北海道札幌市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 541件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,500万円 | 100 % | 541件 | 2,700万円 | 100 % | 3,018件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 515件 | 2,700万円 | 96 % | 2,981件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 96 % | 445件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 100 % | 447件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 95 % | 542件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 2,750万円 | 102 % | 354件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 123 % | 294件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,200万円 | 96 % | 271件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 105 % | 296件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 116 % | 284件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 1,900万円 | - | 307件 | 2,500万円 | - | 1,650件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 104件 | 4,000万円 | 561件 |
| 6～10年 | 3,050万円 | 42件 | 3,500万円 | 197件 |
| 11～15年 | 2,800万円 | 36件 | 3,400万円 | 177件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 53件 | 3,100万円 | 206件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 56件 | 2,400万円 | 292件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 85件 | 2,100万円 | 413件 |
| 36～40年 | 1,750万円 | 64件 | 1,800万円 | 398件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 51件 | 1,300万円 | 395件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 45件 | 2,250万円 | 232件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 343件 | 2,600万円 | 1,703件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 53件 | 2,600万円 | 386件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,750万円 | 40件 | 3,000万円 | 234件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,950万円 | 58件 | 3,850万円 | 240件 |
10分～12分 | 2,500万円 | 93件 | 3,300万円 | 433件 |
13分～15分 | 2,550万円 | 86件 | 3,300万円 | 465件 |
16分～20分 | 2,350万円 | 50件 | 3,000万円 | 314件 |
21分～29分 | 2,600万円 | 35件 | 2,600万円 | 209件 |
30分～59分 | 2,250万円 | 62件 | 2,200万円 | 236件 |
町域別の売却相場
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北２３条西 | 160㎡ | 17坪 | 33年 | 3,000万円 | 北２４条 | 1分 | 2021年 |
| 北２７条西 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 3,000万円 | 北２４条 | 22分 | 2020年 |
| 北４０条西 | 100㎡ | 15坪 | 1年 | 3,400万円 | 麻生 | 4分 | 2024年 |
| 新琴似５条 | 40㎡ | 14坪 | 51年 | 10万円 | 麻生 | 25分 | 2024年 |
| 篠路１条 | 55㎡ | 18坪 | 42年 | 480万円 | 百合が原 | 11分 | 2021年 |
| 麻生町 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 麻生 | 6分 | 2016年 |