不動産会社によって
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北海道札幌市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
167.5㎡ | 56.72坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 130件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中央区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2018年の6,200万円だよ！
西暦 | 中央区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,000万円 | 98 % | 147件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 5,100万円 | 96 % | 165件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 5,300万円 | 113 % | 156件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 4,700万円 | 107 % | 171件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 87 % | 101件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 5,050万円 | 81 % | 100件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 6,200万円 | 127 % | 122件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 4,900万円 | 99 % | 110件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 4,950万円 | 115 % | 96件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 4,300万円 | 98 % | 118件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 4,400万円 | - | 141件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中央区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,300万円 | 78件 | 3,800万円 | 1,840件 |
| 6～10年 | 1億1,000万円 | 46件 | 3,700万円 | 549件 |
| 11～15年 | 6,200万円 | 43件 | 3,200万円 | 468件 |
| 16～20年 | 5,950万円 | 52件 | 3,100万円 | 626件 |
| 21～25年 | 5,100万円 | 53件 | 2,800万円 | 613件 |
| 26～30年 | 4,600万円 | 33件 | 2,400万円 | 987件 |
| 31～35年 | 4,900万円 | 34件 | 2,100万円 | 1,200件 |
| 41～50年 | 3,000万円 | 53件 | 1,500万円 | 1,106件 |
| 50年～ | 3,550万円 | 36件 | 1,600万円 | 302件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中央区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 中央区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 3,900万円 | 44件 | 2,400万円 | 1,624件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,200万円 | 31件 | 2,500万円 | 368件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,500万円 | 77件 | 3,700万円 | 708件 |
7分～9分 | 9,750万円 | 46件 | 4,000万円 | 611件 |
10分～12分 | 5,100万円 | 87件 | 3,300万円 | 1,163件 |
13分～15分 | 6,250万円 | 58件 | 3,000万円 | 1,171件 |
16分～20分 | 4,000万円 | 38件 | 2,900万円 | 913件 |
21分～29分 | 4,850万円 | 44件 | 2,550万円 | 712件 |
30分～59分 | 4,200万円 | 32件 | 2,300万円 | 827件 |
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町域別の売却相場
中央区で一戸建ての売却相場が一番高いのは円山西町（2,600万円）だよ！
ま行
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南１０条西 | 35㎡ | 73坪 | 66年 | 4,400万円 | 西１８丁目 | 18分 | 2019年 |
| 南１４条西 | 30㎡ | 27坪 | 52年 | 2,700万円 | 西１８丁目 | 25分 | 2023年 |