札幌市北区の一戸建て売却相場を調べる
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 553件 |
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,700万円 | 108 % | 127件 | 2,900万円 | 107 % | 618件 |
| 2025年 | 2,500万円 | 100 % | 541件 | 2,700万円 | 100 % | 3,018件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 515件 | 2,700万円 | 96 % | 2,981件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 96 % | 445件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 100 % | 447件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 95 % | 542件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 2,750万円 | 102 % | 354件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 123 % | 294件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,200万円 | 96 % | 271件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 105 % | 296件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,200万円 | - | 284件 | 2,500万円 | - | 1,719件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 115件 | 4,000万円 | 543件 |
| 6～10年 | 3,300万円 | 42件 | 3,500万円 | 194件 |
| 11～15年 | 2,850万円 | 42件 | 3,400万円 | 186件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 44件 | 3,000万円 | 195件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 25件 | 3,000万円 | 200件 |
| 26～30年 | 2,000万円 | 53件 | 2,400万円 | 271件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 84件 | 2,100万円 | 377件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 65件 | 1,800万円 | 395件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 53件 | 1,300万円 | 405件 |
| 50年～ | 980万円 | 30件 | 1,400万円 | 157件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 1,200万円 | 7件 | 890万円 | 30件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 23件 | 1,300万円 | 114件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 43件 | 2,000万円 | 223件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 344件 | 2,600万円 | 1,666件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 59件 | 2,700万円 | 364件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,600万円 | 39件 | 2,900万円 | 224件 |
| 300㎡～399㎡ | 4,450万円 | 12件 | 4,400万円 | 88件 |
| 400㎡～499㎡ | 8,600万円 | 6件 | 6,700万円 | 54件 |
| 800㎡～999㎡ | 1億2,500万円 | 8件 | 1億9,000万円 | 24件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,700万円 | 13件 | 6,000万円 | 50件 |
4分～6分 | 2,800万円 | 53件 | 3,950万円 | 220件 |
7分～9分 | 2,800万円 | 26件 | 3,950万円 | 146件 |
10分～12分 | 2,700万円 | 97件 | 3,300万円 | 435件 |
13分～15分 | 2,550万円 | 84件 | 3,300万円 | 453件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 62件 | 2,800万円 | 301件 |
21分～29分 | 2,550万円 | 34件 | 2,700万円 | 203件 |
30分～59分 | 2,200万円 | 63件 | 2,200万円 | 222件 |
60分～120分 | 2,500万円 | 16件 | 1,300万円 | 111件 |
町域別の売却相場
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 篠路１条 | 55㎡ | 18坪 | 42年 | 480万円 | 百合が原 | 11分 | 2021年 |
| 新琴似５条 | 40㎡ | 14坪 | 51年 | 10万円 | 麻生 | 25分 | 2024年 |
| 北２３条西 | 160㎡ | 17坪 | 33年 | 3,000万円 | 北２４条 | 1分 | 2021年 |
| 北２７条西 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 3,000万円 | 北２４条 | 22分 | 2020年 |
| 北４０条西 | 100㎡ | 15坪 | 1年 | 3,400万円 | 麻生 | 4分 | 2024年 |
| 麻生町 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 麻生 | 6分 | 2016年 |