札幌市厚別区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、札幌市厚別区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,800万円です。取引総額の相場が一番高いのは2022年の3,100万円だよ！

札幌市厚別区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、札幌市厚別区で最も売れている築年数は「36～40年」、駅からの徒歩時間は「16分～20分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は厚別南（3,350万円）となっています。

北海道札幌市厚別区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

厚別区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,800万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
120㎡	60.5坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	142件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の3,100万円だよ！

西暦	厚別区			札幌市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	2,800万円	108 %	142件	2,700万円	100 %	3,018件
2024年	2,600万円	93 %	172件	2,700万円	96 %	2,981件
2023年	2,800万円	90 %	151件	2,800万円	97 %	2,748件
2022年	3,100万円	107 %	134件	2,900万円	104 %	2,790件
2021年	2,900万円	105 %	155件	2,800万円	97 %	2,999件
2020年	2,750万円	131 %	96件	2,900万円	107 %	1,909件
2019年	2,100万円	74 %	87件	2,700万円	100 %	1,604件
2018年	2,850万円	116 %	88件	2,700万円	104 %	1,512件
2017年	2,450万円	98 %	86件	2,600万円	104 %	1,726件
2016年	2,500万円	109 %	98件	2,500万円	100 %	1,719件
2015年	2,300万円	-	81件	2,500万円	-	1,650件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

厚別区で最も売れている築年数は36～40年だよ！

築年数	厚別区		札幌市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	4,050万円	64件	4,000万円	561件
21～25年	3,250万円	48件	2,800万円	225件
26～30年	2,600万円	58件	2,400万円	292件
31～35年	2,300万円	66件	2,100万円	413件
36～40年	2,200万円	104件	1,800万円	398件
41～50年	2,000万円	46件	1,300万円	395件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

厚別区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	厚別区		札幌市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,500万円	31件	2,250万円	232件
100㎡～149㎡	2,600万円	317件	2,600万円	1,703件
150㎡～199㎡	2,700万円	59件	2,600万円	386件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

厚別区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	厚別区		札幌市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	2,750万円	30件	3,300万円	465件
16分～20分	2,900万円	32件	3,000万円	314件