 |
| 厚別中央３条 | 120㎡ | 41坪 | 21年 | 3,700万円 | 新札幌 | 15分 | 2025年 |
| 厚別中央４条 | 130㎡ | 48坪 | 42年 | 3,000万円 | 新さっぽろ | 10分 | 2025年 |
| 厚別中央５条 | 140㎡ | 33坪 | 10年 | 3,800万円 | 厚別 | 5分 | 2025年 |
| 厚別町 | 140㎡ | 70坪 | 18年 | 2,800万円 | 上野幌 | 5分 | 2022年 |
| 厚別東１条 | 125㎡ | 64坪 | 25年 | 3,300万円 | 新さっぽろ | 20分 | 2024年 |
| 厚別東２条 | 115㎡ | 51坪 | 36年 | 2,200万円 | 新さっぽろ | 15分 | 2025年 |
| 厚別東３条 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 4,400万円 | 新さっぽろ | 18分 | 2024年 |
| 厚別東４条 | 115㎡ | 61坪 | 10年 | 3,300万円 | 森林公園(北海道) | 15分 | 2024年 |
| 厚別東５条 | 105㎡ | 44坪 | 6年 | 3,800万円 | 森林公園(北海道) | 10分 | 2025年 |
| 厚別南 | 135㎡ | 71坪 | 38年 | 5,600万円 | ひばりが丘(北海道) | 5分 | 2025年 |
| 厚別北１条 | 115㎡ | 57坪 | 42年 | 2,000万円 | 森林公園(北海道) | 10分 | 2025年 |
| 厚別北２条 | 105㎡ | 35坪 | 0年 | 3,700万円 | 森林公園(北海道) | 6分 | 2023年 |
| 厚別北３条 | 130㎡ | 64坪 | 31年 | 2,400万円 | 森林公園(北海道) | 10分 | 2024年 |
| 厚別北４条 | 140㎡ | 77坪 | 22年 | 3,800万円 | 森林公園(北海道) | 15分 | 2025年 |
| 厚別北５条 | 100㎡ | 57坪 | 10年 | 3,600万円 | 森林公園(北海道) | 15分 | 2024年 |
| 厚別北６条 | 115㎡ | 62坪 | 13年 | 2,900万円 | 森林公園(北海道) | 25分 | 2024年 |
| 上野幌１条 | 115㎡ | 57坪 | 33年 | 2,000万円 | ひばりが丘(北海道) | 18分 | 2024年 |
| 上野幌２条 | 115㎡ | 59坪 | 30年 | 1,900万円 | ひばりが丘(北海道) | 24分 | 2025年 |
| 上野幌３条 | 130㎡ | 67坪 | 37年 | 2,200万円 | 上野幌 | 20分 | 2025年 |