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北海道札幌市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 492件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
北区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2020年の2,750万円だよ！
西暦 | 北区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 514件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 96 % | 445件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 100 % | 447件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 95 % | 542件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 2,750万円 | 102 % | 354件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 123 % | 294件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,200万円 | 96 % | 271件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 105 % | 296件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 116 % | 284件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 1,900万円 | 86 % | 307件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 304件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 96件 | 3,800万円 | 531件 |
| 6～10年 | 2,850万円 | 36件 | 3,500万円 | 187件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 30件 | 3,000万円 | 213件 |
| 21～25年 | 2,400万円 | 42件 | 2,700万円 | 214件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 75件 | 2,300万円 | 354件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 81件 | 2,100万円 | 434件 |
| 36～40年 | 2,000万円 | 40件 | 1,900万円 | 340件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 48件 | 1,400万円 | 375件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,950万円 | 40件 | 2,600万円 | 236件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 300件 | 2,400万円 | 1,624件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,250万円 | 54件 | 2,500万円 | 368件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,000万円 | 37件 | 3,000万円 | 231件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,900万円 | 48件 | 3,700万円 | 236件 |
10分～12分 | 2,400万円 | 70件 | 3,200万円 | 414件 |
13分～15分 | 2,600万円 | 80件 | 3,000万円 | 423件 |
16分～20分 | 2,300万円 | 49件 | 2,800万円 | 274件 |
30分～59分 | 2,600万円 | 57件 | 2,200万円 | 275件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
北区で一戸建ての売却相場が一番高いのは麻生町（5,500万円）だよ！
あ行
ま行
や行
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新川西３条 | 35㎡ | 27坪 | 0年 | 1,400万円 | 北２４条 | 105分 | 2020年 |
| 東茨戸２条 | 35㎡ | 56坪 | 45年 | 580万円 | 麻生 | 75分 | 2018年 |